渝富創新中心B棟9層、10層室內精裝修項目設計采購施工總承包（EPC）比選公告

1.  比選條件

本比選項目  渝富創新中心B棟9層、10層室內精裝修項目設計采購施工總承包（EPC），項目業主為重慶銀海融資租賃有限公司，建設資金來自自籌資金，項目出資比例為100%，比選人為重慶銀海融資租賃有限公司。項目已具備比選條件，現對渝富創新中心B棟9層、10層室內精裝修項目設計采購施工總承包（EPC）進行公開比選。

2.  項目概況與比選范圍

2.1 建設地點：渝北區中央公園西側F111-4地塊渝富創新中心B棟9層、10層

2.2 項目概況與建設規模：項目位于渝北區中央公園西側F111-4地塊渝富創新中心B棟9層、10層。裝修面積約為3130平米。

2.3 本次比選項目合同估算金額：  280萬元      

2.4 比選范圍：本項目為交鑰匙工程，包含但不限于以下內容：

（一）根據業主需求及提供的限額完成本項目的平面設計、方案設計（包括走道、獨立辦公室、會議室及開敞辦公區等重點區域的效果圖設計）、方案深化設計及施工圖設計，并編制對應的施工圖預算；

（二）配合業主完成施工圖審查并取得圖審合格書；

（三）精裝修區域內的隔墻、隔斷的供應及安裝；

（四）精裝修區域內地面（不含架空地板）、墻面、頂棚的裝修，含墻面、吊頂配合各設備的開孔；

（五）精裝修區域裝飾性普通套裝木門、玻璃隔斷門、入戶電動玻璃滑門的供應及安裝（含基層、五金配件、密碼鎖、人臉識別）；

（六）精裝修區域精裝區域衛生間、茶水間給排水管線，3-28層租戶區新增排水立管并接入原有排水主管的供應及安裝，含開槽、開孔，以及修補、吊洞工作;

（七）精裝修區域衛生間、茶水區的柜體和臺面的供應及安裝；

（八）衛生間及茶水區內五金潔具(包含電熱水器、五金潔具、浴室柜、淋浴隔斷、臺盆、手機托盤等）的供應及安裝；

（九）精裝修區域內的燈具及相應管線的供應及安裝（包括筒燈、射燈、燈盤、裝飾燈具、燈帶等）；

（十）精裝修區域插座、開關及相關管線的供應及安裝；

（十一）工位配套的強弱電面板的供應；

（十二）工位配套的強弱電相關管線的供應安裝，管線預留至家具點位處；

（十三）精裝區域內電動排煙窗開關的二次安裝及從幕墻單位一級安裝點位到二次安裝點位的相關管線的供應及安裝；

（十四）精裝修區域內的綜合布線、弱電插座、監控攝像頭、無線AP、機房內的網絡設備及相關管線的供應及安裝；

（十五）精裝修區域內疏散指示燈及相關管線的供應及安裝；

（十六）精裝修區域智能應急照明系統的燈具及管線的供應及安裝；

（十七）精裝區域內消防火災報警及相關管線改造；

（十八）精裝區域內LED屏預留電源、網絡及相關管線的供應及安裝；

（十九）精裝修區域內風機盤管開關安裝；

（二十）精裝修區域內暖通裝飾風口的供應及安裝，以及從現有空調風管到精裝風口的管道的供應及安裝（包含風管的開洞及周邊封堵）；

（二十一）精裝修區域內暖通風管及風機盤管改造；

（二十二）精裝修區域內的固定式擋煙垂壁的供應及安裝；

（二十三）精裝修區域的消防設施及噴淋改造，排煙、新風管道及裝飾風口的供應及安裝等；

（二十四）精裝修區域隔墻上開洞、精裝所需開槽、地面回填及上述相應的恢復及修補；

（二十五）涉及地面飾面做法不同引起的架空地板的標高調整等；

（二十六）精裝區域供水進水點位前水表及強電井內電表的供應及安裝；

（二十七）裝修區域的開荒清潔（裝修施工后完成一次）、一次室內空氣（包含甲醛）治理、室內環境檢測；

（二十八）精裝工程的成品保護、垃圾外運至項目紅線外渣場；

（二十九）與精裝工程飾面交界的其他設施、部品、部件周邊的打膠收口；

（三十）與塔樓公區精裝施工單位飾面交界處收邊收口的處理，包括電梯前室以及核心筒衛生間等區域；

（三十一）配合業主辦理施工許可證及竣工驗收及備案手續。

2.5工期要求：2025年12月31日裝修施工完工，達到家具進場安裝條件，缺陷責任期為24個月。

2.6 標段劃分（如有）：    1個標段       

2.7 其他：     /      

3.  比選人申請人資格要求

3.1  本次比選要求比選人申請人須具備以下條件：

3.1.1 本次比選要求比選人申請人須同時具備（1）、（2）條資質要求:

（1）設計資質：具備建設行政主管部門頒發的有效的建筑裝飾工程設計專項乙級及以上資質；

（2）施工資質：具備建設行政主管部門頒發的有效的建筑裝修裝飾工程專業承包貳級及以上資質；

3.1.2 本次比選要求比選人申請人具備的業績條件：

比選人申請人自2022年10月01日至投標截止日止，至少完成過1個工程造價不低于260萬元的辦公室精裝修EPC工程業績；

3.1.3 比選人申請人還應在其他方面具有相應的實施能力，詳見比選文件第二章比選人申請人須知前附表第1.4.1條內容。

3.2  本次比選R接受。聯合體投標的，應滿足下列要求：

1.聯合體成員數量不超過2家。

2.聯合體各方應按比選文件提供的格式共同簽訂聯合體協議書，且以聯合體形式參加投標的比選人申請人不得再組成其他聯合體或單獨投標。

3.聯合體各成員必須按聯合體協議約定的成員分工滿足1.4.1條資格條件中的相應要求。

4.聯合體牽頭單位代表所有聯合體成員負責投標和合同實施階段的主辦協調工作。

5.聯合體未劃分專業分工的，按照就低不就高的原則確定聯合體的資質；聯合體劃分了專業分工的，按照各自的專業資質確定聯合體的資質；

6.聯合體中標的，聯合體各方應共同與比選人簽訂合同，就中標項目向比選人承擔連帶責任。

4.  比選文件的獲取

4.1  從比選公告發布之日起至2025年10月30日09時00分（北京時間，下同）。比選文件售價：人民幣200元/份（售后不退）。比選申請人在報名的同時將比選文件工本費用通過掃碼二維碼的方式進行繳納，二維碼詳見下圖，掃碼后根據比選申請文件遞交截止時間務必要勾選本項目（項目名稱：渝富創新中心B棟9層、10層室內精裝修項目設計采購施工總承包（EPC）），未成功繳納視為報名無效:

（2）報名方式：非現場報名方式。在比選文件報名獲取期限內將報名資料（包含以下①和②項內容）發送至郵箱：452838842@qq.com（報名資料發出后請致電：023-67707379確認）。

①報名資料郵件標題命名為：比選申請人單位全稱+比選項目名稱—報名資料。

②比選文件匯款（回單）憑證掃描件；并在郵件中寫明：項目名稱、項目編號（SG2500221342A）比選申請人單位名稱（全稱）、比選申請人單位統一信用代碼、聯系人、手機號以及聯系人郵箱地址。

（3）比選文件獲取方式

比選人將比選文件、圖紙、清單、澄清、修改通知等全部資料郵件形式送達比選申請人。

（3）比選文件獲取方式

項目業主將比選文件、圖紙、清單、澄清、修改通知等全部資料郵件形式送達比選人。

4.2  比選人在獲取比選文件后，應仔細閱讀和檢查比選文件的所有內容，如發現缺頁或附件不全，文字表述不清，圖紙尺寸標注不明以及存在錯、漏、缺、概念模糊和有可能出現歧義或理解上的偏差的內容等應在2025年10月30日12時00分（北京時間，下同）前將書面提問方式提出并送達：重慶市江北區五簡路2號重慶咨詢大廈A棟20樓2003室。

注：書面提問內容應為加蓋比選人單位公章的紙質原件及word格式文檔（發送至郵箱：452838842@qq.com）。

4.3 比選人應于2025年10月30日17時00分前將書面澄清、修改送達項目業主。

5.  投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的時間為2025年10月31日13時30分至14時00分（北京時間），地點為：地點為重慶市江北區五簡路2號重咨大廈A座負1樓開標廳。具體接標處詳見開標當天大廳電子顯示屏上交易日程安排。

5.2 逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照比選文件要求密封的投標文件，比選人將予以拒收。

6.  發布公告的媒介

本次比選公告在重慶國際投資咨詢集團有限公司官網（http://cqiic.com/）上發布。

7.  聯系方式

比 選 人 ：重慶銀海融資租賃有限公司

聯 系 人： 曹老師                       

電    話：62522998

             

比選代理公司：重慶國際投資咨詢集團有限公司

聯 系 人：金老師、夏老師

電    話：023-67707379

地址：重慶市江北區五簡路2號重慶咨詢大廈A棟