中國郵政集團(tuán)有限公司許昌市分公司物業(yè)服務(wù)外包項目（二次）招標(biāo)公告

中招國誠項目管理有限公司受中國郵政集團(tuán)有限公司河南省分公司委托，就中國郵政集團(tuán)有限公司許昌市分公司物業(yè)服務(wù)外包項目進(jìn)行國內(nèi)二次公開招標(biāo)。現(xiàn)邀請合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。本項目采用電子化招投標(biāo)，對投標(biāo)人在″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”上傳的電子版投標(biāo)文件進(jìn)行審查。

一、項目名稱：中國郵政集團(tuán)有限公司許昌市分公司物業(yè)服務(wù)外包項目（二次）

二、項目編號：GC2503299

三、項目概述：建安區(qū)分公司物業(yè)管理服務(wù)外包，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。

四、招標(biāo)內(nèi)容：

本項目兼投不兼中，允許一個投標(biāo)人同時報名多個標(biāo)段、但最多只能中標(biāo)其中一個標(biāo)段，投標(biāo)人在1、2、3、4、5、7標(biāo)段被推薦為第一中標(biāo)候選人后，可參與6標(biāo)段的評審，但不被推薦為中標(biāo)候選人。

(詳見招標(biāo)文件第六章《技術(shù)(服務(wù))規(guī)范》)

注：（1）投標(biāo)人須以″標(biāo)段”為單位參加本項目的投標(biāo)，并以″標(biāo)段”為單位提供投標(biāo)文件。

（2）服務(wù)質(zhì)量：滿足招標(biāo)人需求。

（3）服務(wù)地點: 招標(biāo)人指定地點。

（4）標(biāo)段劃分：本項目二次招標(biāo)共1個標(biāo)段。

（5）中標(biāo)人數(shù)量：1名/標(biāo)段。 

五、投標(biāo)人資格條件：

5.1、投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)(港澳臺除外)依法注冊的、具有獨立法人資格的、能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的、有能力為本項目提供服務(wù)的單位或依法設(shè)立的其他組織；

5.2、投標(biāo)人須能開具增值稅專用發(fā)票（提供加蓋單位公章的承諾書）；

5.3、投標(biāo)人須財務(wù)狀況良好，具有履行合同所必需的專業(yè)管理團(tuán)隊、穩(wěn)定的服務(wù)團(tuán)隊和專業(yè)技術(shù)能力（提供加蓋單位公章的承諾書）；

5.4、投標(biāo)人須具有自2022年1月1日以來類似物業(yè)服務(wù)項目業(yè)績（日期以合同簽訂時間為準(zhǔn)，提供合同復(fù)印件及結(jié)算發(fā)票）；

5.5、投標(biāo)人須具備良好的社會信譽，沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或者投標(biāo)資格被暫停、取消狀態(tài)，近三年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供加蓋單位公章的承諾書）；

5.6、對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，拒絕參與本項目采購活動。【查詢渠道：在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢失信被執(zhí)行人、在信用中國網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）查詢重大稅收違法失信主體，在中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/）查詢政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，查詢對象：投標(biāo)人（投標(biāo)人須提供網(wǎng)站查詢打印頁或截圖，經(jīng)查詢有失信記錄的將被取消投標(biāo)資格）】；

5.7、投標(biāo)人在近三年內(nèi)未發(fā)生騙取中標(biāo)，未發(fā)生嚴(yán)重違約，無行賄犯罪（行賄犯罪包含：投標(biāo)人、法定代表人（負(fù)責(zé)人））（提供加蓋單位公章的承諾書）；

5.8、被中國郵政集團(tuán)有限公司或河南省分公司列入全品類或項目所屬品類投標(biāo)人黑名單且在有效期內(nèi)的投標(biāo)人，無資格參加本項目的采購活動；

5.9、與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)；

5.10、單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位（含公告發(fā)布之日起，向前推180日歷天），不得參加同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目的投標(biāo)（提供在″國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢的相關(guān)信息）；

5.11、本次招標(biāo)項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不得分包轉(zhuǎn)包。

注：投標(biāo)人須按照″第五章 投標(biāo)文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標(biāo)將被否決。

六、招標(biāo)文件的獲取方式：

（一）辦理CA證書

登錄″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）辦理CA證書等。流程：注冊→登錄→【CA辦理】→查找對應(yīng)項目→報名→填寫相關(guān)信息→審核→下載招標(biāo)文件。CA證書辦理、″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”操作相關(guān)事宜請下載″平臺首頁—用戶中心—下載中心—下載：中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺操作手冊-電子采購分冊-投標(biāo)人”，或可聯(lián)系客服電話：400-709-1099，CA客服電話：400-788-8550 （周一～周五9:00-17:00）。

（二）獲取招標(biāo)文件

獲取文件流程：進(jìn)入平臺—注冊并辦理CA—（審批通過）—選擇參加投標(biāo)的項目—購買招標(biāo)文件—填寫并上傳訂單信息（支付憑證）—（審批通過）—下載招標(biāo)文件（具體參照平臺頁面右下角″投標(biāo)人操作指南”）。

（線上）凡有意參加的企業(yè)：請于2025年10月30日至2025年11月5日，每日上午09:00時至11:30分，下午14:30分至17:00時（北京時間，下同），進(jìn)入《中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺》線上報名獲取招標(biāo)文件。

報名材料（招標(biāo)公告資格項內(nèi)容）作為附件上傳到《中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺》。

（1）未在該平臺注冊辦理CA證書的投標(biāo)人，請先行注冊辦理CA證書后詳細(xì)閱讀操作手冊，線上自行報名獲取招標(biāo)文件。

（2）CA辦理及招標(biāo)文件獲取：進(jìn)入《中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺》https://cg.11185.cn首頁-用戶中心-下載中心-下載操作手冊（詳細(xì)閱讀，根據(jù)操作手冊完成注冊、登錄、CA辦理、平臺相關(guān)應(yīng)用的安裝使用、投標(biāo)人報名-（請務(wù)必按要求填寫，并上傳報名資料（資格項內(nèi)容）的原件掃描件、報名表）-等待審核-審核通過后-標(biāo)書購買-確認(rèn)標(biāo)書費-投標(biāo)人下載招標(biāo)文件）。平臺服務(wù)電話：400-080-9508；

（3）獲取招標(biāo)文件時上傳的資料：本公告″五、投標(biāo)人資格條件”證明所需的營業(yè)執(zhí)照、業(yè)績合同等，報名登記表在鏈接

https://pan.baidu.com/s/1vxAtzuRJtlz1Gfob_41FYQ?pwd=fcft下載報名登記表，以上材料需加蓋公章后彩色掃描上傳（excel版本需要同時上傳）《中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺》https://cg.11185.cn。

（4）招標(biāo)文件每套售價為500元/標(biāo)段，售后不退。招標(biāo)文件費繳納方式：轉(zhuǎn)賬；招標(biāo)文件費繳納方式：對公轉(zhuǎn)賬；單位名稱：中招國誠項目管理有限公司；開戶行：郵政儲蓄銀行中牟縣建設(shè)路支行；賬號：941000010111740032；備注：單位名稱+項目編號。

七、投標(biāo)文件的遞交：

遞交時間及平臺：線上電子版投標(biāo)文件遞交的截止時間均為2025年11月19日上午9:30（北京時間），投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）遞交加密的線上電子版投標(biāo)文件。逾期遞交的線上電子版投標(biāo)文件以及不符合規(guī)定的線上電子版投標(biāo)文件將被拒絕。

線上電子版投標(biāo)文件指：按招標(biāo)文件要求通過《中國郵政投標(biāo)管家》工具編制、加密、上傳至″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）的電子版投標(biāo)文件。

注：本項目不需要投標(biāo)人遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件。

八、開標(biāo)：

（一）開標(biāo)形式：本項目采用在″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）線上解密開標(biāo)，遞交投標(biāo)文件的設(shè)備需為投標(biāo)人自主可控的電腦終端設(shè)備，不得與其他投標(biāo)人使用同一臺電腦遞交投標(biāo)文件。

（二）開標(biāo)時間：2025年11月19日上午9:30（北京時間）。

（三）開標(biāo)地點：鄭州市鄭東新區(qū)CBD商務(wù)外路與西二街交叉口新芒果大廈26樓會議室。

注：本項目不需要投標(biāo)人前往開標(biāo)地點。

九、發(fā)布公告的媒體：

本次招標(biāo)公告同時在中國郵政集團(tuán)有限公司官方網(wǎng)站、中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》發(fā)布。

十、聯(lián)系方式：

本公告發(fā)出后至中標(biāo)(成交)通知書發(fā)出的期間，潛在供應(yīng)商嚴(yán)禁與招標(biāo)人進(jìn)行私下接觸，如需項目咨詢請與代理公司聯(lián)系。

招 標(biāo) 人：中國郵政集團(tuán)有限公司河南省分公司

招標(biāo)代理機構(gòu)：中招國誠項目管理有限公司

辦公地址：鄭州市鄭東新區(qū)CBD商務(wù)外路與西二街交叉口新芒果大廈26樓

聯(lián) 系 人：王先生

電子郵箱：hncx03@126.com

電    話：13203857700