青島財通環灣物管中心項目（全過程工程咨詢服務）招標公告
| 公告發布日期： | 2025/09/22 18:16:16 | ||
| 項目名稱: | 青島財通環灣物管中心項目（全過程工程咨詢服務） | ||
| 工程地點: | 青島市市北區傍海南路43號 | ||
| 資金來源: | 國有（非財政）投資 | 出資比例： | 自有資金20%，銀行貸款80% |
| 招標工程類型: | 房屋建筑-商業及服務用房屋建筑工程-全過程咨詢 | 工程類別: | Ⅰ類工程 |
| 本項目總投資額： | 177900000元 | 工程造價： | 2606066.46元 |
| 結構形式： | 其他 | 工程規模： | 21564.5平方米 |
| 計劃文號： | 2508-370203-04-01-819180、2508-370203-04-01-837465 | 用地規劃許可證編號： | |
| 建設單位： | 青島財通資產管理有限責任公司 | ||
| 建設單位聯系人： | 霍經理 | 建設單位聯系電話： | 0532-58017772 |
| 代建單位： | |||
| 代建單位聯系人： | 代建單位聯系電話： | ||
| 招標單位： | 青島財通資產管理有限責任公司 | 招標單位地址： | 山東省青島市市南區寧夏路208號 |
| 招標單位聯系人： | 霍經理 | 招標單位聯系電話： | 0532-58017772 |
| 招標代理單位： | 山東中鋼招標有限公司 | ||
| 招標代理單位聯系人： | 張文 | 招標代理單位聯系電話： | 0532-85722157 |
| 項目統一代碼（編碼）： | 房地產產權人： | ||
| 房地產產權證證號： | 招標代理資格： | ||
| 監督部門： | 青島市住房和城鄉建設局 | 監督部門聯系電話： | 0532-85066759 |
| 監督部門地址： | 澳門路121號 | 監督部門其他聯系方式： | jgjgcc@qd.shandong.cn |
| 一、項目基本情況 | |||||||||||
| 1.項目概況：項目位于青島市市北區傍海南路43號，現狀湖坪路以北，現狀傍海中路以西、規劃新湖路以東、現狀湖溪路以南。項目（一期）規劃總建筑面積約18957.2平方米，新建物管倉庫一棟、小型倉庫一棟及地下設備用房等；項目（二期）總建筑面積約2607.3平方米，新建配套辦公用房一棟。一期、二期總建筑面積21564.5平方米。 2.招標內容：1.勘察；2.測繪；3.基坑支護設計及基坑監測；4.工程監理；5.工程造價咨詢。 | |||||||||||
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| 二、投標企業應具有的條件 全部標段: 1.具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織； 2.須同時具有以下資質,并在人員、設備、資金、管理等方面具備相應的全過程工程咨詢服務能力： 2.1 具有工程勘察綜合類甲級資質或工程勘察專業類（巖土工程）乙級及以上資質； 2.2 具有測繪行政主管部門頒發的測繪（工程測量）乙級及以上資質； 2.3 具有工程監理綜合資質或房屋建筑工程專業監理乙級及以上資質； 2.4 具備工程造價咨詢能力并能很好的服務于本項目； 3.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。 4.通過信用中國（https://www.creditchina.gov.cn/）查詢，未被列入失信被執行人名單。 三、項目負責人及各專業負責人應具備的條件 全部標段: 1.本工程全過程工程咨詢項目負責人(項目總負責人)應取得工程建設類注冊執業資格（具體包括：注冊土木工程師（巖土）、注冊測繪師、一級注冊造價工程師、注冊監理工程師等）其中一項，且具有工程類或工程經濟類高級及以上技術職稱；并擔任過同類工程的全過程工程咨詢項目負責人，或同類工程勘察負責人，或同類工程測繪負責人，或同類工程造價負責人，或同類工程監理負責人。全過程工程咨詢項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上的工程項目任職； 2.本工程勘察專業的負責人須為本單位在職人員并具有注冊土木工程師（巖土）執業資格； 3.本工程測繪專業的負責人須為本單位在職人員并具有注冊測繪師執業資格； 4.本工程監理專業的負責人（項目總監）須為本單位在職人員并具有房屋建筑工程專業注冊監理工程師執業資格； 5.本工程造價咨詢專業的負責人須為本單位在職人員并具有一級注冊造價師執業資格； 6.全過程工程咨詢項目總負責人滿足項目專業負責人資格要求的，可兼任其中一項專業負責人。 項目專業負責人之間不得兼任。 四、聯合體投標要求 全部標段: 本工程接受聯合體投標，若投標人為聯合體，應滿足下列條件： 1. 聯合體成員不得超過5家。聯合體各成員方應共同簽訂聯合體協議，并明確牽頭人和各成員方的工作范圍、權利和義務； 2.聯合體的各方（包括聯合體各方的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位）不得再以單獨名義或參加新的聯合體參加本項目的投標； 3.聯合體資質按照聯合體協議認定的分工認定。 五、投標標段要求 本工程不劃分標段。 | |||||||||||
| 六 、資格審查辦法和方式 | |||||||||||
| 經符合性審查，合格投標人應全部參加投標。 | |||||||||||
| 七 、評標辦法 | |||||||||||
| 綜合評估法 | |||||||||||
| 八 、同類工程經驗要求 | |||||||||||
| 1.投標人參加投標無須具備同類工程經驗，但投標人擬派的全過程工程咨詢項目負責人須上五年度具有至少一項同類工程經驗。 2.潛在投標人或投標人參加開標會時，應按要求提供同類或類似工程經驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人資格審查不合格或在商務標書評審打分時相應評分項不得分。 3.同類工程界定： 3.1投資額12000萬元及以上的房屋建筑工程全過程工程咨詢業績（服務內容至少包含勘察、測繪、造價咨詢、工程監理中的4項及以上）； 3.2投資額12000萬元及以上的或合同額15萬元及以上的工程勘察業績； 3.3投資額12000萬元及以上的或合同額40萬元及以上的工程測繪業績； 3.4二等及以上房屋建筑工程監理業績； 關于二等房屋建筑工程監理規模說明： （1）一般房屋建筑：14-28層；24-36米跨度（輕鋼結構除外）；單項工程建筑面積1萬-3萬平方米； （2）高聳構筑工程：高度70-120米； （3）住宅工程：建筑面積6萬-12萬平方米；單項工程14-28層。 3.5投資額12000萬元及以上的或合同額60萬元及以上的房屋建筑工程造價咨詢業績。 | |||||||||||
| 九 、招標文件的獲取 | |||||||||||
| 開標時間前在全國公共資源交易平臺（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務系統（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項目招標公告頁面免費下載招標文件。 | |||||||||||
| 十 、投標文件遞交 | |||||||||||
| 投標人應當在投標截止時間前，通過【青島市公共資源投標文件制作工具】上傳投標文件。本項目不接受紙質投標文件。 | |||||||||||
| 十一 、投標截止時間、開標時間及地點 | |||||||||||
| 開標地點: | 青島市民中心位于市南區福州南路27號公共資源交易中心 【三樓10號開標室（314室） 】 |
投標截止時間、開標時間: | 2025-10-15 09:30 | ||||||||
| 十二 、其他 | |||||||||||
| 1．本工程無保密內容。 | |||||||||||
| 2、異議受理聯系人：霍經理，聯系電話：0532-58017772，郵箱：/，傳真：/，地址：山東省青島市市南區寧夏路208號 | |||||||||||
| 3．投訴舉報電話：0532-85066759 郵箱：jgjgcc@qd.shandong.cn 傳真0532-85730114 地址：澳門路121號 4．網上技術支持電話：0532-85871505 5．上一年是指從工程招標公告發布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標公告發布之日至前兩年的1月1日，以此類推。 | |||||||||||
| 備注：具體開標時間及場地安排可能會因項目的補充、澄清、暫停等情況發生變更，請各投標人密切留意青島市公共資源交易中心網站中公布的本項目日程安排。 | |||||||||||
