中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司許昌市分公司物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目招標(biāo)公告

中招國(guó)誠(chéng)項(xiàng)目管理有限公司受中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司河南省分公司委托，就中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司許昌市分公司物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)?，F(xiàn)邀請(qǐng)合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。本項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，對(duì)投標(biāo)人在″中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”上傳的電子版投標(biāo)文件進(jìn)行審查。

一、項(xiàng)目名稱：中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司許昌市分公司物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目

二、項(xiàng)目編號(hào)：GC2503299

三、項(xiàng)目概述：許昌市分公司全市物業(yè)管理服務(wù)外包，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。

四、招標(biāo)內(nèi)容：

本項(xiàng)目兼投不兼中，允許一個(gè)投標(biāo)人同時(shí)報(bào)名多個(gè)標(biāo)段、但最多只能中標(biāo)其中一個(gè)標(biāo)段，按以上標(biāo)段順序，投標(biāo)人在前一標(biāo)段被推薦為第一中標(biāo)候選人后，可參與后續(xù)標(biāo)段的評(píng)審，但不被推薦為中標(biāo)候選人。

(詳見招標(biāo)文件第六章《技術(shù)(服務(wù))規(guī)范》)

注：（1）投標(biāo)人須以″標(biāo)段”為單位參加本項(xiàng)目的投標(biāo)，并以″標(biāo)段”為單位提供投標(biāo)文件。

（2）服務(wù)質(zhì)量：滿足招標(biāo)人需求。

（3）服務(wù)地點(diǎn): 招標(biāo)人指定地點(diǎn)。

（4）標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目招標(biāo)共7個(gè)標(biāo)段。

（5）中標(biāo)人數(shù)量：1名/標(biāo)段。 

五、投標(biāo)人資格條件：

5.1、投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)(港澳臺(tái)除外)依法注冊(cè)的、具有獨(dú)立法人資格的、能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的、有能力為本項(xiàng)目提供服務(wù)的單位或依法設(shè)立的其他組織；

5.2、投標(biāo)人須能開具增值稅專用發(fā)票（提供加蓋單位公章的承諾書）；

5.3、投標(biāo)人須財(cái)務(wù)狀況良好，具有履行合同所必需的專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)、穩(wěn)定的服務(wù)團(tuán)隊(duì)和專業(yè)技術(shù)能力（提供加蓋單位公章的承諾書）；

5.4、投標(biāo)人須具有自2022年1月1日以來類似物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)（日期以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，提供合同復(fù)印件及結(jié)算發(fā)票）；

5.5、投標(biāo)人須具備良好的社會(huì)信譽(yù)，沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或者投標(biāo)資格被暫停、取消狀態(tài)，近三年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供加蓋單位公章的承諾書）；

5.6、對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，拒絕參與本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)?！静樵兦溃涸谥袊?guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢失信被執(zhí)行人、在信用中國(guó)網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）查詢重大稅收違法失信主體，在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/）查詢政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，查詢對(duì)象：投標(biāo)人（投標(biāo)人須提供網(wǎng)站查詢打印頁(yè)或截圖，經(jīng)查詢有失信記錄的將被取消投標(biāo)資格）】；

5.7、投標(biāo)人在近三年內(nèi)未發(fā)生騙取中標(biāo)，未發(fā)生嚴(yán)重違約，無行賄犯罪（行賄犯罪包含：投標(biāo)人、法定代表人（負(fù)責(zé)人））（提供加蓋單位公章的承諾書）；

5.8、被中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司或河南省分公司列入全品類或項(xiàng)目所屬品類投標(biāo)人黑名單且在有效期內(nèi)的投標(biāo)人，無資格參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)；

5.9、與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購(gòu)活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)；

5.10、單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位（含公告發(fā)布之日起，向前推180日歷天），不得參加同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)（提供在″國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢的相關(guān)信息）；

5.11、本次招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不得分包轉(zhuǎn)包。

注：投標(biāo)人須按照″第五章 投標(biāo)文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標(biāo)將被否決。

六、招標(biāo)文件的獲取方式：

（一）辦理CA證書

登錄″中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）辦理CA證書等。流程：注冊(cè)→登錄→【CA辦理】→查找對(duì)應(yīng)項(xiàng)目→報(bào)名→填寫相關(guān)信息→審核→下載招標(biāo)文件。CA證書辦理、″中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”操作相關(guān)事宜請(qǐng)下載″平臺(tái)首頁(yè)—用戶中心—下載中心—下載：中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)操作手冊(cè)-電子采購(gòu)分冊(cè)-投標(biāo)人”，或可聯(lián)系客服電話：400-709-1099，CA客服電話：400-788-8550 （周一～周五9:00-17:00）。

（二）獲取招標(biāo)文件

獲取文件流程：進(jìn)入平臺(tái)—注冊(cè)并辦理CA—（審批通過）—選擇參加投標(biāo)的項(xiàng)目—購(gòu)買招標(biāo)文件—填寫并上傳訂單信息（支付憑證）—（審批通過）—下載招標(biāo)文件（具體參照平臺(tái)頁(yè)面右下角″投標(biāo)人操作指南”）。

（線上）凡有意參加的企業(yè)：請(qǐng)于2025年10月22日至2025年10月28日，每日上午09:00時(shí)至11:30分，下午14:30分至17:00時(shí)（北京時(shí)間，下同），進(jìn)入《中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)》線上報(bào)名獲取招標(biāo)文件。

報(bào)名材料（招標(biāo)公告資格項(xiàng)內(nèi)容）作為附件上傳到《中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)》。

（1）未在該平臺(tái)注冊(cè)辦理CA證書的投標(biāo)人，請(qǐng)先行注冊(cè)辦理CA證書后詳細(xì)閱讀操作手冊(cè)，線上自行報(bào)名獲取招標(biāo)文件。

（2）CA辦理及招標(biāo)文件獲?。哼M(jìn)入《中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)》https://cg.11185.cn首頁(yè)-用戶中心-下載中心-下載操作手冊(cè)（詳細(xì)閱讀，根據(jù)操作手冊(cè)完成注冊(cè)、登錄、CA辦理、平臺(tái)相關(guān)應(yīng)用的安裝使用、投標(biāo)人報(bào)名-（請(qǐng)務(wù)必按要求填寫，并上傳報(bào)名資料（資格項(xiàng)內(nèi)容）的原件掃描件、報(bào)名表）-等待審核-審核通過后-標(biāo)書購(gòu)買-確認(rèn)標(biāo)書費(fèi)-投標(biāo)人下載招標(biāo)文件）。平臺(tái)服務(wù)電話：400-080-9508；

（3）獲取招標(biāo)文件時(shí)上傳的資料：本公告″五、投標(biāo)人資格條件”證明所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、業(yè)績(jī)合同等，報(bào)名登記表在鏈接

https://pan.baidu.com/s/1vxAtzuRJtlz1Gfob_41FYQ?pwd=fcft下載報(bào)名登記表，以上材料需加蓋公章后彩色掃描上傳（excel版本需要同時(shí)上傳）《中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)》https://cg.11185.cn。

（4）招標(biāo)文件每套售價(jià)為500元/標(biāo)段，售后不退。招標(biāo)文件費(fèi)繳納方式：轉(zhuǎn)賬；招標(biāo)文件費(fèi)繳納方式：對(duì)公轉(zhuǎn)賬；單位名稱：中招國(guó)誠(chéng)項(xiàng)目管理有限公司；開戶行：郵政儲(chǔ)蓄銀行中牟縣建設(shè)路支行；賬號(hào)：941000010111740032；備注：?jiǎn)挝幻Q+項(xiàng)目編號(hào)。

七、投標(biāo)文件的遞交：

遞交時(shí)間及平臺(tái)：線上電子版投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間均為2025年11月12日上午9:30（北京時(shí)間），投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過″中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）遞交加密的線上電子版投標(biāo)文件。逾期遞交的線上電子版投標(biāo)文件以及不符合規(guī)定的線上電子版投標(biāo)文件將被拒絕。

線上電子版投標(biāo)文件指：按招標(biāo)文件要求通過《中國(guó)郵政投標(biāo)管家》工具編制、加密、上傳至″中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）的電子版投標(biāo)文件。

注：本項(xiàng)目不需要投標(biāo)人遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件。

八、開標(biāo)：

（一）開標(biāo)形式：本項(xiàng)目采用在″中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）線上解密開標(biāo)，遞交投標(biāo)文件的設(shè)備需為投標(biāo)人自主可控的電腦終端設(shè)備，不得與其他投標(biāo)人使用同一臺(tái)電腦遞交投標(biāo)文件。

（二）開標(biāo)時(shí)間：2025年11月12日上午9:30（北京時(shí)間）。

（三）開標(biāo)地點(diǎn)：鄭州市鄭東新區(qū)CBD商務(wù)外路與西二街交叉口新芒果大廈26樓會(huì)議室。

注：本項(xiàng)目不需要投標(biāo)人前往開標(biāo)地點(diǎn)。

九、發(fā)布公告的媒體：

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司官方網(wǎng)站、中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)、《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》發(fā)布。

十、聯(lián)系方式：

本公告發(fā)出后至中標(biāo)(成交)通知書發(fā)出的期間，潛在供應(yīng)商嚴(yán)禁與招標(biāo)人進(jìn)行私下接觸，如需項(xiàng)目咨詢請(qǐng)與代理公司聯(lián)系。

招 標(biāo) 人：中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司河南省分公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中招國(guó)誠(chéng)項(xiàng)目管理有限公司

辦公地址：鄭州市鄭東新區(qū)CBD商務(wù)外路與西二街交叉口新芒果大廈26樓

聯(lián) 系 人：王先生

電子郵箱：hncx03@126.com

電    話：13203857700