1.招標條件

鄭州園博運營管理有限公司鄭州園博園景區運營管理項目，招標人為鄭州園博運營管理有限公司，資金為企業自籌。項目已具備招標條件，現委托河南求實工程造價咨詢有限公司對該項目進行國內公開招標，歡迎符合相關條件的潛在投標人參加投標。

2.項目概況與招標內容

2.1項目名稱：鄭州園博運營管理有限公司鄭州園博園景區運營管理項目。

2.2項目編號：國企招采-2025-303

2.3項目概況：鄭州園博園為國家AAAA級旅游景區，是第十一屆中國（鄭州）國際園林博覽會的主會場，位于鄭州航空港經濟綜合實驗區苑林路以北、濱河東路以東，占地面積約119公頃(1785畝)，是鄭州航空港經濟綜合實驗區旅游新名片。園區重點建設了室外展園94個，其中內地城市園71個、港澳臺園3個、國外城市園18個、國際設計師園2個，內地城市展園重點突出以北京為代表的皇家園林，以蘇州為代表的私家園林，以廣州為代表的嶺南園林，北方園林淳厚端莊，南方園林巧妙精致，嶺南園林典雅秀麗；國際展園匯聚了歐洲、北美洲、大洋洲、亞洲、非洲等五大洲15個國家18個城市，集中展示世界各地具有代表性的園林藝術文化，形成了各具特色、豐富多彩的園林風格。

2.4招標范圍：鄭州園博園景區運營管理包含景區日常運維、票務運營、營銷活動、品牌推廣、景區招商、物業服務、接待講解、綠化管養、安保消防、工程維保、智能化運維、團隊建設、基礎設施提升改造（含維修）等景區管理經營工作。

2.5質量要求：滿足招標人要求。

2.6委托經營管理期限：自本協議生效之日至2055年12月31日。合同首次簽約為20年，合同履行期間未觸發協議解除條款，本協議可續簽10年至2055年12月31日。

2.7標段劃分：一個標段。

3.投標人資格要求

3.1經營資格要求（若為聯合體投標的，聯合體各方均應滿足）：應是在中華人民共和國大陸地區合法注冊設立并有效存續的獨立法人（或其他組織），具有有效的營業執照或者其他證明材料。

3.2業績要求：投標人（若為聯合體投標的，可提供聯合體任一方業績）自2020年1月1日（以合同簽訂時間為準）以來具有至少一項占地面積（或建筑面積）不低于30000平方米的文旅或商業項目運營業績。

注：企業自有開發經營業績不做年限要求，項目須處于正常運營狀態，提供承諾書，格式詳見投標文件格式；委托經營業績需提供以下證明材料：

（1）加蓋甲乙雙方公章或合同章的業績合同；

（2）發票或中標公示公告截圖，提供下述任一項即可；

①發票以及在國家稅務總局全國增值稅發票查驗平臺的對應發票查驗截圖。

或者

②中標公告網頁截圖，僅限于提供各級《政府采購網》或《中國招標投標公共服務平臺》或省級《電子招標投標公共服務平臺》或縣級及以上《公共資源交易平臺》或縣級及以上人民政府網站。

3.3信譽要求：

（1）在近三年內，投標人、投標人法定代表人均無行賄犯罪記錄（提供加蓋單位公章的承諾書）。

注：近三年是指該項目投標截止之日起往前順推3年，以實際發生的時間為準。

（2）投標人沒有處于被責令停產、停業或者投標資格被暫停、取消狀態（提供書面承諾）。

（3）投標人及投標人法定代表人未列入失信被執行人，若存在失信記錄的，拒絕其參與本次投標活動，其投標文件將被否決。提供在″中國執行信息公開網”（http://zxgk.court.gov.cn）查詢相關主體（包含投標人、企業法定代表人）全國范圍未列入失信被執行人網頁打印頁或截圖，查詢結果需顯示查詢時的日期，查詢時的日期須在招標公告發布之日后。

注：（1）若投標人為聯合體，聯合體成員各方均應滿足信譽中（1）、（2）、（3）要求。

（2）對于投標人未附查詢記錄或查詢記錄不符合上述要求或評標委員會對查詢記錄有異議的，可由招標人或代理機構在開評標當天進行查詢復核并留檔，以查詢復核結果為準。

3.4其他要求：

（1）參加投標的法定代表人的委托代理人（如有）須在投標企業繳納養老保險（提供社保部門出具的在本單位繳納的養老保險證明或者網絡查詢打印件，至少包括2025年5月以來任意一個月的養老保險，在投標人分支機構（非獨立法人）繳納的視同在本單位繳納。如因相關政策原因未及時繳納的，需同時提供已繳納的最近一個月養老保險繳納證明及政府部門發布的相關政策文件，公司成立不足一個月的可不提供養老保險證明）。

（2）除聯合體內部外，法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目投標（提供書面承諾）。

3.5本項目接受聯合體投標。

3.5.1聯合體所有單位總數量不超過2家；

3.5.2聯合體各方應按招標文件要求簽訂聯合體協議書（聯合體協議書須附在投標文件中），明確聯合體牽頭人和各方權利義務，聯合體各方對負責的內容進行明確并承諾就中標項目向招標人承擔連帶責任；

3.5.3聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本招標項目中投標，否則各相關投標均無效。

特別提醒：如投標人采用聯合體投標，投標人須結合鄭州航空港經濟綜合實驗區公共資源交易中心使用聯合體牽頭方作為主體從事投標活動，包括下載招標文件（含招標答疑、澄清文件等）、遞交投標保證金、制作并上傳投標文件等，否則由于交易系統投標過程中各環節投標主體不一致可能導致的后果由投標人自行承擔。

4.招標文件獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2025年10月27日09時00分至2025年11月5日17時30分（北京時間，節假日除外），登錄″鄭州航空港經濟綜合實驗區公共資源交易中心（http://www.zzhkgggzy.cn:18082/）”網站，完成″CA數字證書辦理”及″市場主體信息庫登記”后，憑CA數字證書參與招標文件下載等交易活動。

4.2 招標文件售價：0元。

5.投標文件的上傳與遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年12月10日09時00分，投標人應在截止時間前通過鄭州航空港經濟綜合實驗區公共資源交易中心電子招標投標交易平臺（http://www.zzhkgggzy.cn:18082/）遞交（上傳）電子投標文件；

5.2逾期送達（上傳）的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

5.3本項目采用″遠程不見面”開標方式。投標人無需到開標現場參加開標會議，不再要求投標人到達現場提交任何資料。投標人應當在投標截止時間前，登錄遠程不見面開標大廳https://www.zzhkgggzy.cn:18182/BidOpeningHall/bidhall/henan/login.html，在線準時參加開標活動并進行文件解密等，否則由此可能引起的解密失敗或無法解密等問題由投標人自行承擔。

6.發布公告的媒介

本次招標公告在《中國招標投標公共服務平臺》《河南招標采購綜合網》《鄭州航空港經濟綜合實驗區公共資源交易中心網站》上發布，招標人及招標代理機構對任何轉載信息及由此產生的后果均不承擔任何責任。

7.其他事項

7.1投標人應保證其資料的真實性、有效性，一經發現有虛假資料的，招標人有權取消其投標資格，投標保證金不予退還；如中標的，將取消其中標資格，沒收其履約保證金，未提交履約保證金的，應當對招標人的損失承擔賠償責任，同時招標人保留進一步訴訟的權利。

7.2投標人和其他利害關系人在招標過程中如有異議請按照相關法律法規的規定，通過電子招標投標交易平臺依法向招標人提出異議。受理異議的聯系人：羅先生、陳先生；聯系方式：0371-63225115。

8.聯系方式

招 標 人：鄭州園博運營管理有限公司

聯 系 人：陳先生

聯系電話：0371-60600711

聯系地址：河南省鄭州市航空港洵美路16號9號樓4層

招標代理機構：河南求實工程造價咨詢有限公司

聯系人：陳先生、羅先生

聯系電話：0371-63225115

郵    箱：hnqszbdl@126.com

聯系地址：鄭州高新區科學大道53號中原廣告產業園2號樓九層907室

監督部門：河南航空港發展投資集團有限公司

投訴地址：鄭州航空港國際大宗商品供應鏈產業園一期企業總部7#樓

投訴電話：0371-60600715

郵箱：fztzjtjj@163.com

2025年10月24日