| 星旅（三亞）置業有限公司 | ||||
| 中旅三亞區域公司2025年度商辦公區、會所、示范區室內設計集中入圍 | ||||
| 資格預審公告 | ||||
資格預審公告（Z）ZSGG20251022017號 |
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根據項目進度，星旅（三亞）置業有限公司中旅三亞區域公司2025年度商辦公區、會所、示范區室內設計集中入圍已具備招標條件，現進行公開招標，本標段采用資格預審方式。
一、項目基本情況
招標人：星旅（三亞）置業有限公司
建設地點：海南
項目規模：中旅三亞公司2025年度商辦示范區及會所室內設計集中入圍招標，具體以三亞公司實際在建與新建項目為準。本次資格預審模擬項目概況為：商辦地塊：用地面積13800㎡，總建筑面積103000㎡，其中，地上總建筑面積70000㎡，地下總建筑面積33000.00㎡。地上酒店建筑面積22000㎡，地上辦公建筑面積43000㎡，地上商業建筑面積5000㎡。配套公共綠地：用地面積8000㎡，總建筑面積6500㎡，其中，地上總建筑面積500㎡，地下總建筑面積6000㎡。（注：以上建筑面積以項目實際落地實施的建筑面積為準。）
項目資金來源：自籌
招標編號：ZL31002425FZ0012
項目名稱：星旅（三亞）置業有限公司
標段名稱：中旅三亞區域公司2025年度商辦公區、會所、示范區室內設計集中入圍
招標內容和范圍：中旅三亞公司2025年度商辦公區、會所、示范區室內設計集中入圍招標，具體以三亞公司實際在建與新建項目為準。 本次資審模擬招標范圍為： 中旅三亞灣商辦項目，其中：會所約1000㎡、示范樣板層約1000㎡、商辦大堂約410㎡、自持辦公首層大堂195㎡、標準層公區（含標準層電梯廳）約355㎡、地下大堂（含電梯廳）約150㎡、自持地下辦公電梯廳61㎡、商辦-2F光廳約240㎡、自持辦公-2F光廳86㎡。 具體為落地項目設計任務書范圍內概念設計、方案設計、擴初設計、施工圖設計、軟裝概念設計及清單、招標工作配合、施工配合的全過程設計服務等，旨在打造符合項目定位、兼具功能性與美觀性的室內空間環境，具體內容和格式應按照招標文件設計任務書的要求執行。設計成果文件應符合國家和地方的相關規范和標準，內容完整、準確、清晰。 交貨期/工期： 注：詳細內容見資格預審文件，以資格預審文件為準。 二、申請人資格能力要求 1.申請人名稱：與營業執照、資質證書一致 2.申請函簽字蓋章：有法定代表人印章（或簽字）或加蓋投標人公章 3.申請文件格式：符合第二卷″資格預審申請文件格式”的要求 4.聯合體申請人（如有）：接受聯合體投標，需明確牽頭單位與成員單位分工； 5.文件有效性：資料真實且在有效期內 6.營業執照：具備有效的營業執照 7.資質等級：建筑裝飾工程設計專項乙級及以上資質 8.主要負責人（或主創設計師）資格：具有商辦會所設計相關業績1個 9.企業類似項目業績：具有近五年(自2020年10月1日起至投標截止日前)已承接或已完成商辦會所設計（會所面積≥1000㎡）相關業績2個 10.其他要求：/ 備注： 三、資格預審方法 本次資格預審采用有限數量制，通過資格預審申請人的數量不超過4個。 四、資格預審文件的獲取 （一）發售時間 2025年10月22日- 2025年10月27日 （二）會員服務費 無 （三）資格預審文件發售方式 在華潤守正招標有限公司電子招標平臺（https://www.szecp.com.cn）在線發售，不接受來人現場購買。 （四）投標人提問截止時間 2025年10月28日 9:00 1．下載資格預審文件 在華潤集團守正電子招標平臺(https://www.szecp.com.cn)進行以下操作： 投標人登錄→業務管理→投標報名→報名成功后，在下載資格預審文件菜單下選擇相應標段→支付會員服務費→支付成功之后下載資格預審文件。詳見網站幫助中心下的平臺手冊。 2．支付方式：在線支付。 3．下載資格預審文件僅提供電子發票，不再提供其他任何形式的發票。電子發票在支付成功后自動生成，可以在資格預審文件下載頁面下載，也可登錄后在″業務管理-費用與發票”菜單下載。 五、資格預審申請文件的遞交 遞交截止時間：2025年11月04日 13時00分00秒（北京時間，若有變化另行通知） 遞交方式：華潤集團守正電子招標平臺(https://www.szecp.com.cn) →投標人登錄→業務管理→資格預審→資格預審申請文件上傳菜單上傳資格預審申請文件。詳見網站幫助中心下的平臺手冊。 六、招標人聯系方式
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