國家電投集團黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司海南風(fēng)電分公司茶卡、
切吉西風(fēng)電場2026年-2028年升壓站綜合樓物業(yè)服務(wù)
項目招標(biāo)公告
招標(biāo)編號：DNYZC-2025-10-01-100
黃河水電物資有限公司受招標(biāo)人委托，對下述標(biāo)段進(jìn)行公開招標(biāo)
1.招標(biāo)條件
招標(biāo)人：國家電投集團黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司
招標(biāo)代理機構(gòu)：黃河水電物資有限公司
項目業(yè)主（或委托人）：青海黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司共和風(fēng)力發(fā)電分公司
項目資金來源：本項目由青海黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司共和風(fēng)力發(fā)電分公司利用自有資金和銀行貸款予以解決，資金已落實。
項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況
茶卡風(fēng)電場位于青海省海南州共和縣西側(cè)，西距烏蘭縣茶卡鎮(zhèn)約37km，距茶卡鹽湖約16km，風(fēng)電場海拔高度3130m。公用使用面積3226.73㎡，其中室內(nèi)面積：475.9㎡；室外面積：2750.83㎡，室內(nèi)；包括室內(nèi)會議室1間，辦公室3間，衛(wèi)生間2間，餐廳1間，1樓大廳及2層樓道，室外：綜合樓周圍道路和場地。室外綠化區(qū)域1977㎡。
切吉西風(fēng)電場場址位于青海省海南州共和縣切吉鄉(xiāng)境內(nèi)的戈壁灘上，距離西寧市約300km，風(fēng)電場海拔高度3130m。公用使用面積4614.24㎡，其中室內(nèi)面積：1600㎡；室外面積：3014.24㎡，地上3層；包括樓內(nèi)會議室2間，辦公室4間，衛(wèi)生間1間，餐廳1間，1樓大廳及3層樓道，室外：綜合樓周圍道路和場地。室外綠化區(qū)域3500㎡。
項目服務(wù)期限：服務(wù)期限三年，2026年1月1日至2028年12月31日
2.2招標(biāo)范圍及主要工作內(nèi)容
2.2.1招標(biāo)范圍
茶卡、切吉西風(fēng)電場2026年-2028年升壓站綜合樓物業(yè)服務(wù)項目，包括但不限于：主要包括綜合樓內(nèi)外保潔，綜合樓水、電、暖、房屋及設(shè)施維護維修，凈水器濾芯更換、維護，綜合樓內(nèi)、外綠植養(yǎng)護、施肥及修剪，污水及化糞池清理，垃圾清運，門窗衛(wèi)生清潔工作等。
2.2.2主要工作內(nèi)容
1.綜合樓內(nèi)公用區(qū)域衛(wèi)生保潔；
2.綜合樓外非生產(chǎn)區(qū)域衛(wèi)生保潔；
3.綜合樓水、電、暖、房屋及設(shè)施維護維修；
4.凈水機濾芯更換、維護；
5.綜合樓內(nèi)、外綠植養(yǎng)護、施肥及修剪；
6.污水及化糞池清理，垃圾清運，并按環(huán)保要求進(jìn)行處理；
7.門窗等非生產(chǎn)區(qū)域的衛(wèi)生清潔工作。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人基本資格要求
（1）投標(biāo)人具有獨立訂立合同的資格和相應(yīng)的履約能力；
（2）投標(biāo)人經(jīng)營狀況良好，具有良好的資信和信用（以″信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn),沒有被列入嚴(yán)重失信主體名單），沒有處于會導(dǎo)致中標(biāo)后無法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
（3）財務(wù)狀況及資信：近三年財務(wù)和資信狀況良好。沒有財產(chǎn)被接管、凍結(jié)或處于虧損、破產(chǎn)狀態(tài)。應(yīng)提供經(jīng)獨立審計機構(gòu)出具的財務(wù)審計報告和報表、銀行出具的資信證明、納稅人資格證明；
（4）投標(biāo)人近36個月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形；
（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)；
（6）投標(biāo)人沒有處于國家電力投資集團有限公司及國家電投集團黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；未被列入國家電力投資集團有限公司供應(yīng)商涉案″黑名單”。
3.2投標(biāo)人專項資格要求
投標(biāo)人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)督管理部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，具有青海省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價3A級及以上等級；
投標(biāo)人具有完善的質(zhì)量保證體系，通過第三方認(rèn)證審核，并獲得認(rèn)證證書；
投標(biāo)人近36個月內(nèi)（含，自投標(biāo)截止日起往前推算）不存在較大及以上生產(chǎn)安全責(zé)任事故；近18個月內(nèi)（含，自投標(biāo)截止日起往前推算）在國家電投集團公司系統(tǒng)未發(fā)生人身死亡事故；
投標(biāo)人在投標(biāo)基準(zhǔn)日期的近5年內(nèi)(自投標(biāo)截止日起往前推算，以竣工驗收時間為準(zhǔn))完成至少2項物業(yè)服務(wù)業(yè)績（需提供合同復(fù)印件（包括合同首頁、承包范圍、簽字頁、相關(guān)結(jié)算證明資料））；
投標(biāo)人擬投入本項目的人員必須滿足以下要求：
提供擬投入本項目特殊工種資格證書：低壓電工證；
提供擬投入本項目的人員，男性年齡不得超過55周歲，女性年齡不得超過50周；
本項目擬投入保潔員（4人）、設(shè)備設(shè)施運行維護人員（4人，均具有低壓電工證，同時工作內(nèi)容包含水暖及房屋維修）、綠化養(yǎng)護員（2人），合計10人；
本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，項目執(zhí)行中如需專業(yè)公司進(jìn)行專項服務(wù)的，未經(jīng)招標(biāo)人書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、不得分包。
4．招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件發(fā)售方式
本項目實行在線售賣招標(biāo)文件。凡有意參加投標(biāo)者，請于購買招標(biāo)文件時間內(nèi)進(jìn)入國家電投電子商務(wù)平臺官方網(wǎng)站（https://ebid.espic.com.cn），注冊賬號并下載【電能e招采投標(biāo)管家】，在投標(biāo)管家客戶端報名參與購買招標(biāo)文件，不接受現(xiàn)場購買。
4.2招標(biāo)文件發(fā)售時間
2025年10月14日至2025年10月21日。
熱線服務(wù)：上午8:00-下午22:00（工作日）上午8:30～11:30
下午13:30～17:30（周末、法定節(jié)日除外）
法定節(jié)假日服務(wù)時間請參考門戶網(wǎng)站通知公告
4.3招標(biāo)文件價格
購買招標(biāo)文件需支付網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費，費用為：300元，招標(biāo)文件自愿購買，一經(jīng)售出，費用不退。
4.4招標(biāo)文件購買和獲取
（1）購買招標(biāo)文件
登錄電能易購招標(biāo)采購平臺（未注冊用戶請先免費注冊，完善企業(yè)基本信息和發(fā)票信息等待審核通過）→在下載中心下載【電能e招采投標(biāo)管家】客戶端→掃碼登錄/用戶名登錄→查看招標(biāo)公告→支付服務(wù)費（在線支付或上傳繳費憑證）→下載查看招標(biāo)文件。
掃碼簽章APP辦理：國家電投電子商務(wù)平臺使用手機APP辦理數(shù)字證書，完成掃碼登錄、電子簽章及加解密等工作，投標(biāo)人需通過蘋果AppStore、安卓應(yīng)用商店下載‘?dāng)?shù)智簽APP’。按照要求進(jìn)行個人用戶注冊及實名認(rèn)證、企業(yè)注冊及企業(yè)關(guān)系建立、按照要求購買證書、單位簽章制作等操作。（已在″中招互連APP”上辦理證書且證書仍在有效期內(nèi)的投標(biāo)人仍然可以繼續(xù)使用″中招互連APP”）。
在國家電投電子商務(wù)平臺上操作時遇到包括系統(tǒng)使用和投標(biāo)管家客戶端使用等技術(shù)問題，請撥打國家電投電子商務(wù)平臺服務(wù)支持電話：010-56995650轉(zhuǎn)1或4008107799轉(zhuǎn)1。供應(yīng)商注冊審核問題支持電話：010-56995591/5592（一個工作日內(nèi)一般均會完成審核）。
（2）支付方式：線上支付。
（3）獲取招標(biāo)文件
購買招標(biāo)文件款項在線支付成功后，登錄投標(biāo)管家工具，進(jìn)入招標(biāo)項目在″招標(biāo)→招標(biāo)文件”處即可查看和導(dǎo)出招標(biāo)文件，或進(jìn)入″投標(biāo)→投標(biāo)響應(yīng)”會自動下載招標(biāo)文件。
4.5現(xiàn)場踏勘
4.5.1各投標(biāo)人定于2025年10月22日10:00時在青海省海南州共和縣城北新區(qū)全和巷國家電投集合，由招標(biāo)人統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘，所需交通工具及費用自行解決。
聯(lián)系人：邵宏強聯(lián)系電話：13327666759
4.5.2招標(biāo)人在現(xiàn)場踏勘中提供的資料、解釋和說明僅作為投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時參考，招標(biāo)人不對投標(biāo)人使用上述資料、解釋和說明所作的分析判斷和推論負(fù)責(zé)。
5.招標(biāo)文件澄清
有關(guān)本項目招標(biāo)文件的澄清問題，請登錄投標(biāo)管家并進(jìn)入招標(biāo)項目，在″澄清疑問→我的問題”頁面進(jìn)行提問和查看。
6.投標(biāo)文件的遞交
6.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（即投標(biāo)截止時間）2025年11月4日10時00分（北京時間）（如有變動開標(biāo)前一周澄清通知），投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過（國家電投電子商務(wù)平臺）遞交電子投標(biāo)文件。
招標(biāo)代理機構(gòu)將組織各投標(biāo)人參加在線開標(biāo)，屆時請投標(biāo)人代表持投標(biāo)時所使用的″數(shù)智簽"手機APP，在電能e招采投標(biāo)管家客戶端中參與開標(biāo)或查看開標(biāo)結(jié)果（注：參加開標(biāo)時請使用投標(biāo)時所使用的同一代表的"數(shù)智簽"手機APP及賬號參與開標(biāo)解密工作）。
6.2國家電投電子商務(wù)平臺不接收逾期傳輸?shù)耐稑?biāo)文件。
6.3未按照本公告要求購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人的投標(biāo)將被拒絕。
7.發(fā)布公告的媒介
本公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）、中國電力設(shè)備信息網(wǎng)（www.cpeinet.com.cn）、國家電投電子商務(wù)平臺（https://ebid.espic.com.cn）、青海項目信息網(wǎng)（http://www.qhei.net.cn）上公開發(fā)布。
8.聯(lián)系方式
招標(biāo)人委托招標(biāo)代理機構(gòu)組織本招標(biāo)工作，如有問題，請與招標(biāo)代理機構(gòu)聯(lián)系。
招標(biāo)人：國家電投集團黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司
地址：青海省西寧市五四西路43號
招標(biāo)代理機構(gòu)：黃河水電物資有限公司
地址：青海省西寧市城北區(qū)生物產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)四路8-2號
聯(lián)系人：張婷
電話：13997242974
2025年10月14日
