1.企業概況
中鐵房地產集團華中有限公司隸屬于中國鐵建房地產集團有限公司。中國鐵建房地產集團有限公司隸屬于世界500強企業中國鐵建股份有限公司，組建于2007年3月，注冊資本金70億元，擁有房地產開發一級資質和物業管理一級資質，是國資委批準的16家以房地產為主業的央企之一，在全國區域開發，項目所在城市包括但不限于北京、上海、廣州、深圳、廣州南沙、杭州、成都、西安、武漢、合肥、長沙、貴陽等。中鐵房地產集團華中有限公司成立于2016年03月，項目所在城市包括西安、太原、鄭州。
2.集采范圍
2.1集采范圍
中鐵房地產集團華中有限公司2025-2027年度物料制作服務集中采購。
2.2集采有效期
自協議簽訂之日起至 2027 年 12 月 31 日。
2.3標段劃分
本次招標不分標段，本次資格預審主要包含的城市范圍為： 西安 。
3.申請人資格要求
3.1資質要求
在中華人民共和國境內依法注冊的具有獨立法人資格的企業，具有有效的營業執照。
3.2信譽要求
申請人近三年不得在國家企業信用信息公示系統中被列入經營異常名錄，不得在“信用中國”網（https://www.creditchina.gov.cn/）上被列為失信被執行人、重大稅收違法案件當事人。申請人自遞交申請文件之日起前一年不得存在中國裁判文書網（https://wenshu.court.gov.cn/）上行賄犯罪記錄；不得在最新一期《中國鐵建股份有限公司合作方警示名錄》及《中鐵房地產集團華中有限公司供應商黑名單庫》范圍內。
3.3限制性要求情形：
①未被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照；
②未被依法暫停或者取消投標資格；
③未處于財產被接管、凍結、破產狀態；
④在近三年內無騙取中標或嚴重違約的。
3.4類似業績要求
近三年（2022年1月1日以來）具有3個及以上單項目類似業績，或具有1個及以上集采有效業績（有效業績是指在集采有效期內至少有1個項目落地），并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力。
注：①類似業績須提供合同關鍵頁，包括：封面、合同名稱、范圍、合同簽訂日期、簽署頁等；
②若類似業績簽約主體為申請人關聯企業的，須提供股權或法人證明文件；
③若集采合同簽訂補充協議，將合作期限延長至2022年1月1日以后，且有項目落地的，也可認定為集采有效業績。
3.5服務能力要求
服務范圍覆蓋城市服務名單中的所有城市、服務良好、滿足各地項目公司要求。
3.6其他要求
①不接受聯合體。
②申請人必須是能夠完成物料制作服務的服務商。
③申請人之間不能存在關聯關系；關聯關系的認定以“天眼查”、“企查查”等平臺在資格評審期間查詢數據為依據；具體關聯關系認定以招標人要求為準，被認定存在關聯關系的單位取消所有單位投標資格。
4.資格預審方法
4.1本次資格預審采用有限數量制，通過資格預審的申請人限定為 7 家。
4.2當通過符合審查與初步審查的申請人少于3個時，招標人根據實際情況調整中標單位數量、重新組織資格預審或調整采購方式。
5.資格預審文件獲取
5.1請申請人于本公告發布時起至 2025 年 9 月 26 日 9 時 30分止，登錄“鐵建云鏈”平臺（https://www.crccep.com/），注冊會員、查詢擬參與的資格預審進行網上報名后在截止時間前自行下載資格預審文件。
5.2與本次資格預審有關的其他事宜
①申請人須在資格預審報名截止時間前完成“鐵建云鏈”平臺（https://www.crccep.com/）注冊會員。
②注冊會員及所需資料、程序詳見“鐵建云鏈”首頁-小鹿課堂-幫助中心”或咨詢客服。
6.資格預審申請文件遞交
6.1資格預審申請文件遞交的截止時間為 2025年 9 月 26 日 9時 30分，申請人應在申請截止時間前通過“鐵建云鏈”平臺（https://www.crccep.com/）遞交電子版資格預審申請文件，并將密封的紙質版資格預審申請文件由授權委托人攜帶授權委托書及有效身份證明遞交至：陜西省西安市未央區西派中心C座21層（不接受郵寄）。
6.2電子版及紙質版資格預審申請文件逾期遞交的，招標人將予以拒收。
7．資格預審申請文件開啟
7.1資格預審申請文件開啟時間同資格預審申請文件遞交的截止時間。
8.發布公告媒介
本次資格預審公告在中國招標投標公共服務平臺（https://www.cebpubservice.com/)發布，同時在“鐵建云鏈”平臺（https://www.crccep.com/）上發布。
9.聯系方式
招標人：中鐵房地產集團華中有限公司
聯系人：張夢瑤
聯系方式：18700816182
聯系郵箱：zhangmengyao@crccre.cn
監督人：中鐵房地產集團華中有限公司審計法務部
聯系人：鮑美雯
聯系方式：13619250167
