番禺區石碁鎮文邊村市場重建工程

招標公告

廣州市房實建設工程管理有限公司受廣州市番禺區石碁鎮文邊村股份合作經濟社的委托，對番禺區石碁鎮文邊村市場重建工程進行公開招標，邀請符合條件的投標單位參加投標。

一、工程名稱：番禺區石碁鎮文邊村市場重建工程

項目編號：FSCG202590

二、招標單位：廣州市番禺區石碁鎮文邊村股份合作經濟社

   聯系人：張工       聯系電話：020-84551299

招標代理機構：廣州市房實建設工程管理有限公司

聯系人：戚先生         聯系電話：020-83383274

三、建設地點：廣州市番禺區。

四、項目概況：項目總投資約為3423萬元。

五、標段劃分及各標段招標內容、規模和最高投標限價：

1. 標段劃分：本工程劃分為1個標段。

2.招標內容及規模：本工程總建筑面積為8777.10㎡,其中，地上建筑面積為6545.32㎡，地下建筑面積為2231.78㎡，地下1層，地上6層，包含基坑支護、樁基程、建筑結構工程、海綿城市工程、人防工程（平時）、電氣工程、給排水工程、暖通工程等。具體以招標文件、招標圖紙、工程量清單及有關資料說明為準。

3. 承包方式包括但不限于：本項目實行綜合單價包干，包項目原有設施拆除，包項目深化設計、按包工、包材料、包工期、包質量、包安全生產、包文明施工、包綠色施工安全防護、包調試、包工程相關報批手續、包工程竣工驗收通過（市政等部門驗收）、包與市政管道接駁產生的相關手續費用、包驗收所需的第三方檢測、包移交、包結算的組織實施工作和資料整理、質保期服務、包施工期間的水電費用以及其他相關服務等內容。按工程量清單計價，綜合單價包干、項目措施費包干，預算包干費包干,工程量按實結算。不允許轉包，不允許違法分包。未經招標人書面同意，投標人不得另行主張其他費用。

4.計劃工期：施工總工期547日歷天。（以招標單位或監理單位發出的開工令為準）

5.本工程最高投標限價：人民幣27397445.42元。

六、資金來源：自籌資金。

七、招標公告發布時間（節假日除外）：

（1）招標公告發布時間：從2025年10月24日9時30分至2025年11月17日10時00分。

注：發布招標公告的時間為招標公告發出之日起至投標截止時間止。

八、招標文件的獲?。?

1.時間：2025年10月27日至2025年10月31日上午9：30～11：30下午14：00～16：00（北京時間，下同，法定節假日除外）

2.方式：現場獲取。

投標人憑以下資料獲取招標文件（資料一式一份，復印件加蓋單位公章）：

① 法人或者其他組織的營業執照等證明文件；

② 投標人有效的資質證書及安全生產許可證；

③ 項目負責人有效的注冊建造師證書及安全生產考核合格證（B類）或建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書；

④ 獲取招標文件經辦人，需提供：1）經辦人如是法定代表人，提供法定代表人證明書（須附法定代表人身份證復印件）；2）如是投標人授權代表，提供法定代表人證明書（須附法定代表人身份證復印件）、法定代表人授權委托書（須附授權代表身份證復印件）。

注：成功獲取招標文件不代表投標人通過資格審查，投標人的投標資格最終以資格審查成員小組和評標委員會根據其投標文件中提交的相關資料作出的評審結論為準。

3.售價招標文件每套售價500元，售后不退。

九、資格審查方式：

本工程采用資格后審方式，紙質資料評標。由評標委員會負責資格審查。

十、投標人合格條件

1.投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。

2.投標人具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照，按國家法律經營。

3. 投標人持有有效的建設行政主管部門頒發的安全生產許可證（有效期內）。

4.投標人需具備以下資質：建筑工程施工總承包叁級或以上資質。

5.項目負責人要求：投標人擬擔任本工程項目負責人為建筑工程專業貳級或以上注冊建造師，并持有項目負責人安全生產考核合格證（B類）或建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書。

注：①資質內容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)的要求設置。

投標人還應當符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業″證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉建設部建筑市場監管司關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《住房城鄉建設部辦公廳關于做好有關建設工程企業資質證書換領和延續工作的通知》（建辦市〔2023〕47號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于做好有關建設工程企業資質證書換領工作的通知》（粵建許函〔2024〕124號）等相關規定。根據上述文件的要求，投標人需辦理企業資質有效期延續的，應當按照相關規定及時辦理。

②根據廣東省住建廳《關于明確二級建造師注冊執業有關問題的通知》（粵建市函〔2023〕469號），二級建造師應在考試取得執業資格的省、自治區、直轄市申請注冊，二級注冊建造師可隨注冊企業在全國范圍內執業。項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和專職安全員不為同一人。

6.投標人擬擔任本工程技術負責人的資格要求為：房屋建筑工程類相關專業工程師或以上職稱，且技術負責人在本項目不得兼任其他崗位。

7.專職安全員須具有有效期內的安全生產考核合格證（C類）或建筑施工企業專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書。

8.投標人已按照附件一的內容簽署蓋章的投標人聲明。

9.關于聯合體投標：本項目不接受聯合體投標。

10.投標人未出現以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》第九條內容進行評審）。

注：未在招標公告第十條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。

十一、本工程采用資格后審方式，由評標委員會負責資格審查，滿足資格審查合格條件的投標人不足3名時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標。

十二、投標文件遞交截止時間及開標時間、地點

1、投標文件遞交時間：2025年11月17日9時30分至2025年11月17日10時00分（北京時間，下同）

2、投標文件遞交截止時間：2025年11月17日10時00分

3、投標文件遞交地點：廣州市越秀區東風中路318號嘉業大廈29層2903室（廣州市房實建設工程管理有限公司開標室）。

4、開標時間：2025年11月17日10時00分

5、開標地點：廣州市越秀區東風中路318號嘉業大廈29層2903室（廣州市房實建設工程管理有限公司開標室）。

十三、本公告在番禺區集體經濟組織三資管理平臺（nclqyj.panyu.gd.cn/pyqt/#/index）、中招聯合招標采購網（www.365trade.com.cn/）上發布。本公告的修改、補充，在中招聯合招標采購網發布。本公告在各媒體發布的文本如有不同之處，以在中招聯合招標采購網發布的文本為準。

    十四、本工程根據國家和省相關計價規范設置最高投標限價。

 

招標人：廣州市番禺區石碁鎮文邊村股份合作經濟社

招標代理機構：廣州市房實建設工程管理有限公司

日期：2025年10月24日

 

附件一：               

投標人聲明

 

廣州市番禺區石碁鎮文邊村股份合作經濟社、廣州市房實建設工程管理有限公司：

本公司就參加番禺區石碁鎮文邊村市場重建工程投標工作，作出鄭重聲明：

一、本公司保證投標文件及其后提供的一切材料都是真實的。如我司成為本項目中標候選人，我司同意并授權招標人將我司投標文件商務部分的人員、業績、獎項等資料進行公開。

二、本公司承諾遵循公平、公正、公開、誠實信用原則，在本項目投標中誠信投標，在本項目投標中不與其他單位圍標、串標，不出讓投標資格，不向招標人或評標委員會成員行賄，不存在少放、不放業績、獎項等客觀評審資料，減少自身競爭力的情形，若存在以上情形的，將自愿接受被招標人列入拒絕投標名單，不能參與招標人后續招標項目的投標。

三、本公司不存在下列情形之一：

（一）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（二）為本標段前期準備提供設計或咨詢服務或者與本項目設計人或提供咨詢服務的機構存在隸屬關系的；

（三）為本標段監理人或者與本標段監理人存在隸屬關系或者其他利害關系；

（四）為本標段的代建人；

（五）為本標段提供招標代理服務的；

（六）與本標段的監理人或代建人或招標代理機構同為一個法定代表人的；

（七）與本標段的監理人或代建人或招標代理機構互相控股或參股的；

（八）與本標段的監理人或代建人或招標代理機構相互任職或工作的；

（九）與本標段的檢測機構有隸屬關系或者其他利害關系；

（十）與招標人存在利害關系且可能影響招標公正性；

（十一）被依法暫停或取消投標資格的；（本項事實應當以根據《中華人民共和國行政處罰法》依法作出并已經生效的行政處罰決定為認定依據。行政處罰決定中已經明確的暫停或取消投標資格的區域范圍不包含本標段建設地點的，不受該項規定限制）

（十二）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照的（本項事實應當以根據《中華人民共和國行政處罰法》依法作出并已經生效的行政處罰決定為認定依據。）；

（十三）進入清算程序，或被宣布破產，或其他喪失履約能力的情形；

（十四）在最近三年內有嚴重違約或重大工程質量問題的；（″嚴重違約”事實應當以司法機關、仲裁機構出具的認定文件為準?！逯卮蠊こ藤|量問題”應當以相關行業主管部門的行政處罰決定或者司法機關出具的有關法律文書為準?！遄罱辍笔侵笍耐稑私刂箷r間之日起逆推三年，以相關行業主管部門、司法機關、仲裁機構出具的生效文件的落款時間起計算）

（十五）法律法規規定的其他情形。

四、本公司保證：本項目擬派的項目負責人投標截止時沒有在其他在建項目中任施工單位項目負責人。

五、本公司承諾：如本公司中標，本項目擬派專職安全員將只在本項目上任職，如專職安全在其他項目中已有任職的，本公司保證在開工前完成更換，確保專職安全員只在本項目上任職，否則將承擔違約責任和法律責任。

六、本公司已經對投標時擬投入本項目的管理團隊和專業技術人員進行了自查，保證擬投入的所有人員都是本單位正式人員，都在本單位繳納社保，不存在持證人注冊單位與實際工作單位不符、買賣租借（專業）資格（注冊）證書等″掛證”違法違規行為。

七、本公司承諾，中標后不轉包或違法分包，在施工過程中，嚴格執行安全生產相關管理規定；依法按照國家、省、市的有關規定發包勞務或使用自有勞務隊伍，依法按時足額支付工程款給分包單位（如有）和支付工資給勞務工人，不以工程款未到位為由克扣或拖欠工人工資。

八、本公司承諾，切實落實《住房城鄉建設部 人力資源社會保障部關于印發建筑工人實名管理辦法（試行）的通知》（建市〔2019〕18號）、《廣東省建設工程領域工人工資支付專用賬戶管理辦法》（粵人社規〔2018〕14號）、《廣州市住房和城鄉建設局關于印發<廣州市建筑施工實名制管理辦法>的通知》（穗建規字〔2020〕18號）、《廣州市建設領域工人工資支付分賬管理實施細則》（穗建規字〔2020〕37號）、《關于印發廣州市房屋建筑及市政工程實名制和工資支付分賬平臺化管理工作方案的通知》（穗建筑〔2018〕183號）、《廣州市住房和城鄉建設委員會關于轉發<廣東省住房和城鄉建設廳關于房屋建筑和市政基礎設施工程用工實名管理暫行辦法>的通知》（穗建筑〔2018〕981號）等關于用工實名制和工人工資支付分賬管理的各項規定。中標后將利用信息技術手段，采用人臉、指紋、虹膜等生物識別技術進行電子打卡，實施考勤管理，對施工現場人員建立基本信息檔案、實行實名制管理的制度并按照工程進度將建筑工人工資通過本企業在銀行開設的工資專用賬戶按時足額支付。我公司對實名制管理負總責。若本項目在經招標人認可后，部分專業工程依法分包或實行勞務分包的，我公司對專業分包企業和勞務分包企業實施統一管理，監督其用工企業按時足額支付作業工人工資，督促落實實名制管理制度。本公司接受招標人及建設行政主管部門的監督、檢查。（適用于施工總承包招標項目）。

九、與本公司單位負責人為同一人或者與本公司存在控股、管理關系的其他單位包括：         。（注：本條由投標人如實填寫，如有，應列出全部滿足招標公告資質要求的相關單位的名稱；如無，則填寫″無”。）

十、本公司擬委派專職安全員兼任本工程的工地余泥渣土運輸與排放管理員，嚴格遵守建設工程余泥渣土運輸與排放管理制度，執行″一不準進、三不準出”規定，選擇合法的余泥渣土運輸單位及排放點。

十一、本公司承諾，中標后將按招標人要求，積極響應廣州市關于投身″百千萬工程”的號召，主動參與建筑業結對幫扶。

十二、如果本公司使用采用告知承諾制方式取得的資質參與本項目投標，該資質經資質審批部門核查被依法注銷的，本公司承諾自動放棄投標及中標資格。如經查實該資質為以欺騙等不正當手段取得的，將依法接受監督部門的行政處罰。

十三、本公司違反上述保證，或本聲明陳述與事實不符，一經查實將按相關規定進行信用記錄。本公司對失信行為產生的一切后果已知悉。其中，本聲明陳述與事實不符的，屬于弄虛作假騙取中標，將依法接受監管部門的處罰。

特此聲明

   聲明企業：

                             項目負責人簽字：

           技術負責人簽字：

年   月   日

                                                   

注：招標人應當要求投標人的項目負責人和技術負責人簽字。

 

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