一、項目基本情況

原公告的采購項目編號：HBSJ-202509FJ-229002　　　　　　

原公告的采購項目名稱：中國地質大學（武漢）南望山校區學生宿舍組團二項目工程總承包（EPC）公開招標公告　　　　　　

首次公告日期：2025年09月25日　　　　　　

二、更正信息

更正事項：采購公告

更正內容：

各潛在投標人：

現針對中國地質大學（武漢）南望山校區學生宿舍組團二項目工程總承包（EPC）所收到的疑問進行第一次答疑，本次答疑對同類問題進行了合并回復，具體如下：

問題1：第三章評標辦法2.2.4（2）關于類似項目業績描述為“參與本項目的獨立投標人或聯合體牽頭人近 3 年（從投標截止日往前推算，以竣工驗收時間為準）獨立完成類似項目工程總承包業績或以聯合體牽頭人身份完成類似項目工程總承包業績中施工任務的”，請問：（1）施工總承包業績是否滿足要求？（2）是否獨立完成類似項目工程總承包業績填寫到第七章招標文件格式“（四）近年完成的類似項目情況”中，以聯合體牽頭人身份完成類似項目工程總承包業績中施工任務的填寫到第七章招標文件格式“（六）近年完成的類似施工項目情況”中？

回復1：（1）施工總承包業績不滿足要求。（2）“獨立完成類似項目工程總承包業績”和“以聯合體牽頭人身份完成類似項目工程總承包業績中施工任務的”均可填寫到第七章招標文件格式“（四）近年完成的類似項目情況”中。

 

問題2：第三章評標辦法2.2.4（2）關于類似項目業績、項目經理業績要求提供“工程接收證書或工程竣工驗收證書（工程竣工驗收備案證）或其他證明材料（如需要）”，請問提供“工程竣工驗收報告或竣工驗收備案表”是否滿足要求？

回復2：提供的“工程竣工驗收報告或竣工驗收備案表”能有效證明完成過相關業績的，予以認可。

 

問題3：第三章評標辦法2.2.4（2）關于企業榮譽時間描述為“近 5 年指從投標截止日往前推算，以獲獎證書頒發時間為準”，請問是否獲獎證書頒發時間為近 5 年即滿足要求？

回復3：獲獎證書頒發時間為近5年即滿足獎項時限要求。

 

問題4：第三章評標辦法2.2.4（2）關于企業榮譽1、獨立投標人或聯合體施工方（如為聯合體投標的）榮譽要求，請問參建獎項是否滿足要求？

回復4：以施工方身份參建的工程總承包項目獎項滿足要求。

 

問題5：第四章合同條款及格式第三部分專用合同條件14.3.1工程進度付款申請未明確工程完工并驗收合格后進度款支付比例，請明確。

回復5：第四章合同條款及格式第三部分專用合同條件14.3.1工程進度付款申請第（2）條已明確“承包人申報進度款，提供形象工程預算書，經發包人審批后按形象進度的80%支付進度款，進度款的支付最高不超過合同價的80%（扣除暫列金）。”

 

問題6：第四章合同條款及格式第三部分專用合同條件14.5.2竣工結算審核未明確“發包人審批竣工付款申請單的期限”，請明確。

回復6：項目完成結算審計后。

 

問題7：關于人員社保，請問提供由投標人的分公司繳納的社保是否予以認可？

回復7：認可。

 

問題8：請提供CAD版本建筑平面總圖。

回復8：CAD圖紙隨本次答疑發出。

 

問題9：請明確校內臨水臨電接駁點及相關規格。

回復9：臨時用水接駁點位于項目紅線范圍內現有樓棟（52、53棟）東南角和東北角，規格為DN300，承包人遷改作為施工用水和正式供水。

臨時供電利用項目紅線范圍內現有樓棟（52、53棟）的供電電纜進行接駁，電纜規格為2*（WDZC-YJV-4*240），承包人在末端增設施工受電柜（含計量）進行臨時施工供電。

 

問題10：本項目為校內施工，請明確具體施工進出用大門。

回復10：進場后根據發包人安排。

 

問題11：招標文件第250頁：“承包人提出的合理化變更建議的利益分享約定:合理化建議降低了合同價格、縮短了工期或者提高了工程經濟效益的，利益歸發包人所有”，建議調整為利益由發承包雙方按比例分層？

回復11：按招標文件執行。

 

問題12：招標文件第255頁：“調整方式如下:取投標報價與投標報價時的《武漢市工程造價信息》當期信息價中的高值為計算基數，以施工期的《武漢市工程造價信息》為調整變數，施工期的鋼材價格變化超過士8%時，超過士8%以外部分計取價差，其價差可計取稅金;水泥、商品混凝土、商品砂漿等主材價格變化超過士10%時，超過士10%以外部分計取價差，其價差可計取稅金。因承包人的原因造成工期延誤的，延誤期間發生的材料價格上漲差額由承包人承擔。”根據2013清單規范，主材調差超過±5%予以調差，能否調整為施工期的鋼材、水泥、商品混凝土、商品砂漿價格變化超過士5%時，超過士5%以外部分計取價差？

回復12：按招標文件執行。

 

同類問題13：招標文件第三章評標辦法(綜合評估法)的“企業榮譽”中企業獲獎要求不合理，有排斥其他潛在投標人的嫌疑。企業的工程質量獎項與招標模式無關，與工程施工質量有關，體現的是工程質量的優劣，故招標文件的評分法條款中指定特招標模式的工程的獎項作為得分項不合理。

合并回復13：企業榮譽評分要求修改為：

1）獨立投標人或聯合體施工方（如為聯合體投標的）榮譽：

近5年已完成建筑工程施工（含工程總承包中施工）業績，獲得過：①國家級獎項（具體指：“魯班獎”、“國家優質工程獎”、“國家優質工程金獎”、“詹天佑獎”）每個得1分，國家級獎項最多得6分；②省級優質工程質量獎（如“楚天杯”、“揚子杯”、“黃山杯”等），每個得0.5分，省級獎項最多得2分。本項最高得6分。

注：①同一工程以獲得的最高級別獎項為準，不重復記取；②證明材料須提供合同協議書、獲獎證書或其他證明材料（如需要）；③近5年指從投標截止日往前推算，以獲獎證書頒發時間為準。

2）獨立投標人或聯合體設計方（如為聯合體投標的）榮譽：

近5年已完成建筑工程設計（含工程總承包中設計）業績，獲得過：①中國勘察設計協會頒發的國家級獎項，每項得1分，國家級獎項最高得3分；②省級勘察設計協會頒發的省級獎項，每項得0.5分，省級獎項最高得1分。本項最高得3分。

注：①同一工程以獲得的最高級別獎項為準，不重復記取；②證明材料須提供合同協議書、獲獎證書或其他證明材料（如需要）；③近5年指從投標截止日往前推算，以獲獎證書頒發時間為準。

招標文件已同步進行修改，請各投標人自行重新下載招標文件。

 

問題14：第七章投標文件格式中承包人建議書格式與第三章評標辦法中評分因素不一致，請明確能否直接按第三章評標辦法中評分因素格式編寫標書，不參考第七章承包人建議書格式？

回復14：可直接按第三章評標辦法中評分因素格式編寫標書。

 

問題15：工程量清單中地上土建工程部分外墻1未見面層做法清單 ，請問是否清單漏項?如是，請補充。

回復15：未漏項。土建地上部分單位工程中，清單項目編碼011001003002，清單項目名稱外墻1:真石漆外墻面外保溫，已包含50厚巖棉保溫裝飾一體板。

 

問題16：第三章評標辦法中要求，承包人建議書中包含優化設計及圖紙深化設計，目前提供的各專業資料均為圖片形式的PDF文件，投標人無法在圖片形式的PDF圖紙上完成優化設計及圖紙深化設計工作，沒有開展工作的基礎，需提供本項目全部專業DWG格式文件的初步設計CAD圖紙；為了全面開展本項目的優化、深化工作，還需要招標人提供本項目的鳥瞰圖、各角度視覺效果圖以及室內裝飾效果圖。

回復16：CAD等圖紙隨本次答疑發出。

 

問題17：招標文件投標人須知前附表3.2.5投標報價的其他要求規定“投標人按照招標人提供模擬清單進行報價”。請問投標書是否需要按照模擬清單來編制投標清單？如需要，投標清單是否需附在格式“十、價格清單2.8投標報價匯總表”之后，請明確？

回復17：投標書需按照模擬清單編制投標清單，投標清單可附在格式“十、價格清單2.8投標報價匯總表”之后。

 

招標文件與此澄清答疑文件不一致的，以此文件為準！

更正日期：2025年10月09日　

三、其他補充事宜

中國地質大學（武漢）南望山校區學生宿舍組團二項目工程總承包（EPC）答疑澄清公告已于2025年10月2日在湖北省電子招投標交易平臺（www.hbbidcloud.cn）、中國地質大學（武漢）采購與招標管理中心（http://cggl.cug.edu.cn/）發布，因中國政府采購網2025年9月30日20:00至10月8日18:00進行服務器維護工作而暫停服務，故于2025年10月9日在中國政府采購網（https://www.ccgp.gov.cn/index.shtml）補充發布此澄清答疑公告。

四、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名 稱：中國地質大學（武漢）　　　　　

地址：湖北省武漢市洪山區魯磨路388號　　　　　　　　

聯系方式：姜老師027-67885905　　　　　　

2.采購代理機構信息

名 稱：湖北省招標股份有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：武漢市武昌區中北路108號興業銀行大廈五層　　　　　　　　　　　　

聯系方式：胡秀坤、姚昌027-87273603　　　　　　　　　　　　

3.項目聯系方式

項目聯系人：胡秀坤、姚昌

電　話：　　027-87273603