1. 招標條件

本招標項目東京北城中村改造二期地塊（分地塊四）項目監理已由/以/批準建設，項目業主為石家莊市裕晟房地產開發有限責任公司，建設資金來自自籌，出資比例為私有資金：100.00%，招標人為石家莊市裕晟房地產開發有限責任公司。項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目概況：2.1項目概況：本項目主要建設內容為住宅、公共配建、地下室、地下車庫、 人防及其他配套設施。項目總用地面積 10487.82 ㎡，總建筑面積 29316.72 ㎡，其中地上建筑面積 19785.41 ㎡，地下建筑面9531.31 ㎡。 具體建設規模如下： 本項目地上建筑面積 19785.41 ㎡，包含住宅 19705.69 ㎡、 微型消防站 75.98 ㎡、生活垃圾分類收集點 3.74 ㎡；地下建筑面積 9531.31 ㎡，包含地下室 1966.19 ㎡、地下車庫 7565.12 ㎡（含人防面積 1582.83 ㎡）。最終建筑面積以規劃部門依據規劃條件核準的建筑面積為準。 2.2建設地點：石家莊市裕華區規劃路一南、京北街東、規劃路二北、方郄西街西。 2.3監理范圍及監理周期要求： （1）監理范圍：施工準備階段、施工階段、缺陷責任期監理 （2）監理服務期：自項目施工準備階段起至工程竣工驗收完畢及缺陷責任期結束止。 2.4質量標準：國家質量驗收合格標準。

2.2 招標范圍：施工準備階段、施工階段、缺陷責任期監理

3. 投標人資格要求

3.1 本次招標對投標人的資格要求如下: 3.1.1資質要求：3.1在中華人民共和國境內注冊的獨立法人； 3.2具備住房和城鄉建設行政主管部門核發的工程監理綜合資質或專業資質乙級及以上資質。 3.1.2財務要求：/ 3.1.3業績要求：/ 3.1.4信譽要求：3.4信譽要求：投標人未被列入 ″信用中國（http：//www.creditchina.gov.cn）”網站″失信被執行人”名單； 3.1.5總監理工程師的資格要求：3.3總監理工程師須具有相應工程專業的注冊監理工程師注冊執業證書 3.1.6其他主要人員要求：/ 3.1.7試驗檢測儀器設備要求：/ 3.1.8其他要求：3.5其他要求：a.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目投標，否則均按無效標處理；b.本項目不接受聯合體投標。 從涉黑涉惡線索入手，聚焦房屋建筑和市政基礎設施工程建設領域突出問題，重點圍繞7個方面開展：（一）招標人在招標文件設置不合理的條件，限制或者排斥潛在投標人，或招標人以任何方式規避招標；（二）投標人相互串通投標或者與招標人、招標代理機構串通投標，或者投標人以向招標人、招標代理機構或者評標委員會成員行賄的手段謀取中標；（三）投標人以他人名義投標，掛靠、借用資質投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標；（四）投標人以暴力手段脅迫其他潛在投標人放棄投標，或脅迫中標人放棄中標，強攬工程；（五）投標人惡意舉報投訴中標人或其他潛在投標人，干擾招標投標正常秩序；（六）中標人將中標項目轉讓給他人，或者將中標項目肢解后分別轉讓給他人，以及將中標項目違法分包給他人；（七）黨政機關、行業協（學）會等單位領導干部或工作人員利用職權或者職務上的影響干預招標投標活動。 3.1.9項目負責人資格要求：/

3.2 本次招標 不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請于 2025-09-30 09:00:00至 2025-10-12 23:59:00（北京時間，下同），登錄 E招冀成電子招標投標交易平臺(http://hebeibidding.com)下載電子招標文件。

4.2 招標文件每套售價0元，售后不退。技術資料押金0元，在退還技術資料時退還（不計利息）。

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間為 2025-10-23 09:30:00， 投標人應在截止時間前通過 5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年10月23日09時30分，投標人應在投標截止時間前在″E招冀成電子招標投標交易平臺(http://hebeibidding.com)”網站上遞交電子投標文件。在線遞交電子投標文件前，投標人應當使用投標客戶端及CA為投標文件加密。未按規定時間和方式提交電子文件，因投標人的原因導致電子投標文件不能打開的，招標人不予受理。 5.2開標地點：E招冀成電子招標投標交易平臺(http://hebeibidding.com)全流程電子標 5.3投標文件解密時間為2025年10月23日09時30分至2025年10月23日10時00分，投標人需在規定時間內自行完成解密，因投標人原因造成投標文件未解密的，視為撤銷其投標文件。 5.4如因投標單位自身原因未能及時上傳電子投標文件，導致無法參加開標，其后果由投標單位自行負責。遞交電子投標文件。

5.2 逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

6. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在河北省招標投標公共服務平臺,E招冀成電子招標投標交易平臺(http://hebeibidding.com)上發布。

7. 其他公示內容

鄭重公告：為貫徹落實河北省招投標管理辦公室冀建招辦【2018】15號《河北省建設工程招標投標領域掃黑除惡專項斗爭實施方案》通知的工作要求，對招標投標領域存在的阻礙投標、惡意競標、強攬工程、串標、圍標、陪標、索要不合理評標報酬等下列涉黑涉惡涉亂行為進行全面清理整治，凡有下列行為之一的，將直接移交石家莊市掃黑除惡辦公室處理： 1、投標人提供虛假銀行保函行為； 2、招標人、招標代理機構、潛在投標人以及有關部門以不合理要求和其他手段阻止、勸退、阻礙其他投標人投標的行為； 3、投標人以他人名義投標的行為； 4、出借或借用資質投標的行為； 5、通過串聯的方式串標、圍標、陪標，組織或參與多家公司集體投標，形成投標團伙，排擠競爭對手和其他潛在投標人的行為； 6、采用威脅、利誘、脅迫等方式在評標結果確定前買賣投標文件或者誘使他人加入投標團伙的行為； 7、投標人偽造人員證件、企業證照、單位公章、社保證明等行為； 8、投標人之間約定部分投標人放棄投標或者中標的行為； 9、投標人中標后故意放棄中標，將工程轉賣給其他投標人的行為； 10、以要挾、脅迫、恐嚇、欺壓等形式強行承包或者分包工程、強行供貨或提供服務的行為； 11、采用打、砸、搶等方式阻止其他人進入評標現場毀壞他人投標文件的行為； 12、個別投標人鼓動其他投標人代表圍堵招標人、招標代理、評標專家的行為； 13、評標專家不按招標文件規定的評標辦法評標，惡意廢標的行為； 14、評標專家在評標過程中故意拖延評標時間、或評標結束后拒不簽字以索要高額評標報酬的行為； 15、招標代理在評標過程中以投標文件有瑕疵為由向投標人索要不合理費用的行為。 16、其他擾亂招投標活動的行為。

8. 提出異議渠道和方式

（1）招標人：石家莊市裕晟房地產開發有限責任公司，聯系人：張帥，電話：0311-67669506；（2）招標代理機構：河北國經招標有限公司，聯系人：趙星辰，電話：0311-80952391；

9. 本招標項目的監督部門

監督部門名稱：石家莊市裕晟房地產開發有限責任公司相關部門

電話：0311-67669506

電子郵箱：/

10. 本招標項目是否屬于依法必須招標項目

否

11. 本招標項目是否采用雙盲評審

否

12. 招標人或者其委托的招標代理機構使用的第三方交易平臺的付費主體及收費標準

13.聯系方式