根據《黑龍江省國資委出資企業陽光采購操作規則指引（試行）》及附錄《詢比采購實施細則（試行）》的有關規定，對地鐵置業公司第二批部分保障性租賃住房裝修工程組織詢比采購。
1.采購項目簡介
1.1采購項目名稱： 地鐵置業公司第二批部分保障性租賃住房裝修工程
1.2采購編號：0222GC20250475、HTCL-XB-255081
1.3采購項目內容：1標段：對23套善上居房屋進行復古風裝修，對7套善上居房屋進行奶油風裝修。
2標段：對10套長江路小區房屋進行原木風裝修，對20套地鐵家園小區進行森系風格裝修。
1.4工 期： 合同簽訂后45日內完成施工。
1.5建設地點：采購人指定地點
1.6采購預算：1標段：191.717204萬元；2標段：204.910345萬元；
1.7質量標準： 國家規定的合格標準
1.8標段劃分：2個標段，本項目兼投不兼中。
2.供應商資格條件要求：
2.1供應商應依法設立且滿足如下要求：
（1）資質要求：供應商須是在中華人民共和國境內注冊的企業法人；供應商須具備建設行政主管部門核發的建筑裝修裝飾工程專業承包二級或二級以上資質，具備有效的安全生產許可證。
（2）財務要求：/
（3）業績要求：/
（4）信譽要求：擬參加本項目的供應商、法定代表人、擬派的項目經理近三年（2022年1月1日～遞交響應文件截止時間）在"中國裁判文書網"（http://wenshu.court.gov.cn）無行賄犯罪記錄；擬參加本項目的供應商、法定代表人、擬派的項目經理在信用中國官方網站（http://www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被執行人名單；本項目將按照哈爾濱市住房和城鄉建設局《關于建立建設領域欠薪企業網上通報機制的通知》文件執行，供應商在″哈爾濱市政府網站”（https://sgqy.hrbjzsc.cn:8881/zzcxqqjl.jsp）被通報的欠薪企業或通報未解除的，其響應文件將被否決；
（5）人員要求：供應商擬派的項目經理須具備建筑工程專業貳級及其以上注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格B證，證企相符且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。2025年3月至今期間任意連續3個月供應商為其繳納的養老保險證明；供應商應按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場管理人員配備管理辦法》（黑建規〔2023〕2 號）要求配備施工現場組織機構人員。
（6）其他要求：與采購人存在利害關系可能影響評審公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參與本項目，否則，相關響應均將被否決；
供應商不得存在下列情形之一：
1）處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態；
2）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
3）其他：/
（7）本項目不接受聯合體參與。
3.采購文件的獲取
凡有意參加的供應商，請于2025年9月23日09時 至2025年9月25日17時（北京時間）登錄黑龍江陽光采購服務平臺（www.ljygcg.com），按要求進行實名會員注冊及選擇項目報名、獲取采購文件。采購文件線上免費獲取，報名成功后即可下載采購文件。本項目無需供應商辦理CA鎖。
4.系統使用費
4.1系統使用費由系統服務商江蘇易交易信息科技有限公司收取，每標段/包次300元，交納后不予退還。
4.2系統使用費到賬截止時間為2025年9月25日17時（北京時間）。
4.3系統使用費由江蘇易交易信息科技有限公司出具電子發票，供應商可登錄系統自行下載。
4.4系統使用費咨詢電話：400-828-0799/400-828-9082（北京時間9:00-19:30）。
注：供應商應當通過會員注冊時綁定的銀行賬戶，采取網上銀行支付、手機銀行支付或銀行柜臺轉賬的方式，將系統使用費按時足額匯入系統提示的銀行賬戶。供應商自行登錄系統賬號獲取系統使用費的交納賬號信息，每個項目及每個項目所劃分包次/標段的賬號均不相同；每個供應商收到的賬號均不相同。以其它方式交納或第三方代交均無效。系統使用費未在規定時間到賬、未交納到系統提示賬號或無效交納的，該供應商無法進行后續操作/評審。（詳見采購公告下方附件《供應商系統操作指南》）
5.采購保證金
5.1采購保證金金額：1標段：20000.00元（大寫：貳萬元整）；2標段：30000.00元（大寫：叁萬元整）
5.2采購保證金到賬截止時間：2025年9月26日11：00。
5.3采購保證金交納方式：按黑龍江陽光采購服務平臺系統提示交納，以資金到賬為準。
注：供應商應當通過會員注冊時綁定的銀行賬戶，采取網上銀行支付、手機銀行支付或銀行柜臺轉賬的方式，將采購保證金按時足額匯入系統發送的銀行賬戶。供應商自行登錄賬號獲取采購保證金的交納賬號信息，每個項目及每個項目所劃分包次/標段的賬號均不相同；每個供應商收到的賬號均不相同。以其他方式交納或第三方代交均無效。采購保證金未在規定時間到賬、未交納到系統提示賬號或無效交納的，其響應文件將被視為無效。（詳見采購公告下方附件《供應商系統操作指南》）
6.響應文件的遞交
6.1響應文件遞交的截止時間(投標截止時間）為2025年9月26日13時30分.
6.2遞交響應文件的地點：為黑龍江省招標有限公司（哈爾濱市南崗區漢水路180號）二樓會議室。
6.3逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，采購人不予受理。
7.評審時間和地點
7.1評審時間：2025年9月26日13時30分
7.2評審地點：黑龍江省招標有限公司（哈爾濱市南崗區漢水路180號）二樓會議室。
8.發布公告的媒介
本次招標公告同時黑龍江陽光采購服務平臺(http://www.ljygcg.com)、中國招標投標公共服務平臺(http://www.cebpubservice.com/)、中招聯合招標采購平臺（http://www.365trade.com.cn/）上發布，其它網址轉載無效。
9.其他補充事宜
無
10.聯系方式
采購人：哈爾濱市地鐵置業開發有限公司
地址： 南崗區西大直街357號
聯系人：楊長友
電話：0451-51989211
紀檢舉報：哈爾濱市地鐵置業開發有限公司紀檢監察室
舉報電話：51989212
采購代理機構：黑龍江省招標有限公司
地址：哈爾濱市南崗區漢水路180號
電話：0451-82364797
聯系人：景雙、張婧羽
電子郵件：hljyxzb5@126.com
開戶銀行：哈爾濱銀行股份有限公司哈爾濱自貿區支行
賬 號：18010000001546324
業務監督：黑龍江省招標有限公司風控合規部
業務監督電話：0451-82364717
1.采購項目簡介
1.1采購項目名稱： 地鐵置業公司第二批部分保障性租賃住房裝修工程
1.2采購編號：0222GC20250475、HTCL-XB-255081
1.3采購項目內容：1標段：對23套善上居房屋進行復古風裝修，對7套善上居房屋進行奶油風裝修。
2標段：對10套長江路小區房屋進行原木風裝修，對20套地鐵家園小區進行森系風格裝修。
1.4工 期： 合同簽訂后45日內完成施工。
1.5建設地點：采購人指定地點
1.6采購預算：1標段：191.717204萬元；2標段：204.910345萬元；
1.7質量標準： 國家規定的合格標準
1.8標段劃分：2個標段，本項目兼投不兼中。
2.供應商資格條件要求：
2.1供應商應依法設立且滿足如下要求：
（1）資質要求：供應商須是在中華人民共和國境內注冊的企業法人；供應商須具備建設行政主管部門核發的建筑裝修裝飾工程專業承包二級或二級以上資質，具備有效的安全生產許可證。
（2）財務要求：/
（3）業績要求：/
（4）信譽要求：擬參加本項目的供應商、法定代表人、擬派的項目經理近三年（2022年1月1日～遞交響應文件截止時間）在"中國裁判文書網"（http://wenshu.court.gov.cn）無行賄犯罪記錄；擬參加本項目的供應商、法定代表人、擬派的項目經理在信用中國官方網站（http://www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被執行人名單；本項目將按照哈爾濱市住房和城鄉建設局《關于建立建設領域欠薪企業網上通報機制的通知》文件執行，供應商在″哈爾濱市政府網站”（https://sgqy.hrbjzsc.cn:8881/zzcxqqjl.jsp）被通報的欠薪企業或通報未解除的，其響應文件將被否決；
（5）人員要求：供應商擬派的項目經理須具備建筑工程專業貳級及其以上注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格B證，證企相符且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。2025年3月至今期間任意連續3個月供應商為其繳納的養老保險證明；供應商應按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場管理人員配備管理辦法》（黑建規〔2023〕2 號）要求配備施工現場組織機構人員。
（6）其他要求：與采購人存在利害關系可能影響評審公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參與本項目，否則，相關響應均將被否決；
供應商不得存在下列情形之一：
1）處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態；
2）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
3）其他：/
（7）本項目不接受聯合體參與。
3.采購文件的獲取
凡有意參加的供應商，請于2025年9月23日09時 至2025年9月25日17時（北京時間）登錄黑龍江陽光采購服務平臺（www.ljygcg.com），按要求進行實名會員注冊及選擇項目報名、獲取采購文件。采購文件線上免費獲取，報名成功后即可下載采購文件。本項目無需供應商辦理CA鎖。
4.系統使用費
4.1系統使用費由系統服務商江蘇易交易信息科技有限公司收取，每標段/包次300元，交納后不予退還。
4.2系統使用費到賬截止時間為2025年9月25日17時（北京時間）。
4.3系統使用費由江蘇易交易信息科技有限公司出具電子發票，供應商可登錄系統自行下載。
4.4系統使用費咨詢電話：400-828-0799/400-828-9082（北京時間9:00-19:30）。
注：供應商應當通過會員注冊時綁定的銀行賬戶，采取網上銀行支付、手機銀行支付或銀行柜臺轉賬的方式，將系統使用費按時足額匯入系統提示的銀行賬戶。供應商自行登錄系統賬號獲取系統使用費的交納賬號信息，每個項目及每個項目所劃分包次/標段的賬號均不相同；每個供應商收到的賬號均不相同。以其它方式交納或第三方代交均無效。系統使用費未在規定時間到賬、未交納到系統提示賬號或無效交納的，該供應商無法進行后續操作/評審。（詳見采購公告下方附件《供應商系統操作指南》）
5.采購保證金
5.1采購保證金金額：1標段：20000.00元（大寫：貳萬元整）；2標段：30000.00元（大寫：叁萬元整）
5.2采購保證金到賬截止時間：2025年9月26日11：00。
5.3采購保證金交納方式：按黑龍江陽光采購服務平臺系統提示交納，以資金到賬為準。
注：供應商應當通過會員注冊時綁定的銀行賬戶，采取網上銀行支付、手機銀行支付或銀行柜臺轉賬的方式，將采購保證金按時足額匯入系統發送的銀行賬戶。供應商自行登錄賬號獲取采購保證金的交納賬號信息，每個項目及每個項目所劃分包次/標段的賬號均不相同；每個供應商收到的賬號均不相同。以其他方式交納或第三方代交均無效。采購保證金未在規定時間到賬、未交納到系統提示賬號或無效交納的，其響應文件將被視為無效。（詳見采購公告下方附件《供應商系統操作指南》）
6.響應文件的遞交
6.1響應文件遞交的截止時間(投標截止時間）為2025年9月26日13時30分.
6.2遞交響應文件的地點：為黑龍江省招標有限公司（哈爾濱市南崗區漢水路180號）二樓會議室。
6.3逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，采購人不予受理。
7.評審時間和地點
7.1評審時間：2025年9月26日13時30分
7.2評審地點：黑龍江省招標有限公司（哈爾濱市南崗區漢水路180號）二樓會議室。
8.發布公告的媒介
本次招標公告同時黑龍江陽光采購服務平臺(http://www.ljygcg.com)、中國招標投標公共服務平臺(http://www.cebpubservice.com/)、中招聯合招標采購平臺（http://www.365trade.com.cn/）上發布，其它網址轉載無效。
9.其他補充事宜
無
10.聯系方式
采購人：哈爾濱市地鐵置業開發有限公司
地址： 南崗區西大直街357號
聯系人：楊長友
電話：0451-51989211
紀檢舉報：哈爾濱市地鐵置業開發有限公司紀檢監察室
舉報電話：51989212
采購代理機構：黑龍江省招標有限公司
地址：哈爾濱市南崗區漢水路180號
電話：0451-82364797
聯系人：景雙、張婧羽
電子郵件：hljyxzb5@126.com
開戶銀行：哈爾濱銀行股份有限公司哈爾濱自貿區支行
賬 號：18010000001546324
業務監督：黑龍江省招標有限公司風控合規部
業務監督電話：0451-82364717
