一、項目概況
1、項目名稱：綠化養護及綠植租擺服務采購項目
2、采購內容：本項目包括以下兩項服務內容：
（1）服務一：指定區域的室外綠化日常養護服務。
（2）服務二：指定辦公及公共區域的室內綠植租賃與擺放服務。
（3）服務期限：自2026年1月1日起，服務期暫定一年。
3、綠化養護地點：國航浦東工作區。
4、綠植租擺地點：涵蓋浦東、虹橋兩地的以下具體點位：
（1）國航浦東工作區
（2）國航虹橋機場7樓辦公室
（3）國航虹橋機場1號航站樓休息室
（4）國航虹橋機場VIP室V3、V8休息室
（5）國航浦東機場T2國內、國際貴賓室
（6）國航浦東、虹橋值機柜臺
（7）國航虹橋、浦東機場售票處
（8）虹橋國航大廈室內及室外區域
二、 服務內容與具體要求
（一）綠化養護服務
1、功能目標：
（1）保持綠化景觀的長期穩定與美觀，確保植被健康，四季景觀層次分明。
（2）通過專業化、規范化的養護管理，延長植物生命周期，降低補種成本。
（3）發揮綠化生態功能，優化園區微氣候，如降塵、降溫。
（4）符合環保要求，科學合理使用藥劑，避免對環境造成污染。
2、服務標準與技術要求：
（1）修剪整形：草坪高度控制在≤8cm；灌木每月至少修剪1次；喬木枯枝、病蟲枝需及時清理。
（2）灌溉排水：夏季需每日澆水，并避開高溫時段；確保綠化區域排水通暢，無積水導致爛根。
（3）施肥管理：每年施加有機肥不少于2次；對新栽植的苗木必須追加緩釋肥。
（4）病蟲害防治：堅持″預防為主，防治結合”原則，優先使用低毒、環保農藥。施工作業前需進行公示警示。
（5）雜草控制：草坪中雜草覆蓋率需＜5%，采用人工拔除與環保化學防治相結合的方式。
（6）應急響應：遇臺風、暴雨等惡劣天氣后，須在2小時內到達現場并完成倒伏樹木的扶正、清理工作。
（7）人員與設備：必須配備專業的綠化養護團隊及相應的器械（如打草機、高枝剪等），作業人員需持證上崗。
3、需執行的標準規范：
（1）嚴格遵守國家及地方關于農藥、肥料使用的各項環保法規。
（2）綠化完好率不低于95%，發現枯死植株需在24小時內完成清理。
（3）病蟲害防控率達到100%，杜絕出現大規模蟲害蔓延事件。
（二）綠植租擺服務
1、功能目標：
（1）通過藝術化的綠植配置，美化辦公及公共空間，營造舒適、健康的室內環境。
（2）由供應商提供專業養護，確保所有租擺綠植長勢良好，無枯黃、病蟲害等問題，并定期更換凋謝花卉。
（3）建立快速響應機制，及時處理各類服務需求。
（4）在預算范圍內提供高性價比的服務方案。
2、服務標準與技術要求：
（1）綠植品質：
a. 提供的植物品種需適應室內光照條件，以耐陰植物為主（如綠蘿、發財樹、龜背竹等），開花類植物占比不超過20%。
b. 單株高度根據空間需求配置，范圍在0.5-2米之間。
（2）養護服務：
a. 每周至少提供1次現場養護（包括澆水、葉片除塵、修剪黃葉、清潔盆器等），夏季可根據植物需求增加頻次。
b. 提供科學的病蟲害防治方案，避免使用高毒性藥劑。
c. 各重要節慶（如春節、國慶等）需為3個及以上主要出入口提供綠植造景設計方案與服務。
（3）響應時效：
a. 常規問題（如植物輕微枯萎、品相不佳）需在48小時內解決。
b. 緊急問題（如植物死亡、盆器破損、臺風天傾倒）需在24小時內響應并處理。
c. 服務團隊：供應商需配備專職服務團隊，并提供24小時聯絡方式。
（4）需執行的標準規范：
a. 符合國家及地方關于綠植租擺行業的相關規定。
b. 所有綠植及養護材料（如肥料、藥劑）需符合環保標準，無異味或有害物質釋放。
c. 確保盆器擺放穩固，無傾倒風險；養護作業不得影響地面安全和正常辦公秩序。
三、 驗收標準
（一）綠化養護服務驗收
1、日常檢查：采購方將進行隨機抽查，對發現的問題進行記錄并扣分，扣分情況將納入月度服務費結算考核。
2、月度考核：
（1）植被存活率≥90%，整體景觀效果符合要求。
（2）病蟲害、雜草控制達標，無相關有效投訴。
（3）應急響應及時，記錄完整。
（二）綠植租擺服務驗收
1、綠植質量：
（1）存活率：租擺期間整體綠植存活率≥95%（單月死亡或嚴重枯萎植株不得超過5%）。
（2）長勢：葉片飽滿、無大面積黃葉、枯枝，開花植物花期正常。
（3）清潔度：葉片無積塵、盆器無污漬，周邊無漏水、泥土散落。
2、養護服務：
（1）養護頻次：每周至少1次現場養護，并有可核查的簽到記錄。
（2）病蟲害防治：發現病蟲害需在48小時內處理完畢，不得因蟲害影響辦公環境。
（3）更換及時性：枯死或品相不佳的綠植應在3個工作日內完成更換。
3、響應時效：
（1）常規服務需求（如調整位置）需在48小時內完成。
（2）緊急需求需在24小時內處理完畢。
4、管理配合：
（1）供應商須于每季度次月10日前，提交上一季度的租擺植物明細單。
（2）積極配合采購方的臨時檢查或重大活動布置需求，需提前3天提交布置方案。
四、 供應商的要求
1、具備履行合同所必需的專業技術、人員和設備能力。
2、綠化養護人員需持有相關資格證書。
3、具備良好的綠化養護服務能力和應急響應能力。
五、其他：本項目涉及交貨地點以及收貨時間以甲方要求為準，包含但不限于物業上海分公司地址，我方新增酒店、物業、公寓項目，提前一周通知供應商，供應商按照本次談判結果及服務合同約定與我方開展新增項目服務。

(一)請供應商嚴格按照報名時間及報名材料要求遞交報名材料，報名不通過則將不具備參與項目資格。