中航國際大廈2025-2027年保潔外包服務的招標人為深圳市中航城商業發展有限公司，項目資金已落實，資金來自企業自籌，出資比例為100%。本項目已具備招標條件，現對本項目進行公開招標。
三、招標內容：
1、 本次招標共 1 包。
2、 招標項目概況：北京中航國際大廈為高層框架結構，位居北京朝陽區亞奧核心區域，緊鄰鳥巢國家體育場，自1993年正式啟用以來，已成為物業標桿項目。
3、 招標的服務范圍：
北京中航國際大廈保潔服務，包括但不僅限于：寫字樓辦公區入室保潔，包括地面（含地毯）、天花、燈飾、風口、墻面、桌椅、指示牌、信報箱、植物花盆、玻璃門等，獨立辦公室及會議室提供開水；寫字樓公共區域（含B1、B2層整層）保潔，包括茶水間、衛生間、電梯、樓道、樓梯等區域的地面、墻面、玻璃門、室內玻璃窗、扶手、消火栓、電梯轎廂等，樓層垃圾分類；酒店公共區域疏散樓梯保潔；外圍保潔，包括廣場地面、綠地、休閑娛樂設施、護欄、指示牌、燈飾、沙井溝、預留發展區等；停車場（地面及地下）保潔，包括車道、停車位、樓梯、通道等；大廈生活垃圾收集、轉運至項目指定垃圾中轉站；在垃圾中轉站內對生活垃圾、廚余垃圾、有害垃圾等進行分揀分類，及時配合專業公司清運；垃圾中轉站的內外清潔和日常管理；特殊情況下發生的臨時性清潔服務。
4、 服務時間：貳年，合同期為2025年12月1日至2027年11月30日止。
5、 服務地點：中航國際大廈（北京市朝陽區北辰東路18號）。
四、投標人資格要求
1、具有獨立法人資格，企業法人營業執照有效，不接受合資和外資企業；
2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計管理制度，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供2024年度經專業會計或審計機構出具的財務審計報告或遞交投標文件截止日期前3個月內任意1個月銀行出具的資信證明；提供2025年度任意一個月的依法繳納稅收的證明（如納稅憑證）、2025年度任意一個月的依法繳納社會保險的證明（如繳費憑證）；
3、2023年1月1日至今，投標人具有至少1項5萬平米及以上寫字樓保潔服務業績（提供合同關鍵頁）；
4、本項目不接受聯合體投標。
五、招標文件的獲取
1、招標文件購買時間：2025年10月21日14時00分至2025年10月27日16時00分。（北京時間，下同）。
2、招標文件價格：500元（人民幣：伍佰元整），售后不退
3、招標文件購買需在中航工業電子采購平臺（http://ebid.eavic.com）、中航招標網（https://www.avicbid.com/）分別操作，操作流程如下：
（1）登陸中航工業電子采購平臺（http://ebid.eavic.com）進行注冊、辦理會員、購買CA數字證書。
（2）登陸中航招標網標書費付款專用鏈接支付對應項目標書費（無須辦理會員及CA），
本項目購買標書專用鏈接：https://www.avicbid.com/zhj/ananymous/xm/gcdd/bptsf?ywbh=YWQ1Yzk2MDExYTVmNGFiNTgzZmNlMjk3ZGQxNGFmMWE=
中航招標網服務電話4006-722-788；
（3）在中航工業電子采購平臺（http://ebid.eavic.com）購買對應項目文件，付款方式選擇″電匯”并上傳標書費支付成功截圖（見步驟2）。
（4）待審核通過后，投標人可在中航工業電子采購平臺（http://ebid.eavic.com）下載本項目招標文件，即完成全部購買流程。
（請投標商特別注意：本項目為全流程電子化招標，招標文件和CA數字認證證書請于中航工業電子采購平臺招投標專區購買，CA數字認證證書請務必購買，否則無法進行線上開標。具體請參看中航工業電子采購平臺發布的相關指南，有關事項請與中航工業電子采購平臺聯系，客服電話：400 890 0880。）
六、投標截止時間及開標時間
1、投標截止及開標時間：2025年11月11日09時30分（北京時間）。
特別注意：投標人應在截止時間前通過中航工業電子采購平臺（http://www.eavic.com）上傳加密的電子版投標文件，并在投標截止時間前遞交密封完好的紙質版投標文件至北京市朝陽區慧忠路5號遠大中心B座20層會議室。紙質版投標文件必須與電子版投標文件內容一致。逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。在規定時間內所提交的文件不符合相關規定要求的招標人也不予受理。
七、投標地點及開標地點：北京市朝陽區慧忠路5號遠大中心B座20層會議室（如有變更，另行通知）。
八、公告發布媒介
本公告在中航工業電子采購平臺（http://www.eavic.com）、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）發布。
（本公告在各媒體被轉載發布的文本如有不同之處，以在中航工業電子采購平臺（http://www.eavic.com）發布的文本為準。）
九、聯系方式
招標人名稱：深圳市中航城商業發展有限公司
（深圳市中航城商業發展有限公司北京分公司為招標人的分支機構，本項目合同簽約主體為深圳市中航城商業發展有限公司北京分公司）
地 址：北京市朝陽區北辰東路18號中航國際大廈8層
聯系電話：010-84809158
項目聯系人：晁晶
招標代理機構名稱：中航技國際經貿發展有限公司
地 址：北京市朝陽區慧忠路5號遠大中心B座20層
郵編：100101
聯 系 人：劉睿、劉龍
電 話：010-84892554、18514517867
傳 真：010-84892889/90
電子信箱：liur120@avic.com
異議受理部門：中航科創物業資產經營管理事業部
聯系人及聯系方式：康晶，0755-83997581
招標監督部門：中航科創物業資產經營管理事業部
聯系人及聯系方式：陽嶸，0755-8399758
