第一章 BC項目用地費用測算咨詢服務采購第2次招標招標公告

（招標編號：CGN-202509220008-N1）

招標項目所在地區(qū)： 廣東省揭陽市惠來縣 

一、招標條件

本項目 BC項目用地費用測算咨詢服務采購第2次招標（招標項目編號： CGN-202509220008-N1 ），已通過  審批，項目資金來源企業(yè)自籌且已落實，招標人為中廣核（揭陽）核電有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行 公開招標。

二、項目概況和招標范圍

項目行業(yè)分類：能源電力

項目規(guī)模：永久用地、臨時用地和租地面積約240公頃。

招標內(nèi)容與范圍：聘用具備專業(yè)資質(zhì)的第三方資產(chǎn)評估單位，為BC項目征租地過程中的拆遷及征租地費用預算提供技術(shù)服務。

三、投標人資格要求

 1.基本資格：投標人應依法注冊、具有法人資格，在人員、設備、資金等方面具有相應的服務能力。

2.資質(zhì)要求：投標人應須同時具有財政部門頒發(fā)的資產(chǎn)評估資格證書（或備案證書）、住房和城鄉(xiāng)建設部門頒發(fā)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)備案證書（備案等級為三級或以上）以及在自然資源部門完成土地評估機構(gòu)備案。提供相關(guān)證書或備案文件復印件并加蓋投標人公章。

3.財務要求:投標人不得處于被責令停業(yè)、全部財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的情形，提供近三年度（2022-2024年度）經(jīng)注冊會計師事務所出具的財務審計報告封面和資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表，投標人注冊成立不足三年則提供成立時間以來的。

4.業(yè)績要求:近5年（自遞交招標文件截止時間起倒算）具備相同或相似能源項目土地、房屋及資產(chǎn)評估經(jīng)驗至少1項。

5.信譽要求：投標人未被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；投標人未在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(http://zxgk.court.gov.cn)中被列入失信被執(zhí)行人名單。

6.人員要求

（1）項目負責人：需具備注冊房地產(chǎn)估價師和注冊土地估價師專業(yè)資格，相關(guān)工作經(jīng)驗滿8年，投標人可提供工作簡歷說明文件。

（2）技術(shù)負責人：需具備注冊房地產(chǎn)估價師和注冊土地估價師專業(yè)資格，相關(guān)工作經(jīng)驗滿5年，投標人可提供工作簡歷說明文件。

（3）其他人員要求：無

7.其他要求

（1）本項目不接受聯(lián)合體。聯(lián)合體注冊說明：兩個或兩個以上普通會員可組成聯(lián)合體參與投標，由牽頭方以聯(lián)合體的名義登錄 ECP， 提交聯(lián)合體會員注冊申請，經(jīng)中廣核電子商務平臺-供應商服務大廳審核通過后成為聯(lián)合體會員。以聯(lián)合體會員為投標人進行登錄、下載招標文件，投標等投標事宜。

組成聯(lián)合體的成員同樣需滿足下述第（2）、（3）條的要求。

（2）單位負責人為同一個人的兩個及兩個以上的企業(yè)（公司）；母公司、全資子公司及其控股公司；相互間存在直接控股關(guān)系或間接控股關(guān)系或管理關(guān)系的兩個及兩個以上的企業(yè)（公司）。具備前述情況之一的，只能由其中一家企業(yè)（公司）投標。如出現(xiàn)同時投標的情況，該多名投標人將被同時拒絕。

（3）對同屬一家母公司的各級子公司，但子公司為不同的法定代表人且獨立經(jīng)營，相互間無直接控股關(guān)系或間接控股關(guān)系，則只能由不超過2家子公司報名參加本項目的投標。如出現(xiàn)多家子公司同時報名的情況，招標人將選擇報價最低的2家子公司參加本項目的投標。

（2）其他通用資格要求詳見第二章″投標人須知”第1.4款。

四、招標文件的獲取

1.獲取時間：2025年10月14日 17時00分至2025年10月20日 17時30分

2、獲取方法：

（1）通過″中廣核電子商務平臺”(https://ecp.cgnpc.com.cn)在線購買招標文件。

（2）本項目招標文件每套售價 0 元。

（3）本次招標采用全流程電子招標投標的方式組織進行，凡有意參加的投標人須在中廣核電子商務平臺(https://ecp.cgnpc.com.cn)完成會員注冊，注冊會員的步驟請詳見中廣核電子商務平臺，注冊為會員后進行網(wǎng)上投標，已注冊為中廣核電子商務平臺會員的投標人，可直接投標。如果投標人《營業(yè)執(zhí)照》信息與會員注冊時發(fā)生變化，請及時登錄中廣核電子商務平臺更新會員注冊信息。因投標人未能及時更新注冊信息而影響投標的，投標人應自行承擔責任。

（4）投標人須在招標文件發(fā)售期內(nèi)完成下載招標文件工作，逾期系統(tǒng)將自動關(guān)閉。未按上述要求下載招標文件的投標人不得參與投標，招標人有權(quán)拒收其投標文件，已收取的，按無效文件處理。投標人應自行承擔責任。

五、投標文件的遞交

1.遞交截止時間：2025年11月05日 09時00分

2.遞交方法：在遞交截止時間前，投標人須在中廣核電子商務平臺(ECP)使用數(shù)字證書在線加密上傳投標文件。

六、開標時間及方式

1.開標時間：2025年11月05日 09時00分

2.開標方式： 線上開標

七、其他公告內(nèi)容

1.資格審查方式

本項目采購資格后審方式。

2.發(fā)布公告的媒介

本招標信息同時在″中廣核電子商務平臺”(https://ecp.cgnpc.com.cn)及″中國招標投標公共服務平臺”（http://www.cebpubservice.com）上同步發(fā)布。

3.電子投標說明

（1）本次招標采用全流程電子招標投標的方式組織進行，招標文件下載、澄清、投標等環(huán)節(jié)均在中廣核電子商務平臺在線操作，其中投標環(huán)節(jié)需使用數(shù)字證書。投標人應在投標截止時間前，在中廣核電子商務平臺在線使用數(shù)字證書加密遞交可編輯版投標文件。在線加密遞交投標文件的功能將在截標時間后關(guān)閉。

（2）本項目投標文件的編制均應使用″中廣核電子商務平臺建設項目_ECP系統(tǒng)投標管家”，該工具及操作手冊已放入中廣核電子商務平臺的″下載專區(qū)”，投標人可自行下載。

（3）投標文件應在指定之處加蓋投標人電子公章，對電子公章的維護將向投標人收取費用，收費標準及辦理指引在中廣核電子商務平臺公布。該工具及辦理指引已放入中廣核電子商務平臺的″業(yè)務指南”，投標人可自行下載。

（4）投標人需使用深圳數(shù)字證書，辦理數(shù)字證書需要約5個工作日，請投標人合理安排辦理時間，辦理完畢后，才能進行投標文件的上傳。逾期影響在中廣核電子商務平臺遞交數(shù)字證書加密版投標文件的，后果自負。

（5）關(guān)于供應商注冊、數(shù)字證書的辦理以及電子投標工具的使用指南，以中廣核電子商務平臺首頁發(fā)布的最新要求為準。

（6）電子投標相關(guān)操作咨詢電話：

采購業(yè)務咨詢：0755-88611718-1

招投標業(yè)務咨詢：19902404714 0755-82657532

CA相關(guān)業(yè)務（數(shù)字證書）咨詢：4001123838或0755-88611718-2（深圳CA）

ECP系統(tǒng)咨詢：0755-88611718-3

投標管家使用咨詢：4000809508（國信客服）

投訴與其他咨詢：0755-88611718-0

八、監(jiān)督部門

監(jiān)督部門：中國廣核集團有限公司

監(jiān)督電話：0755-84431493

監(jiān)督郵箱：zbjd@cgnpc.com.cn

九、聯(lián)系方式

招 標 人：中廣核（揭陽）核電有限公司

地    址：廣東省揭陽市惠來縣華湖鎮(zhèn)華隴村華英路1號-1

聯(lián) 系 人：金春浩

電    話：0755-84430453

電子郵件：jinchunhao@cgnpc.com.cn

招標代理機構(gòu)：中廣核工程有限公司

地    址：深圳龍崗中廣核工程大廈A塔

聯(lián) 系 人：李文東

電    話：0755-82657517

電子郵件：liwendong@cgnpc.com.cn