2025年-2026年全市職工小家物業(yè)服務(wù)集中采購項(xiàng)目

（三次）公開招標(biāo)公告

山東和順建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司（以下簡稱″招標(biāo)代理”）受中國郵政集團(tuán)有限公司臨沂市分公司（以下簡稱″招標(biāo)人”）委托，就2025年-2026年全市職工小家物業(yè)服務(wù)集中采購項(xiàng)目項(xiàng)下的貨物及服務(wù)進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)。現(xiàn)邀請合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。本項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，對投標(biāo)人在″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”上傳的電子版投標(biāo)文件進(jìn)行審查。

一、項(xiàng)目名稱：2025年-2026年全市職工小家物業(yè)服務(wù)集中采購項(xiàng)目（三次）

二、項(xiàng)目編號：FA20250917000007

三、項(xiàng)目概述：為210處支局提供職工小家物業(yè)服務(wù)，合同期1年，為規(guī)范支局小伙房管理，擬將全市210處支局小伙房管理服務(wù)進(jìn)行外包，控制價(jià)為865元/月/處，每年約需費(fèi)用217.98萬元。市公司財(cái)務(wù)部門已審核最高限價(jià)。

四、招標(biāo)內(nèi)容：

（詳見招標(biāo)文件第五章《技術(shù)（服務(wù)）規(guī)范》）。

注：（1）投標(biāo)人須以″包”為單位參加本項(xiàng)目的投標(biāo)，并以″包”為單位提供投標(biāo)文件。

（2）本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)為865元/月/處，投標(biāo)人報(bào)價(jià)如高于最高投標(biāo)限價(jià)，其投標(biāo)將被否決。

（3）2025年-2026年全市職工小家物業(yè)服務(wù)集中采購項(xiàng)目實(shí)際采購數(shù)量以招標(biāo)人訂單數(shù)量為準(zhǔn)，不承諾最低訂單數(shù)量。

五、投標(biāo)人資格條件：

（一）供應(yīng)商必須是在中華人民共和國境內(nèi)（港澳臺除外）依法注冊的、具有獨(dú)立法人資格的、能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任、有能力為本項(xiàng)目服務(wù)的單位。

（二）被″信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，被中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，被郵政企業(yè)列入黑名單且在有效期內(nèi)的供應(yīng)商，均無資格參加本項(xiàng)目的采購活動。

（三）與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。（提供承諾書加蓋公章）

（四）企業(yè)法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加本項(xiàng)目同一包的投標(biāo)。（提供承諾書加蓋公章）

（五）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)制度，在經(jīng)營活動中沒有違法記錄；在以往投標(biāo)活動中無不良記錄、無負(fù)面社會影響；能夠開具郵政企業(yè)所需的可抵扣稅費(fèi)的增值稅發(fā)票。

（六）投標(biāo)人承諾業(yè)務(wù)合作中若出現(xiàn)弄虛作假行為或出現(xiàn)虛假承諾、提供虛假發(fā)票、虛列成本費(fèi)用套取資金、″小金庫”、商業(yè)賄賂等行為，將納入甲方投標(biāo)人″黑名單”統(tǒng)一管理。以往采購項(xiàng)目存在以上情況的，采購方有權(quán)解除合同。（提供承諾書加蓋公章）

（七）在與山東省內(nèi)郵政企業(yè)以往合作項(xiàng)目存在糾紛爭議、解除合同等尚未處理完畢的，不能參加采購。（提供承諾書加蓋公章）

（八）供應(yīng)商須如實(shí)提供本單位法人、董事、監(jiān)事、高管、直接與郵政企業(yè)對接人員的親屬在郵政系統(tǒng)工作情況，親屬關(guān)系范圍包括夫妻關(guān)系，直系血親關(guān)系，以及近姻親關(guān)系；并承諾不影響本項(xiàng)目采購公正性。（提供承諾書加蓋公章）

（九）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)包、分包。

注：投標(biāo)人須按照″第四章 投標(biāo)文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標(biāo)將被否決。

六、招標(biāo)文件的獲取方式：

（一）辦理CA證書

登錄″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）辦理CA證書等。流程：注冊→登錄→【CA辦理】→查找對應(yīng)項(xiàng)目→報(bào)名→填寫相關(guān)信息→審核→下載招標(biāo)文件。CA證書辦理、″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”操作相關(guān)事宜請下載″平臺首頁—用戶中心—下載中心—下載：中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺操作手冊-電子采購分冊-投標(biāo)人”，或可聯(lián)系客服電話：400-898-8881，CA客服電話：400-788-8550 （周一～周五9:00-17:00）。

（二）獲取招標(biāo)文件

獲取文件流程：進(jìn)入平臺—注冊并辦理CA—（審批通過）—選擇參加投標(biāo)的項(xiàng)目—購買招標(biāo)文件—填寫并上傳訂單信息（支付憑證）—（審批通過）—下載招標(biāo)文件（具體參照平臺頁面右下角″投標(biāo)人操作指南”）。

凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年10月15日至2025年10月21日，每日上午8時30分至12時，下午14時至17時00分（北京時間，下同），通過″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”獲取招標(biāo)文件。下載招標(biāo)文件前需上傳以下材料原件掃描件并加蓋公章（需注明聯(lián)系人、聯(lián)系電話、包號及郵箱賬號）：①營業(yè)執(zhí)照副本、②授權(quán)委托書、③法定代表人被授權(quán)人身份證（以上資料須為原件掃描或復(fù)印件加蓋公章掃描，未提供格式的自擬）。文件費(fèi)用為每包200元，售后不退。投標(biāo)人應(yīng)將獲取文件時的報(bào)名資料和支付憑證同步上傳至″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”對應(yīng)的報(bào)名項(xiàng)目中，經(jīng)審核后即可下載招標(biāo)文件。報(bào)名審核通過后，將獲取文件時的支付憑證上傳至″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”對應(yīng)的報(bào)名項(xiàng)目中，經(jīng)審核后即可下載招標(biāo)文件。

注：投標(biāo)人須在″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）完成″下載招標(biāo)文件”的操作。

七、投標(biāo)文件的遞交：

（一）遞交平臺、遞交時間及簽到：線上電子版與紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交的截止時間均為2025年10月27日上午9:30（北京時間），投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）遞交加密的線上電子版投標(biāo)文件，并在2025年10月27日上午8:30-9:30（北京時間）完成線上電子版投標(biāo)文件″簽到”流程。投標(biāo)人未完成″電子版投標(biāo)文件遞交”及″簽到”流程，投標(biāo)將被拒絕。請投標(biāo)人準(zhǔn)備簽到、解密所需CA、電腦等必備設(shè)備，投標(biāo)人應(yīng)通過制作電子版投標(biāo)文件的電腦解密電子版投標(biāo)文件，保證網(wǎng)絡(luò)暢通、運(yùn)行環(huán)境良好、介質(zhì)完好等，逾期遞交的線上電子版投標(biāo)文件以及不符合規(guī)定的線上電子版投標(biāo)文件將被拒絕。

（二）遞交及解密地點(diǎn)：臨沂市河?xùn)|區(qū)中昇大街2003號2號樓2樓開標(biāo)室。投標(biāo)人須派代表當(dāng)面遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件，并且通過制作線上電子版投標(biāo)文件的電腦解密線上電子版投標(biāo)文件，保證網(wǎng)絡(luò)暢通、運(yùn)行環(huán)境良好、介質(zhì)完好等。逾期遞交的紙質(zhì)版和線上電子版投標(biāo)文件以及不符合規(guī)定的紙質(zhì)版和線上電子版投標(biāo)文件將被拒絕。

（三）線上電子版投標(biāo)文件加密、解密：投標(biāo)人須在開標(biāo)前對″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）遞交的線上電子版投標(biāo)文件進(jìn)行加密。投標(biāo)人須在平臺下載《中國郵政投標(biāo)管家》工具結(jié)合CA證書，進(jìn)行線上電子版投標(biāo)文件的編制，并在開標(biāo)前進(jìn)行加密后上傳至平臺。開標(biāo)時，盡快使用CA證書完成線上電子版投標(biāo)文件的解密。

（四）線上電子版投標(biāo)文件與紙質(zhì)版投標(biāo)文件內(nèi)容須相同。招標(biāo)文件中要求的蓋章、簽字，在制作線上電子版投標(biāo)文件時可以是有效的電子簽章、電子簽名，也可以是加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版掃描件。（電子簽章后，文檔不應(yīng)再修改，否則電子簽章、簽字無效；如需修改，請修改后重新電子簽章、簽字）。

（五）遞交投標(biāo)(應(yīng)答) 文件的設(shè)備需為投標(biāo)人自主可控的電腦終端設(shè)備，不得與其他潛在供應(yīng)商使用同一臺電腦遞交投標(biāo) (應(yīng)答) 文件。如開標(biāo)/評審后發(fā)現(xiàn)不同投標(biāo)(應(yīng)答) 人上傳投標(biāo)(應(yīng)答) 文件的網(wǎng)卡信息/MAC 地址、CPU 信息/CPUID 信息同時完全一致的，對本項(xiàng)目該投標(biāo) (應(yīng)答) 人投標(biāo)(應(yīng)答) 的標(biāo)包/標(biāo)段予以否決。

注：

線上電子版投標(biāo)文件指：按招標(biāo)文件要求通過《中國郵政投標(biāo)管家》工具編制、加密、上傳至″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）的電子版投標(biāo)文件。

紙質(zhì)版投標(biāo)文件指：紙質(zhì)版投標(biāo)文件應(yīng)為線上電子版投標(biāo)文件的打印版或加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版。

紙質(zhì)版投標(biāo)文件應(yīng)與線上電子版投標(biāo)文件保持一致，如不一致以線上電子版投標(biāo)文件為準(zhǔn)。

投標(biāo)人須派代表當(dāng)面遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件。招標(biāo)人不接受以郵寄、傳真、電子郵件等方式遞交的投標(biāo)文件。逾期或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。

八、開標(biāo)：

（一）開標(biāo)形式：本項(xiàng)目采用在″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）線上解密開標(biāo)，遞交投標(biāo)文件的設(shè)備需為投標(biāo)人自主可控的電腦終端設(shè)備，不得與其他投標(biāo)人使用同一臺電腦遞交投標(biāo)文件。

（二）開標(biāo)時間：2025年10月27日上午9:30（北京時間）。線上電子版投標(biāo)文件現(xiàn)場解密時間為：2025年10月27日上午9:30（北京時間）。投標(biāo)人須自行考慮互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)及運(yùn)行環(huán)境不暢、介質(zhì)損壞等因素造成的風(fēng)險(xiǎn)。投標(biāo)人未在規(guī)定時間內(nèi)完成線上電子版投標(biāo)文件解密流程，投標(biāo)將被拒絕。

（三）投標(biāo)文件遞交及開標(biāo)地點(diǎn)：紙質(zhì)版投標(biāo)文件需以現(xiàn)場方式遞交，送到臨沂市河?xùn)|區(qū)中昇大街2003號2號樓2樓開標(biāo)室。

九、發(fā)布公告的媒體：

本次招標(biāo)公告同時在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)、中國郵政官方網(wǎng)站、山東省采購與招標(biāo)網(wǎng)、中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺發(fā)布招標(biāo)公告。

十、聯(lián)系方式：

代理機(jī)構(gòu)/采購人：山東和順建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司

詳細(xì)地址： 山東省臨沂市河?xùn)|區(qū)九曲街道解放東路131號

郵    編： 276000

項(xiàng)目聯(lián)系人: 和順招標(biāo)部

電    話：15653911887

--戶名： 山東和順建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司

--開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司臨沂市河?xùn)|區(qū)支行

--賬    號：937137013000187099

--電子郵件：sdhszb888@126.com