中信國際招標有限公司受中國人民大學 委托，根據《中華人民共和國政府采購法》等有關規定，現對中國人民大學2025年度小型修繕三期工程（建筑）施工企業招標進行其他招標，歡迎合格的供應商前來投標。

項目名稱：中國人民大學2025年度小型修繕三期工程（建筑）施工企業招標

項目編號：XSJS-2025-2411

項目聯系方式：

項目聯系人：馮圣森、樊鑫碩、黃碩、裴嘯、姬翔、王垚

項目聯系電話：010-87945198-651、18518478121、13260164461

采購單位聯系方式：

采購單位：中國人民大學

采購單位地址：北京市海淀區中關村大街59號

采購單位聯系方式：王老師 010-62516966

代理機構聯系方式：

代理機構：中信國際招標有限公司

代理機構聯系人：馮圣森、樊鑫碩、黃碩、裴嘯、姬翔、王垚；010-87945198-651、18518478121、13260164461

代理機構地址： 北京市朝陽區東三環中路59號京城機電大廈A座1802

一、采購項目內容

中信國際招標有限公司受中國人民大學委托，根據《中華人民共和國政府采購法》等有關規定，現對中國人民大學2025年度小型修繕三期工程（建筑）施工企業招標進行校內自主招標，本項目已具備招標條件，歡迎合格的投標人前來參加。

1、項目基本信息
1.1 項目名稱：中國人民大學2025年度小型修繕三期工程（建筑）施工企業招標

1.2 項目編號：XSJS-2025-2411
1.3 項目地點：中國人民大學中關村校區及清華東路校區等。

2、 項目內容、范圍
2.1 項目內容：承擔中國人民大學中關村校區及清華東路校區等部分單項合同估算價在30萬元以下小型修繕工程以及日常零修和應急修繕工程項目，包括：建筑、構筑物的地基與基礎、主體結構、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、屋面防水、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風與空調、電氣、消防、防雷等分部工程，且在服務期內金額累計不超過119萬元。

2.2項目范圍：承擔中國人民大學中關村校區及清華東路校區等部分單項合同估算價在30萬元以下小型修繕工程以及日常零修和應急修繕工程項目，包括：建筑、構筑物的地基與基礎、主體結構、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、屋面防水、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風與空調、電氣、消防、防雷等分部工程，且在服務期內金額累計不超過119萬元。

3、服務期限：本項目服務期為自合同簽訂之日起一年，小型工程單個項目委托金額低于30萬元，服務期內合同簽訂總金額不超過119萬元。一年服務期結束時，如修繕費用未達到119萬元，且經考核合格后，可由雙方協商決定續簽一年，最多續簽一次，直至修繕費用達到119萬元，續簽合同自動解除。服務期內發包方可根據服務質量和服務配合度進行考核，若未通過考核，發包方有權提前終止合同。
4、投標人資格及其他要求
4.1在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格；有獨立承擔民事責任能力，遵守國家法律法規；

4.2 具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

4.3 具有履行合同所必需的設備、人員、資金和專業技術能力；

4.4 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

4.5 自2022年09月01日至今，在經營活動中沒有重大違法記錄；

（A）沒有因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款（200萬元以上）等行政處罰；

（B）沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質量問題；

（C）未被列入信用中國網站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)渠道信用記錄失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人；

4.6 具備建筑工程施工總承包三級（含）以上資質，具備有效的安全生產許可證，外地來京建筑企業在辦理進京備案時，應當一并辦理注冊建造師備案手續，已辦理備案的外地來京建筑企業注冊建造師方可在本市行政區域內開展執業活動；

4.7 擬派項目經理須具備建筑工程二級及以上注冊建造師執業資格和有效的安全生產考核合格證書（簡稱B本），且不得擔任其他在施建設工程項目的項目經理；

4.8本項目專門面向中小企業采購，標的對應的中小企業劃分標準所屬行業：建筑業；

4.9 本項目不接受聯合體投標。

5、招標文件獲取
5.1獲取招標文件時間：2025年9月27日至2025年9月29日，每天上午9時至12時，下午13時至17時（北京時間，法定節假日除外 ）
5.2獲取招標文件方式：現場購買(北京市朝陽區東三環中路59號樓京城機電大廈十八層1802室)或郵件購買（fengss@ck.citic.com）；
5.3投標申請人獲取招標文件時需攜帶并遞交的資料包括：
①如法定代表人獲取招標文件，攜帶法定代表人身份證明書原件及法定代表人身份證復印件（加蓋投標人單位公章）；
②如委托代理人獲取招標文件，攜帶法定代表人授權委托書原件（內容須含本項目名稱及領取文件事宜）及被委托人的身份證復印件（加蓋投標人單位公章）；

5.4投標人郵件購買招標文件相關事宜：

潛在投標人應在招標文件發售時間截止前提交上述①或②資料掃描件，以郵件形式發送至fengss@ck.citic.com（郵件請注明公告所示項目編號），經招標代理機構確認后以電匯形式將標書款匯至招標代理機構指定賬戶（匯款時請注明公告所示項目編號），提交電匯底單掃描件并登記備案。
5.5獲取招標文件的費用：300元/本，無論何種原因或中標與否均不予退還。未交納獲取招標文件費用并登記備案的潛在投標人均無資格參加投標。
6、投標文件的遞交
6.1遞交截止時間：2025年10月11日9時30分(北京時間)
6.2遞交地址：北京市朝陽區東三環中路59號京城機電大廈A座16層1612室
6.3遞交方式：現場遞交。
7.開標時間及地點
7.1開標時間：2025年10月11日9時30分(北京時間)
7.2開標地點：北京市朝陽區東三環中路59號京城機電大廈A座16層1612室

二、開標時間：2025年10月11日 09:30

三、其它補充事宜

本招標公告同時在中國政府采購網（https://www.ccgp.gov.cn）、中國人民大學網站（http://www.ruc.edu.cn）發布；受格式所限，如有不一致，以所傳附件為準。

四、預算金額：

預算金額：119.000000 萬元（人民幣）