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關于機場北區電梯維護保養服務項目談判公告
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| 物業武漢分機場北區電梯維護保養服務項目采用競爭性談判方式進行采購，誠邀符合條件的供應商報名參加。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 一、項目內容： | |||||||||||||||||||||||||||||
| (一)項目名稱：機場北區電梯維護保養服務項目 | |||||||||||||||||||||||||||||
| (二)項目編號：CGXM-CCAD-E-202525549 | |||||||||||||||||||||||||||||
| (三)資金來源：企業自籌 | |||||||||||||||||||||||||||||
| (四)項目地點：湖北省·武漢市 | |||||||||||||||||||||||||||||
| (五)項目需求： | |||||||||||||||||||||||||||||
1.項目概況 （1）園區概況： 機場北區電梯設備位于國航湖北分公司機場北區項目102航材庫樓棟內，由一臺客梯、一臺貨梯組成。客梯主要為辦公人員提供上下通道，貨梯主要為航材提供運輸平臺。。 （2）服務內容： 保障機場北區項目電梯的正常穩定運行及維護，包括但不限于設備設施的維護保養，對曳引機整體、電動機、抱閘、控制盤、導軌、底坑等部位的清掃；對曳引機、電動機、導靴、平衡鏈裝置、門機等裝置加油潤滑；對整機設備的調試包括抱閘、控制盤、限速器、門鉤裝置及門開關、門安全觸板、著床開關及相關部品、導滑輪、底坑內裝置等進行維護保養；運行參數優化、設備故障排除等。 1.維護保養范圍：國航湖北分公司機場北區2臺電梯的維護保養，現場1臺貨梯、1臺客梯，客梯生產廠家及型號為上海三菱LEHY-III-S，貨梯生產廠家及型號為上海三菱HOPE-IIG； 2.電梯維護保養頻率：每月兩次（維護保養周期間隔一般為14天，最長不可超過15天）。 3.電梯維保主要內容：對國航湖北分公司機場北區項目電梯進行維護保養服務，保障電梯的正常穩定運行，包括但不限于設備設施的維護保養，對曳引機整體、電動機、抱閘、控制盤、導軌、底坑等部位的清掃；對曳引機、電動機、導靴、平衡鏈裝置、門機等裝置加油潤滑；對整機設備的調試包括抱閘、控制盤、限速器、門鉤裝置及門開關、門安全觸板、著床開關及相關部品、導滑輪、底坑內裝置等；對運行參數進行優化、排除設備故障等；形成完整的維保記錄，出具符合國家規范的維保記錄。 4.其他：在合同有效期內，乙方應負責電梯的定期檢驗或校驗工作，如電梯的限速器校驗或下行制動實驗等，相關費用應包含在本期的電梯維護保養服務費中，不再額外收取； 5.自行檢測：根據《電梯監督檢驗和定期檢驗規則》（TSG T7001—2023）和《電梯自行檢測規則》（TSG T7008—2023）的相關要求，使用時間在15年以下的電梯，在特定使用年份需進行自行檢測。根據上述規則，在合同有效期內，若電梯需進行自行檢測，甲方委托乙方進行電梯的自行檢測工作，相關費用包含在電梯維護保養服務費中，若乙方未取得自行檢測資質的，可委托市場上有資質的第三方檢測單位進行電梯的自行檢測工作 （3）服務要求： 1.保證電梯設備的正常運行，每半個月進行一次維保工作，做好維護保養工作的記錄。維保單位必須保證本企業是依據《特種設備安全法》已取得相關政府主管部門頒發的電梯生產或安裝、改造、修理相應許可的企業。同時依據《特種設備安全法》，電梯的維護保養應當由電梯制造單位或者依照該法取得許可的安裝、改造、修理單位進行。 2.電梯的維護保養工作應參考《電梯維護保養規則》（TSG T5002-2017）和《武漢市電梯安全管理辦法》，若乙方有自己的電梯維護保養工作要求，其要求應不低于相應規則并且適用于本項目電梯的維保工作，以保證所維保電梯的安全性能。電梯的年檢及定期檢測，應參考《電梯監督檢驗和定期檢驗規則》（TSG T7001—2023）和《電梯自行檢測規則》（TSG T7008—2023）的相關要求。 3.本項目維護保養模式為半包，單項單件含稅單價在500元以內（含）的零配件及耗材由乙方免費進行更換，超出500元的零配件更換及維修，經雙方確認后，由甲方根據合同附件一：《服務需求單》，下達服務需求單給乙方，乙方按需求服務要求進行零配件更換或維修，費用按服務需求單金額據實結算。 4.定期維護保養內容應參考附件二：《電梯維護保養工作范圍》，定期維保保養完成后，應根據現場維保情況，及時做好維護保養記錄，并建立電梯維護保養臺帳。 5.入園進行維護保養期間，乙方應遵守甲方、園區所在業主方的相關規定，保障人員、設施設備的安全，人員離場后，按甲方要求清理整個項目現場，保證不影響園區工作正常運作； 6.乙方在設備維護保養期間，應注意對環境污染所產生的影響，期間所產生的有害的液體、固體應妥善收集，結束后帶出園區做無公害化處理。 7、設備維保服務期內提供 7*24小時的應急服務。當乙方接到甲方故障搶修通知后，應在2小時內到達現場，電梯困人時應在30分鐘內到達現場，外送修理及需要采購配件維修的項目應7日內完成修復，期間采取應急安全措施，同時報甲方備案，若有特殊情況及及時與甲方溝通，根據現場故障情況和重要程度，可適當延后維修周期； 8、乙方設備維保人員應定期對甲方工程維修人員進行設備維護及應急處理培訓，每年不少于2次。 2.本采購項目擬簽訂合同期限為3年。 |
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| 二、供應商資格要求： | |||||||||||||||||||||||||||||
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| 三、報名要求： | |||||||||||||||||||||||||||||
| (一)未在中國航空集團有限公司采購管理平臺（網址：https://pur.airchina.com.cn）注冊的供應商應先進行注冊并按要求完善注冊材料，并于公告截止時間前完成注冊審核并報名。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| (二)采購公告發布時間為2025年10月15日至2025年10月21日23時59分59秒 (北京時間，下同)，請有意愿參加本項目競爭性談判且完成平臺注冊的供應商，務必在采購公告截止時間前，登錄中國航空集團有限公司采購管理平臺（網址：https://pur.airchina.com.cn）進行報名、遞交報名材料，未在公告截止時間前遞交或未按公告要求提供報名材料的供應商無法通過報名資格審查、不具備參與項目資格。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| (三)報名材料 | |||||||||||||||||||||||||||||
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| 四、談判文件的獲取 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 請報名合格的供應商按后續接到文件發放通知后立即登錄中國航空集團有限公司采購管理平臺（網址：https://pur.airchina.com.cn），按規定時間下載談判文件，過時將無法下載。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 五、響應文件編制 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 供應商應嚴格按照談判文件要求制作、密封響應文件。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 六、響應文件遞交 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 供應商應嚴格按照談判文件規定的時間、地點遞交響應文件。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 七、談判相關事宜 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 供應商按照談判文件規定參加本項目的競爭性談判，具體談判流程及要求詳見談判文件。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 八、發布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 本項目采購公告信息（含首次及重新采購）在中國航空集團有限公司采購管理平臺（http://pur.airchina.com.cn）和中國采購與招標網(http://www.chinabidding.com.cn）同時發布。 除上述外，在其他任何媒介上轉載的以采購人為采購主體的項目公告均為非法轉載，采購人不承擔任何責任。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 九、聯系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 采購人：物業武漢分 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 聯系人：嚴涵 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 聯系人電話：027-61000823 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 聯系人電子郵箱：jkwywh2021@163.com | |||||||||||||||||||||||||||||
| 系統操作問題的咨詢，可撥打中國航空集團采購管理平臺系統技術支持客服電話，詳見平臺首頁（網址：https://pur.airchina.com.cn）。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 十、其他 | |||||||||||||||||||||||||||||
（一）采購人將根據報名材料對報名供應商的資格進行判斷，請供應商嚴格按照報名時間及報名材料要求遞交報名材料。報名材料確保齊全、真實、清晰，否則會對報名供應商的資格審核產生負面影響，將可能導致報名無效，報名不通過則將不具備參與項目資格。采購人不對報名結果和評審結果另行解釋。 （二）報名材料須逐頁加蓋公章（鮮章），并按順序完整提供，報名材料須掃描為PDF格式文件。如報名材料弄虛作假，一經查實，將取消其參與本項目的資格。 （三）報名材料內容須統一掃描為一個PDF格式文件，不接受以圖片方式上傳的報名材料。 （四）需在中國航空集團有限公司采購管理平臺（網址：https://pur.airchina.com.cn）注冊的供應商，請在填寫″在此單位注冊”欄時，選擇″中國航空集團建設開發有限公司”。 |
