項目概況
深圳市不動產(chǎn)登記中心2025-2026年度坪山大鵬登記所物業(yè)服務(wù)項目的潛在投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)在深圳市福田區(qū)沙頭街道天安社區(qū)深南大道中國有色大廈13層1303獲取采購文件，并于2025年10月28日上午10:00:00（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。
一、項目基本情況
1、項目編號：0832-SFCX25FSC183
2、項目名稱：深圳市不動產(chǎn)登記中心2025-2026年度坪山大鵬登記所物業(yè)服務(wù)項目
3、預(yù)算金額：￥650000.00元
4、最高限價：￥650000.00元
5、采購需求：本次招標(biāo)的項目為深圳市不動產(chǎn)登記中心下設(shè)的坪山大鵬登記所辦公區(qū)域物業(yè)。為了保證辦公區(qū)域秩序正常，提高突發(fā)事件應(yīng)急反應(yīng)和處置能力，為中心員工提供安全保障，維持干凈、整潔、衛(wèi)生的辦公環(huán)境，現(xiàn)向社會公開招標(biāo)采購安保、清潔、維修、會務(wù)等服務(wù)。
6、合同履行期限：本次招標(biāo)服務(wù)期限為一年（12個月），本項目為長期服務(wù)項目，合同期限可以延長，但最長總期限不超過36個月，如采購方對履約情況不滿意，甲方不再續(xù)約，具體執(zhí)行的期限由采購方根據(jù)中標(biāo)方履約情況確定。
7、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)包。
二、申請人的資格要求：
1、具有獨立法人資格或是具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其它組織（提供營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書等證明資料掃描件）；
2、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不接受投標(biāo)人選用進(jìn)口產(chǎn)品參與投標(biāo)；
3、參與本項目政府采購活動時不存在被有關(guān)部門禁止參與政府采購活動且在有效期內(nèi)的情況（由供應(yīng)商在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明）；
4、具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款的條件（由供應(yīng)商在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明）；
5、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（由供應(yīng)商在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明）；
6、參與本項目政府采購活動時不存在《深圳市財政局政府采購供應(yīng)商信用信息管理辦法》（深財規(guī)〔2023〕3號）列明的嚴(yán)重違法失信行為（由供應(yīng)商在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明）；
7、本項目為專門面向中小微企業(yè)采購的項目，投標(biāo)人須是中小微企業(yè)并提供《中小企業(yè)聲明函、殘疾人福利性單位聲明函及監(jiān)獄企業(yè)聲明函》，【①聲明函樣式見 ″中小企業(yè)聲明函、殘疾人福利性單位聲明函及監(jiān)獄企業(yè)聲明函”章節(jié)提供的格式；②根據(jù)《工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展和改革委員會、財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號），本項目采購標(biāo)的（服務(wù)需求）對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為物業(yè)管理】，投標(biāo)人未按要求提供聲明函或不符合要求的，按資格審查不通過，作投標(biāo)無效處理。
注：（1）″信用中國（www.creditchina.gov.cn）”中″信用服務(wù)”欄的″重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”″失信被執(zhí)行人”″中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）”中的″政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”″深圳信用網(wǎng)（www.szcredit.org.cn）”″深圳市政府采購監(jiān)管網(wǎng)（http://zfcg.sz.gov.cn）”以及市、區(qū)財政部門認(rèn)定的其他渠道查詢供應(yīng)商信用信息為供應(yīng)商信用信息的查詢渠道，具體以開標(biāo)當(dāng)日上述渠道的全部查詢結(jié)果為準(zhǔn)。
三、獲取采購文件
1、時間：2025年10月20日至2025年10月24日，每天上午9時至12時，下午14時至17時（北京時間，法定節(jié)假日除外）
2、地點：深圳市福田區(qū)沙頭街道天安社區(qū)深南大道中國有色大廈13層1303；
3、方式：現(xiàn)場購買或郵購。
現(xiàn)場購買：供應(yīng)商代表攜營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）及法人代表授權(quán)委托書，至采購代理機(jī)構(gòu)填寫《投標(biāo)報名登記表》辦理報名手續(xù)。
如需郵購，請于辦理匯款手續(xù)后，掃描前款有關(guān)資料、匯款單及《投標(biāo)報名登記表》至采購代理機(jī)構(gòu)項目負(fù)責(zé)人電子郵箱（35367087@qq.com）。
《投標(biāo)報名登記表》可在″三方誠信招標(biāo)網(wǎng)”下載。
4、售價：人民幣600元整。
注：已成功辦理報名登記并獲取采購文件的供應(yīng)商參加投標(biāo)的，不代表通過資格性審查。
四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點
1、遞交投標(biāo)截止及開標(biāo)時間：2025年10月28日上午10:00:00。
2、開標(biāo)地點：深圳市福田區(qū)沙頭街道天安社區(qū)深南大道中國有色大廈13層1303。
五、采購公告查詢：
http://www.sfcx.cn （三方誠信招標(biāo)網(wǎng)）
投標(biāo)供應(yīng)商在采購活動期間瀏覽以上網(wǎng)站，在網(wǎng)上公布的與本次采購項目有關(guān)的信息視為已送達(dá)各投標(biāo)供應(yīng)商。
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
七、其他補(bǔ)充事宜
1、采購代理機(jī)構(gòu)銀行賬戶信息：
賬戶名稱：三方誠信招標(biāo)有限公司
帳 號：744567948278
開戶銀行：中國銀行深圳東海支行
2、供應(yīng)商如認(rèn)為采購文件存在限制性、傾向性、其權(quán)益受到損害，應(yīng)在采購文件公布之日起七個工作日內(nèi)以書面形式提出質(zhì)疑，。請質(zhì)疑供應(yīng)商根據(jù)三方誠信招標(biāo)有限公司官方網(wǎng)頁（http：//www.sfcx.cn/News.aspx?ClassID=33）所發(fā)布的質(zhì)疑函模板填寫質(zhì)疑函并提交質(zhì)疑材料。質(zhì)疑材料可以采用現(xiàn)場或郵寄方式提交，采用郵寄方式提交的，交郵時間應(yīng)在本公告發(fā)布之日起七個工作日內(nèi)。現(xiàn)場提交、郵寄地址：深圳市福田區(qū)沙頭街道天安社區(qū)深南大道中國有色大廈13層1303。質(zhì)疑咨詢電話：0755-82800088。根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)政府采購條例》第四十二條″供應(yīng)商投訴的事項應(yīng)當(dāng)是經(jīng)過質(zhì)疑的事項”的規(guī)定，未經(jīng)正式質(zhì)疑的，將影響供應(yīng)商行使向財政部門提起投訴的權(quán)利。）
3、各供應(yīng)商法定代表人或其授權(quán)代表可通過郵寄方式，按照規(guī)定的遞交投標(biāo)文件截至?xí)r間前向我公司郵寄投標(biāo)文件，快遞單上寫明供應(yīng)商名稱、招標(biāo)編號，通過郵寄方式遞交的投標(biāo)文件遞交時間以我公司代表簽收時間為準(zhǔn)。逾期、不符合規(guī)定的或郵寄過程導(dǎo)致包裝密封出現(xiàn)破損的，投標(biāo)文件不予接受。投標(biāo)供應(yīng)商自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任與后果。投標(biāo)供應(yīng)商未參加現(xiàn)場開標(biāo)的，視同認(rèn)可開標(biāo)結(jié)果。
七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1、采購代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：三方誠信招標(biāo)有限公司
地址：深圳市福田區(qū)沙頭街道天安社區(qū)深南大道中國有色大廈13層1303
聯(lián)系方式：0755-82800088
2、項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：陸工
電話：0755-82800088-818
郵箱：35367087@qq.com
3、采購人信息
采購人：深圳市不動產(chǎn)登記中心
詳細(xì)地址：深圳市福田區(qū)彩田路7018號新浩壹（e）都B座裙樓四層
聯(lián)系方式：梁貴華 0755-28328072
三方誠信招標(biāo)有限公司
2025年10月17日
