森境小區二期前期物業服務

招標公告

河北岳景工程項目管理有限公司受河北堯天房地產開發集團有限公司委托，對森境小區二期前期物業服務進行公開招標，歡迎符合要求的投標人參加本項目的投標。

1、項目編號：HBYJ20250905

2、項目地點：保定市唐縣

3、項目類型：前期物業服務

4、項目簡介：本項目用地面積約24213.72平方米，總建筑面積82401.6平方米，地上建筑面積60524.24平方米，地下建筑面積21877.36平方米。項目建設內容包括1#-7#住宅樓、地下車庫。

5、招標內容：森境小區二期前期物業服務，包括但不限于：物業共用部位的維修、養護；物業共用設施設備的日常運行管理、檢修、維護和保養；物業共用部位、公共道路等公共區域的衛生保潔，指定地點的生活垃圾收集、清理、清運及雨、污水公共管道的定期檢查；公共區域內的綠化養護；車輛停放管理；公共秩序維護、安全防范等事項的協助管理；裝飾裝修管理服務；物業檔案資料管理等法律法規規定的其他內容。

6、投標人資格要求：

1）具有獨立承擔民事責任的能力，并在人員、設備、資金等方面具備相應的服務能力；

2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

4 ）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5 ）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄的聲明；

6）響應文件開啟時投標人在″中國執行信息公開網（https://zxgk.court.gov.cn）”未被列入″失信被執行人”名單、在″信用中國（https: // www.creditchina.gov.cn）”未被列入″嚴重失信主體名單查詢”、″重大稅收違法失信主體名單”、″經營（活動）異常名錄查詢”的名單；在″中國政府采購網”未被列入″政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”（以開標當日現場查詢結果為準，由采購人或采購代理機構查詢）；

7）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本采購項目的采購活動；

7、招標文件的獲取

7.1凡有意且符合上述報名條件和要求的投標人，請于2025年9月26日至2025年9月30日，每日00：00至23:59(北京時間，下同)之間任意時段登錄E招冀成電子招投標交易平臺(以下簡稱″E招冀成”, http://www.hebeibidding.com)， 點擊投標人入口，證書key登錄，進入E招冀成-標準版，進行招標文件的獲取與下載，并在系統中及時查看有無澄清及變更,文件在網上發布后視為已送達所有潛在投標人。

招標文件售價：300元/份

7.2河北 CA 辦理：本次招標需要使用企業CA，CA 辦理有一定周期，請及時辦理以免影響本次投標。登錄河北 CA 官網（http://www.hebca.com）進行咨詢辦理

7.3因投標人自身的原因未能在有效時間內在″E 招冀成（ http://www.hebeibidding.com）”完成注冊及報名，其后果由投標人自行承擔。潛在投標人應及時查看有無澄清或修改內容，如未在″E 招冀成”網站下載相關資料，或未獲取資料，導致投標無效的，自行承擔責任。（E 招冀成電子招投標交易平臺技術支持聯系方式：400-789-8055/8058）

8．投標文件的遞交

8.1 本次招標為電子招投標，投標人應通過E 招冀成電子招投標交易平臺（http://www.hebeibidding.com）上傳經CA加密的電子投標文件。

電子投標文件遞交：投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2025年10月16日09時00分，投標人應在投標截止時間前在 E 招冀成電子招投標交易平臺（http://www.hebeibidding.com）遞交電子投標文件。使用河北 CA 數字證書加密并上傳電子投標文件；線下開標地點為：保定市競秀區瀚尊國際B座2621室會議室（本項目為全流程電子招標投標項目，不強制要求投標人達到開標現場。）

在線遞交電子投標文件前，投標人應當使用投標客戶端及CA為投標文件加密。未按規定時間和方式提交電子文件和電子簽到，因投標人的原因導致電子投標文件不能打開的，招標人不予受理。

8.2逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

9．發布招標公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺,E招冀成電子招標投標交易平臺(http://hebeibidding.com)上發布。

10、其他公示內容：投標人遞交投標文件需繳納平臺技術服務費，請及時繳納，以免影響遞交電子投標文件。本項目采用全流程電子招投標，需使用數字證書（CA），需在河北省公共資源交易服務平臺（河北省公共資源交易服務平臺技術聯系方式：400-9980000）及E招冀成平臺上進行市場主體注冊。已完成注冊的，無需再次注冊。 參加投標者需要在E招冀成進行下載并獲取招標文件及相關資料，及時查看有無澄清及修改，如因申請人自身原因未能及時注冊、審核及線上下載、上傳電子投標文件或未獲取到完整資料，導致無法參加開標，其后果由申請人自行負責。如因投標單位自身原因未能及時注冊、審核及線上報名、上傳電子投標文件，導致無法參加開標，其后果由投標單位自行負責。在E招冀成電子招投標交易平臺上關于操作的事宜，包括注冊、報名、支付和投遞等有關操作問題可咨詢技術支持電話：400-789-8055/8058。 編制投標文件需使用企業CA，未辦理CA的投標人，需進行企業CA辦理。登錄E招冀成、下載、編制、上傳投標文件需使用企業CA(含河北CA、山西CA、北京CA、聯通CA、CQCCA、CFCA，其中任意一家CA 證書)，未辦理CA的投標人需進行企業CA辦理，CA辦理有一定周期，請及時辦理以免影響本次項目。CA認證服務熱線：河北CA：400-707-3355；北京CA：400-994-3319；山西吉大CA：400-653-0200；聯通CA：0311-85691619；CFCA：400-880-9888；CQCCA：13832326174。 特別提醒：嚴禁投標人圍標串標行為。監督部門常態化開展招投標領域掃黑除惡斗爭，打擊治理圍標串標行為。發現圍標串標線索可向相關監督部門舉報。

11、提出異議渠道和方式

招標人：河北堯天房地產開發集團有限公司

地址：保定市唐縣國防西路

聯系人：臧新

聯系電話：0312-6436383

招標代理機構：河北岳景工程項目管理有限公司

地址：保定市競秀區瀚尊國際B座2623室

聯系人：賈悅

聯系電話：0312-2010568

12、本招標項目的監督部門

監督部門名稱：河北堯天房地產開發集團有限公司

電話：0312-6436383

13、本招標項目是否屬于依法必須招標項目

否

14、本招標項目是否采用雙盲評審

否

15、招標人或者其委托的招標代理機構使用的第三方交易平臺的付費主體及收費標準