| 招 標 人： |
西安碑林城市有機更新有限公司 |
| 招標代理機構： |
西安建工建設工程招標有限公司 |
| 項目地址： |
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| 招標方式： |
公開招標 |
| 項目簡介： |
一、招標條件
本西安市碑林區張家村—南院門片區老舊居住區宜居改造 EPC 項目監理已由項目審批/ 核準/備案機關批準，項目資金來源為國有資金 100 %，招標人為西安碑林城市有機更新有 限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人提出 資格預審申請。（招標編號：E6101033506nQ2IUyXV4001） |
| 招標內容： |
二、項目概況和招標范圍
規模：本項目位于碑林區轄區范圍內，計劃改造 7 個老舊小區，涉及 2172 戶，總建筑 面積 12.57 萬平方米。改造內容為屋面防水及保溫 13865.68 平方米、外立面粉刷 22371.00 平方米，外墻保溫 23453.77 平方米，外墻裝飾 2084 平方米，更新窗戶6116.39 平方米、落 水管4966.05米，樓道粉刷 39489.00平方米；新建雨水管網 1598.96米，更新污水管網2256.98 米、供熱管網 5765.90 米、道路 18926.00 米，線纜落地 8648.71 米，規劃停車位 1843.00 平方米，圍墻粉刷 2910.00 平方米，綠化整治 2973 平方米，配套更新庭院燈、監控攝像頭、 自行車棚、微型消防站、分類垃圾箱等相關設施。2.2 項目地點：西安市碑林區。2.3 項目 投資總額：74967800.00 元。2.4 標段劃分：標段名稱：西安市碑林區張家村—南院門片區 老舊居住區宜居改造 EPC 項目監理；標段編號：E6101033506nQ2IUyXV4001；標段類型：監 理。2.5 招標范圍：包含本項目施工階段全過程監理、招標文件規定的全部內容及招標人現 場管理要求，具體內容詳見招標文件。2.6 其他： / 。
范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：
(001)西安市碑林區張家村—南院門片區老舊居住區宜居改造 EPC 項目監理; |
| 報名條件： |
三、投標人資格要求
(001 西安市碑林區張家村—南院門片區老舊居住區宜居改造 EPC 項目監理)的投標人資 格能力要求：3.1 標段名稱：西安市碑林區張家村—南院門片區老舊居住區宜居改造 EPC 項 目監理，本次資格預審要求申請人具備【工程監理綜合資質】及以上,或【房屋建筑工程監 理甲級】及以上資質， 并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中， 申請人擬派項
目經理具備【注冊監理工程師】及以上執業資格， 并在本單位注冊，且未擔任其他在建工程 項目的總監理工程師。
3.2 標段名稱：西安市碑林區張家村—南院門片區老舊居住區宜居改造 EPC 項目監理，本次 資格預審不接受 聯合體資格預審申請。
3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段（適 用于分標段的招標項目）。
3.4 其他要求：
（1）申請人具有獨立法人資格和有效的營業執照；
（2）申請人具有建設行政主管部門頒發工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理甲級及以上 資質；
（3）擬派總監理工程師具有房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師執業資格，并在本單位 注冊且未擔任其他在建工程項目的總監理工程師；
（4）申請人及擬派總監理工程師須在″西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”中已 登記；
（5）申請人及擬派總監理工程師的資質等級信息在″西安市公共資源交易中心工程建設交 易平臺”和″全國建筑市場監管公共服務平臺”應顯示一致；
（6）自 2022 年 1 月 1 日至今（若為 2022 年 1 月 1 日之后注冊登記的企業則為注冊登記之 日起至今），無因申請人違反國家相關法律法規或不履行與發包人簽訂的建設工程合同造成 的訴訟或仲裁；
（7）其他要求見《資格預審文件》。 ;
本項目不允許聯合體投標。 |
| 報名時間： |
四、資格預審文件的獲取
獲取時間：從 2025 年 07 月 18 日 00 時 00 分到 2025 年 07 月 23 日 00 時 00 分
獲取方式：從西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺
（http://new.xacin.com.cn:8887）下載資審文件。4.2 標段名稱：西安市碑林區張家村— 南院門片區老舊居住區宜居改造 EPC 項目監理，資審文件不收費；資格預審文件每套售價0.00 元。 |
| 報名地址： |
西安市碑林區小東門外炮房街 48 號盈棟大廈 6 樓 |
| 報名電話： |
029-82400102 |
| 聯系人： |
郭輝、劉鵬、李森 |
| 招標人聯系電話： |
029-82400102 |
| 備注： |
五、資格預審申請文件的遞交
遞交截止時間：2025 年 07 月 30 日 09 時 30 分
遞交方式：西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺。5.2 逾期送達的或者未送達指
定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。5.3標段名稱：西安市碑林區張家村—南院 門片區老舊居住區宜居改造 EPC 項目監理，資格預審申請文件遞交方式：網上遞交。電子上 傳文件遞交
六、資格預審開始時間及地點
資格預審開始時間：2025 年 07 月 30 日 09 時 30 分
資格預審地點：西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺。
評審辦法：有限數量制，7 家。資格審查會議形式：遠程會議。
七、其他
7.1 本次資格預審公告同時在《西安市公共資源交易平臺》、《陜西采購與招標網》發布。
7.2 申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺
（http://new.xacin.com.cn:8887）中登記企業信息，然后使用數字認證 CA 鎖獲取資格預 審文件及其他文件。申請人應使用電子投標書制作工具制作、加密資格預審申請文件， 并在 規定時間上傳經過數字證書加密的電子資格預審申請文件（資格預審申請文件為.xazst 格 式）。
7.3 采用不見面開標模式。申請人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的″不見面開標大 廳 ”網址，按系統提示完成開標流程。因申請人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標 的，由申請人自行承擔后果。
7.4 請中標人在領取中標通知書前將紙質版投標文件正本 1 冊、副本 3 冊打印蓋章后提交至 招標代理公司處，以便招標人進行留存備案等工作，中標人應保持投標文件紙質版內容與電 子版內容完全一致，否則將承擔一切法律責任。
7.5 本項目定標方式為：非評定分離
7.6 其他需要說明的事項：
7.6.1 本項目投標保證金：10000.00 元，本項目接受所有符合國家相關規定形式的保證金繳 納（包括但不限于現金轉賬、銀行保函、工程擔保公司出具的保函或保險機構出具工程保證 保險單等），鼓勵采用電子保函形式繳納，具體要求按照西安市公共資源交易中心工程交易 平臺要求進行；
7.6.2 本項目招標所使用的交易平臺為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（新平臺） （http://new.xacin.com.cn:8887），如有疑問，請撥打新系統技術支持電話：029-86510070- 80701。
八、監督部門
本招標項目的監督部門為西安市碑林區住房和城市建設局。
九、聯系方式
招 標 人：西安碑林城市有機更新有限公司
地 址：西安市碑林區火炬路 7 號東新世紀廣場裙樓 4 層 B 區
聯 系 人：楊冬冬
電 話：029-83237766
電子郵件：/
招標代理機構：西安建工建設工程招標有限公司
地 址： 西安市碑林區小東門外炮房街 48 號盈棟大廈 6 樓
聯 系 人： 郭輝、劉鵬、李森
電 話： 029-82400102
電子郵件： jiangongzhaobiao@163.com
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