中信國際招標有限公司受深圳華翔實業開發公司的委托，就東聯工業村1#宿舍樓加固修繕項目設計施工總承包（重新招標）（招標編號：0733-25204275）接受合格的國內投標人提交密封投標。有關事項如下：

一、工程簡介

1.1 項目名稱：東聯工業村1#宿舍樓加固修繕項目設計施工總承包（重新招標）

1.2 項目背景：

因東聯工業村宿舍樓一棟在2023年社區危樓排查中定為高風險，2024年招標人聘請住建局庫內18家檢測機構對一棟進行了房屋安全監測，最終檢測結果為危房C級。經過一年時間與個人業主的多輪協商，2025年招標人將檢測報告上傳至住建局系統內。住建局對東聯一棟宿舍樓做出了封樓清樓加固的要求。

二、招標內容

2.1 招標范圍：東聯工業村1#宿舍樓加固修繕項目設計施工總承包（重新招標），詳見用戶需求書。

2.2 工期：4個月，不含報批報審階段時間。

2.3 質量要求：符合國家現行施工驗評標準合格等級。

2.4 承包方式：總價包干。

2.5 成果要求/驗收標準：加固工程完成并經住建局驗收通過后，除不可抗拒因素外，房屋安全性能須滿足20年及以上使用標準。

2.6 項目預算控制金額：本項目預算控制金額為人民幣貳佰肆拾陸萬肆仟叁佰元整（￥2,464,300.00），超過預算控制金額的投標報價將作廢標處理。

2.7 本項目招標方式：公開招標。

三、投標人資格要求

3.1投標人須為中華人民共和國境內注冊的獨立法人，具有獨立承擔民事責任的能力。（提供投標人的營業執照復印件加蓋公章）；

3.2投標人須具備建筑工程施工總承包二級或以上資質或特種工程專業承包資質（結構補強），并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中，投標人擬派項目經理須具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格（需提供證書復印件及近半年任意三個月社保證明），具備有效的安全生產考核合格證書（提供證書復印件加蓋公章）；擬派設計負責人須具備二級及以上注冊建筑師資格（需提供證書復印件及近半年任意三個月社保證明）。 

3.3投標人須具備工程設計綜合甲級資質或建筑行業丙級及以上資質或建筑行業（建筑工程）設計丙級及以上資質（提供證書復印件加蓋公章）；

3.4投標人須具有《安全生產許可證》（提供證書復印件加蓋公章）；

3.5投標人近三年（自投標截止日起算，以合同簽訂時間為準），承擔過3個結構加固類似項目；（提供合同關鍵頁復印件，包括但不限于合同首頁、合同主體頁、服務內容頁、合同時間頁、合同蓋章頁及竣工驗收單加蓋公章，無上述要求頁視為無效合同）；

3.6投標人經營情況良好，近三年在經營活動中無重大違法記錄，具有良好的銀行資信和商業信譽，沒有違法、違約記錄，不處于被責令停業、財產或業務被接管、查封、凍結、破產清算狀態，以及未被列入失信被執行人名單，法定代表人、實際控制人或對企業經營有重大影響的高級管理人員未被列入失信人員名單（提供承諾函加蓋公章，格式詳見公告附件）；

3.7投標人承諾董監高及投標相關人員與招標人員工不存在任何利害關系，招標人員工在投標人公司無任何股份持有或他人代持有關系，否則投標人應承擔相應責任（提供承諾函加蓋公章，格式詳見公告附件）；

3.8本項目接受聯合體投標，聯合體投標須提供聯合體投標協議書；

四、招標文件的獲取及投標文件遞交

4.1 獲取招標文件時間：2025年10月14日起至2025年10月20日（節假日除外），上午9：00～12：00，下午14：00～17：00（北京時間）。

4.2 獲取招標文件地點：深圳市福田區深南中路2001號信云大廈1棟39層01A單元。

4.3 招標文件售價：每套人民幣500元；若郵購，每套需另附人民幣50元。文件售后不退。

4.4 獲取招標文件方式：

4.4.1 現場購買：

投標申請人代表攜符合“投標人資格要求”的營業執照、資質證書、承諾函并加蓋投標申請人公章及《法人代表授權委托書》（備注授權代表姓名、聯系電話）、授權代表身份證復印件，至招標代理機構填寫《投標報名登記表》辦理報名手續。

4.4.2 線上購買(或電子郵件接收招標文件)：

投標申請人應將符合“投標人資格要求”的營業執照、資質證書、承諾函并加蓋投標申請人公章及《法人代表授權委托書》（備注授權代表姓名、聯系電話）、授權代表身份證復印件，以郵件形式發送至項目聯系人的郵箱（孫玉鑫sunyx@ck.citic.com）并辦理報名手續。報名資料審核通過后，招標代理機構將發送《報名登記表》電子版至投標申請人，投標申請人填寫相關信息并按要求匯款后，便可獲取電子版采購文件。投標申請人發送報名資料至招標代理機構接收報名資料指定郵箱后，如30分鐘內未收到“郵件已查收”的回復，請致電招標代理機構（0755-23948612-8950）確認。

4.5 投標文件遞交截止及開標時間：2025年11月03日15時00分。

4.6 開標地點：深圳市福田區深南中路2001號信云大廈1棟39層01A單元會議室。

五、聯系方式

招標代理機構：中信國際招標有限公司

地址：深圳市福田區深南中路2001號信云大廈1棟39層01A單元

郵編：518000

聯系人：孫玉鑫、謝泓毅

電話：0755-23948612轉8950

Email：sunyx@ck.citic.com / xiehy@ck.citic.com

開戶名稱：中信國際招標有限公司深圳分公司

開戶銀行：中信銀行深圳分行營業部

賬    號：7441 0101 8260 0192 391

（分公司賬戶僅用于收款及收退保證金，標書款及代理費發票由總公司即“中信國際招標有限公司”開具。）

公告附件：符合資格條件要求的承諾函格式

承諾函

致：深圳華翔實業開發公司

關于“東聯工業村1#宿舍樓加固修繕項目設計施工總承包（重新招標）”的投標，我司承諾如下：

我司經營情況良好，近三年在經營活動中無重大違法記錄，具有良好的銀行資信和商業信譽，沒有違法、違約記錄，不處于被責令停業、財產或業務被接管、查封、凍結、破產清算狀態，以及未被列入失信被執行人名單，法定代表人、實際控制人或對企業經營有重大影響的高級管理人員未被列入失信人員名單。

我司承諾我司董監高及投標相關人員與招標人員工不存在任何利害關系，招標人員工在我司無任何股份持有或他人代持有關系，否則我司應承擔相應責任。

我司承諾不轉包、分包。

特此承諾！

投標人名稱（加蓋公章）：                       .

日期：      年    月    日