合肥市新一代技術產業園（啟動區）項目監理項目公開招標公告

1. 招標條件

1.1 項目名稱：合肥市新一代技術產業園（啟動區）項目
1.2 項目審批、核準或備案機關名稱：合肥市包河區發展和改革委員會
1.3 批文名稱及編號：包河區發改委項目備案表 2508-340111-04-01-837805
1.4 招標人：合肥市包河建設發展投資有限公司
1.5 項目業主：合肥包河科技創新集團有限公司
1.6 資金來源：自籌
1.7 項目出資比例：100%
1.8資金落實情況：已落實

2. 項目概況與招標范圍

2.1 招標項目名稱：合肥市新一代技術產業園（啟動區）項目監理
2.2 招標項目編號：2025BBBBZ00084
2.3 標段劃分：共分1個標段
2.4 招標項目標段編號：2025BBBBZ00084
2.5 建設地點：合肥市包河區
2.6 建設規模：項目位于包河區廬州大道與望湖中路交口東南角（包河區BH07-B-05-06），項目總用地面積1.8萬平方米（約27畝），總建筑面積約7.2萬㎡（地上5.4萬㎡、地下1.8萬㎡），容積率3.0，建筑密度45%，綠地率20%，總投資約5.2億元，暫估建安費為3.9億元。本次招標計劃對該項目全過程管理及監理等，詳見招標文件等。
2.7 建筑安裝工程費：39000萬元
2.8 監理服務期限： 監理服務期自合同簽訂之日起，至工程缺陷責任期結束為止（其中施工階段工期暫定730日歷天）。
2.9 招標范圍：本次監理范圍為建設全過程監理，主要內容包括但不限于：項目前期報批、報建、報規、報審、協助業主審查（規劃、勘查、測繪）、施工圖紙復核交底、工程合同的擬定、洽談以及施工許可證申請、工程現場前期的準備工作、設計協調、施工過程的技術服務、設備采購及安裝調試、項目建設期服務及全過程所有審批環節的論證、評審、評估工作，并完成設計變更協調、設計變更合理性審核、設計變更費用審核、經濟簽證的審核和結算的初審，負責項目的質量、進度、安全、造價等控制管理和安全、合同、信息等方面協調管理服務（包括供水、供電、燃氣等綜合管網的協調管理），項目完成竣工驗收、移交、審計（含缺陷責任期、養護期內項目監理）等，直至項目驗收合格、竣工備案、整體移交以及質保期內的維修維保等實施全過程監理服務。詳見招標文件等
2.10 項目類別：工程服務
2.11 質量標準：合格
2.12 合同估算價：273萬元
2.13 其他：無

3. 投標人資格要求

3.1 投標人應依法設立并具備承擔本招標項目的如下條件：
3.1.1投標人資質要求：投標人須具備以下資質之一：
（1）具有住建部門頒發的房屋建筑工程專業監理甲級資質；
（2）具有住建部門頒發的工程監理綜合資質。
3.1.2總監理工程師要求：具備房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師執業資格。
3.1.3投標人業績要求：自2020年1月1日以來（以竣工驗收時間為準），投標人具有單個合同建筑面積不少于5萬平方米或總投資額（或建筑安裝工程費）不少于2.7億元的公共建筑工程監理業績。
3.1.4總監理工程師業績要求：無。
3.1.5信譽要求：投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區（開發區）公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的：
（1）開標日前（含當日）6個月內記分累計未滿10分的；
（2）開標日前（含當日）12個月內記分累計未滿15分的；
（3）開標日前（含當日）18個月內記分累計未滿20分的；
（4）開標日前（含當日）24個月內記分累計未滿25分的。
3.1.6本招標項目不接受聯合體投標。
3.2 投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項、第1.4.4項規定的情形。
3.3 其他要求： 無

4. 招標文件的獲取

4.1 獲取時間：2025年10月29日至投標截止時間。

4.2 獲取方式：

（1）本招標項目實行全流程電子化交易。
（2）潛在投標人可登錄安徽合肥公共資源交易電子服務系統（以下簡稱″電子服務系統”）查閱招標文件。如參與投標，則須在本條第4.1款規定的招標文件獲取時間內通過安徽公共資源交易集團電子交易系統完成投標信息的填寫。

（3）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間(9：00- 17 ：30，節 假日休息)撥打技術支持熱線(非項目咨詢)： 0512-58188516 。 項目咨詢請撥打電話： 0551-66220391

4.3 招標文件價格：每套人民幣0元整，招標文件售后不退

5. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間為2025年11月18日09時30分，投標人應在投標截止時間前通過安徽公共資源交易集團電子交易系統遞交電子投標文件。

6. 資格審查方式

本招標項目采用資格后審方式進行資格審查。

7.評標辦法

本招標項目評標辦法采用綜合評估法（一次平均）。（見招標文件第三章″評標辦法”）

8. 開標時間及地點

8.1 開標時間：2025年11月18日09時30分

8.2 開標地點：

合肥市包河區花園大道與吉林路交口以南濱湖卓越城文華園一期7號樓3層1號開標室
本招標項目采用″云上開標大廳”方式開標，具體操作見（http://hy.ahggzyjy.com/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）

9. 招標文件的異議、投訴

9.1 投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在規定時間通過電子交易系統在線提出或以其他書面形式提出。
9.2 投標人或者其他利害關系人對招標人、招標代理機構的答復不滿意，或者招標人、招標代理機構未在規定時間內作出答復的，可以在規定時間內通過網上投訴系統或以其他書面形式向監管部門提出投訴。
9.3 受理異議的聯系人和聯系方式見招標公告11.1和11.2。

10. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網站、安徽省公共資源交易監管網、全國公共資源交易平臺上發布。

11. 聯系方式

11.1 招標人
招 標 人：合肥市包河建設發展投資有限公司
地 址：合肥市包河區龍川路99號中國視界
郵 編：230000
聯 系 人：周工
電 話：0551-63655370
11.2 招標代理機構
招標代理機構：合肥包河公共資源交易有限公司
地 址：合肥市包河區花園大道與吉林路交口以南濱湖卓越城文華園一期7號樓
郵 編：230000
聯 系 人：鮑工
電 話：0551-66220391、66220388
11.3 電子交易系統
電子交易系統名稱：安徽公共資源交易集團電子交易系統
電子交易系統電話：0512-58188516
11.4 電子服務系統
電子服務系統名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務系統
電子服務系統電話：0551-66223830、0512-58188516
11.5 公共資源交易監督管理部門
公共資源交易監督管理部門：合肥市包河區財政局
地 址：包河區花園大道卓越城文華園 7 號樓 4 樓 402 室
電 話：0551-63357536、63357535

12. 其他事項說明

投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網絡速度慢的地區防止在系統關閉前網絡擁堵無法操作。如果因計算機及網絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。