1.招標條件

鄭軌·云庭（09-092-K01-00地塊）項目2025-2027年全案廣告策劃公司采購項目（二次），項目已具備招標條件，現委托河南省機電設備國際招標有限公司對該項目進行公開招標，資格審查方式采用資格后審。

2.項目概況與招標范圍

2.1服務地點：鄭州高新技術產業開發區東風路南、冉屯西路東。

2.2項目概況：建筑用地面積96024.98平方米，容積率：2.99，總建筑面積約372248.31平方米，地上建筑面積約289683.43平方米，地下建筑面積約82564.88平方米。包含1#-19#樓、地上非機動車車棚、上蓋區地下車庫、落地區地下車庫等。

2.3標段劃分：本項目共劃分為1個標段。

2.4招標范圍：基于詳細的本體、市場、客戶基礎分析和市場銷售行情邏輯，提供專業的、前瞻性的、詳細的、可落地的營銷整合策劃傳播方案及日常執行。包含品牌及項目推廣策略、項目社群運營、新媒體傳播規劃運營及視覺表現、節點型活動包裝策略等，以月度、年度策略固定時間呈現工作和以節點動作需求。

2.5服務期限：自合同簽訂之日至2027年6月30日。甲方有權根據銷售情況提前修改合同執行階段或結束合同。

2.6服務要求：具備成熟的廣告策劃服務團隊，能夠為采購人提供專業的廣告推廣策劃方案。

3.投標人資格要求

3.1投標人須是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人，持有企業法人營業執照（或事業單位法人證書）。

3.2投標人須至少具有一項類似項目業績。

注：本項目類似項目業績限于合同簽訂日期在2020年1月1日至投標截止時間內中華人民共和國境內單項合同服務金額不低于80萬的營銷廣告策劃項目業績。

3.3投標人擬派項目負責人須為投標人在職正式員工，與投標人簽訂勞動合同，自投標文件遞交截止時間之前的12個月內，投標人已為其繳納連續6個月及以上的社會保險。

3.4信譽要求：投標人沒有處于破產、被責令停產、停業、投標資格被限制狀態。

3.5單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目投標。

3.6投標人須提供《信用承諾書》（格式見招標文件），投標人通過″信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn/）″信息公示”-″失信被執行人”-跳轉至″中國執行信息公開網”網站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業、法定代表人及項目負責人，并提供查詢網頁截圖，有失信記錄的將被取消投標資格。（投標人須提供網站查詢打印頁，打印頁需包括查詢日期，查詢日期為公告發布之后至投標截止時間前）。

3.7本次招標不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間：2025年10月17日至2025年11月5日下午18時00分。(節假日期間可正常獲取招標文件）

4.2招標文件獲取方式：

4.2.1凡有意參與的潛在投標人，請登錄中招聯合招標招標平臺（www.365trade.com.cn）獲取招標文件（已在該平臺注冊過的投標人請直接登錄平臺獲取招標文件，未在該平臺注冊的投標人請先注冊，平臺注冊為一次性免費注冊,注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發布的招標項目）。

4.2.2本項目有購標信息核對，潛在投標人須通過平臺填寫″購標申請”并按照要求將以下資料整理成一個PDF文檔上傳。

（1）投標人資格要求的相關材料。

（2）法定代表人（或其他組織負責人）授權委托書和委托代理人身份證掃描件或法定代表人（或其他組織負責人）身份證明函及身份證掃描件。

4.3購標登錄平臺主頁點擊″我的工作臺”-″尋找招標項目”或點擊下方″更多”按鈕使用項目名稱信息檢索要投標的項目，點擊″立即投標”按鈕。在彈出的頁面中核對要參與的項目信息。

4.4勾選要參與的標包，點擊″立即購標”，進入標書費支付頁面；本項目需要需先提交資料審核，資料審核通過后才能購買招標文件。點″下載”按鈕下載相關資料審核所需附件。將所有材料準備好后，通過″上傳”按鈕上傳（一次上傳一個附件或打包上傳），上傳成功后，點擊″提交。”審核資料提交后需等待代理機構項目經理進行資料核對，資料審核成功后才能進行后續標書費支付、下載招標文件等操作。如果資料審核未通過，可點擊″重新”按鈕查看未通過原因，重新提交審核材料。審核資料通過后，即可在″我參與的項目”頁面，點擊″立即購標”，開始支付標書費。招標文件售價：0元/份，平臺服務費400元/包，售后不退。

4.5招標文件費用發票由招標代理機構出具，平臺服務費發票由平臺公司出具，投標人需要發票的，可通過″發票管理”下載平臺服務費電子發票。

4.6投標人完成費用支付后投標人獲得下載招標文件的權限。未在公告截止前支付招標文件費用的投標人無法獲得下載招標文件權限，且不具備參與本項目投標的資格。

4.7投標人針對投標人注冊、CA證書辦理、網上應答操作等相關業務的咨詢，請直接撥打中招聯合招標招標平臺咨詢電話為：010-86397110；平臺將確保下載者的購買信息在開標前對平臺公司有關工作人員保密；如下載者主動與平臺公司工作人員聯系咨詢事宜，則視為下載者主動放棄信息保密的權利，平臺公司將不承擔任何責任。

4.8投標人必須在制作電子投標文件之前完成CA證書的辦理，并使用CA證書進行加密后才能投標；否則將無法正常投標。 CA證書具體辦理流程參見中招聯合招標招標平臺賬戶中″北京CA申請”″CA申請幫助”″CA辦理指南”查看，也可撥打中招聯合招標招標平臺統一服務熱線010-86397110進行咨詢。

注：按以上要求領取了招標文件并不視為通過資格審查，資格審查工作在開標后由評標委員會獨立負責，未通過資格審查的投標將視為無效投標，投標單位應自負風險費用，提供虛假材料的將進一步追究其責任（本項目采用資格后審，投標人資格條件以評委會審核結果為準）。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件的上傳/遞交截止時間：2025年11月6日9時30分（北京時間）。

5.2上傳/遞交的電子投標文件為″中招聯合招標采購平臺”提供投標文件制作工具生成的加密版投標文件。加密的電子投標文件（*.zfile格式）須在投標截止時間前通過平臺上傳遞交；逾期上傳的或者未上傳的投標文件，招標人不予受理。

5.3本項目采用″遠程不見面”開標方式，遠程開標大廳網址為″中招聯合招標采購平臺”網上開標室，投標人無需到現場參加開標會議，無需到達現場提交原件資料。投標人應當在投標截止時間前，打開″中招聯合招標采購平臺”網站，登錄投標人賬戶，插入CA數字證書，選擇″我參與投標的項目”，點擊″進入開標大廳”，在線準時參加開標活動并使用CA證書進行投標文件簽章等工作。

5.4不見面服務的具體事宜請中招聯合招標招標平臺統一服務熱線010-86397110進行咨詢。

6.發布公告的媒介

本次招標公告同時在河南省電子招標投標公共服務平臺、中招聯合招標采購平臺、鄭州交通發展投資集團有限公司（www.zzmetro.cn/）上發布。

7.聯系方式

招標人：鄭州西匯房地產開發有限公司

地址：鄭州市高新技術產業開發區冉屯西路與汾河路交叉口東北角

聯系人：張先生

電話：0371-55165459

傳真：無

電子郵箱：zhengzhouxihui@163.com

郵編：450000

招標代理機構：河南省機電設備國際招標有限公司

地址：鄭州市東明路187號金成大廈B座10層

聯系人：張永杰、周凱

電話：0371-65528001

郵箱：jdgjzb110@126.com

監督單位：鄭州交通發展投資集團有限公司機關紀委

地址：河南省鄭州市鄭東新區康寧街100號

電話：0371-55166601

2025年10月16日

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