中國銀行股份有限公司湛江分行2025-2028年物業(yè)服務項目招標公告
廣東省機電設備招標中心有限公司（招標代理機構）受中國銀行股份有限公司湛江分行（招標人）委托，就中國銀行股份有限公司湛江分行2025-2028年物業(yè)服務項目進行公開招標，有關事項如下：
一、項目名稱：
中國銀行股份有限公司湛江分行2025-2028年物業(yè)服務項目
二、招標編號：
0692-2520ZJ085210
三、項目情況：
采購內容：本項目擬采用公開招標的方式確定1家中標供應商，為招標人提供物業(yè)管理服務。具體內容詳見《招標文件》第五部分采購需求書。投標人必須對本項目進行整體投標，不接受僅對其中某部分內容進行投標報價。
（一）標包劃分：共分為1個標包。
（二）中標人數(shù)量：1家
（三）服務期限：3年（具體時間以合同簽訂為準）。
（四）服務地點：招標人指定地點。
（五）資金來源：企業(yè)自籌。
（六）最高投標限價（采購預算）：649.8775萬元（含增值稅）。
四、合格投標人的基本資質要求（須同時滿足）：
（一）投標人及所報服務的特定資質要求如下：
無
（二）其他必須滿足的要求：
1、具有獨立承擔民事責任的能力。
2、遵守法律法規(guī)，具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度。
3、近3年（2022年1月1日至遞交投標文件截止日（含）），投標人經(jīng)營活動中沒有重大違法違規(guī)記錄或涉及環(huán)境保護、勞動用工、消費者權益保護等方面的重大違法違規(guī)行為。重大違法違規(guī)，是指供應商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、人民幣200萬元以上（含）的罰款等行政處罰，以應答文件遞交截止日評審現(xiàn)場查詢?yōu)闇省?/p>
4、提供的貨物、工程或服務符合國家、行業(yè)標準及采購人要求。
5、具有為采購人提供貨物、工程或服務所必需的設備和專業(yè)技術能力。
6、投標人有下列情形之一的，不得參加本次采購活動（法律、行政法規(guī)等另有規(guī)定的除外）：
（1）被宣告破產(chǎn)的；
（2）被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，以應答文件遞交截止日評審現(xiàn)場查詢?yōu)闇省?/p>
7、截至應答文件遞交截止日（含），未被禁止參與采購人采購活動（已解除處罰的除外）。
8、未受到聯(lián)合國、中國或其他采購人認為需適用的制裁發(fā)布主體的制裁，也未被前述制裁對象擁有或實際控制。
9、不接受聯(lián)合體參加。
10、不得將本項目采購內容以任何方式進行轉包。
11、未經(jīng)采購人允許，不得將本項目采購內容以任何方式進行分包。
12、投標人應主動披露與其存在關聯(lián)關系的其他投標人。對于存在關聯(lián)關系的不同投標人，不得同時參加同一子包采購或者未劃分子包的同一項目采購。關聯(lián)關系企業(yè)包含以下情況之一：
（1）單位負責人（含法定代表人）為同一人的不同投標人；
（2）存在直接控股、管理關系的不同投標人，含母公司與全資子公司或由其控股的子公司。
13、投標人應主動披露其與采購人人員利益關系，對于存在下列情形之一的投標人，采購人保留不接受其參與本項目的權利：
（1）投標人的法定代表人、董事、監(jiān)事、主要控股股東、實際控制人或擬派項目團隊人員曾經(jīng)與中國銀行湛江分行（含轄屬分支機構）存在勞動關系。
（2）投標人的法定代表人、董事、監(jiān)事、主要控股股東、實際控制人或擬派項目團隊人員與中國銀行湛江分行高級經(jīng)理及以上人員（含行長助理）、采購相關部門（財務管理部、綜合管理部、信用卡中心）管理層成員或利益關聯(lián)人員有夫妻、親屬關系。
五、中銀智采平臺供應商注冊
凡有意向參加本項目的供應商應前往中國銀行中銀智采平臺（https://ctpch.fmscop.bankofchina.com）（以下簡稱“中銀智采平臺”）進行免費注冊。并關注以下事項：
1、請有意愿參與招標工作的供應商盡早在“中銀智采”完成注冊工作，并在投標文件遞交截止日前5個工作日內完成注冊。注冊方式詳見中國銀行中銀智采平臺（https://ctpch.fmscop.bankofchina.com）“最新動態(tài)”中的“供應商注冊登錄操作手冊”。
2、在“中銀智采”系統(tǒng)中提交材料不能代表注冊成功，中國銀行將對供應商提交材料進行注冊審核，審核通過后供應商才注冊成功。請供應商于提交材料當日晚些時間或第二日進行注冊審核情況查詢，實時關注注冊審核結果，以免影響使用。
3、如供應商在領取招標文件截止當日（工作日）注冊，請聯(lián)系招標項目聯(lián)系人或技術支持人員，申請加急審核，并關注注冊材料審核結果。
4、供應商針對技術問題的咨詢，可撥打中銀智采平臺技術支持聯(lián)系電話：010-66593459，工作時間（工作日）：8:30-11:30、13:30-17:30，其他時間及法定節(jié)假日不提供技術支持。
備注：本平臺僅為參與招標項目供應商進行的線上注冊，供應商注冊后無需在平臺上傳投標文件。
六、招標文件獲取：
（一）招標文件獲取時間：2025年9月10日至2025年9月16日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9時00分至12時00分，下午14時00分至17時00分（北京時間，下同）
（二）招標文件獲取方式：
1、參與網(wǎng)上購標/投標的潛在單位在領購招標文件前，請前往【交易平臺2.0】網(wǎng)頁（http://gmeetc.gdebidding.com/ebidding/#/login）進行注冊及登錄，操作步驟詳見http://gmeetc.gdebidding.com/gmeetc/help-center。
2、線上領購流程:
①登陸后選擇“項目管理”-“我要參與”，選擇對應項目并點擊“立即參與”-“購買文件”；
②根據(jù)實際情況，填寫具體信息，通過聚合支付（微信、支付寶、銀聯(lián)）的方式完成購買手續(xù)，文件售后概不退換。
③購標訂單完成后，投標人可登錄【交易平臺2.0】，在“項目管理→我的訂單”，具體項目訂單詳情頁下載電子發(fā)票。電子發(fā)票一般是訂單支付完成后48小時內開具。
售 價：500元人民幣（招標文件售后不退）。
3、投標保證金金額：人民幣100000.00元
七、發(fā)布公告的媒介：
本公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）、廣東省機電設備招標中心有限公司網(wǎng)(https://www.gdebidding.com)上進行發(fā)布。其他媒體轉載無效。本公告在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在中國招標投標公共服務平臺發(fā)布的文本為準。
八、開標及投標：
1、開標及遞交投標文件截止時間：2025年9月30日上午09:30（北京時間）。
2、投標文件的遞交：
③開標地點：廣東省湛江市赤坎區(qū)體育北路15號湛江商務大廈11樓1105房
九、監(jiān)督舉報方式：
供應商與采購人在接觸及合作過程中，如遇采購人部門或員工的違法、違紀、違規(guī)等問題，可向采購人紀委辦公室反映和舉報。采購人保護舉報人的合法權益，嚴肅處理打擊報復的行為。
舉報電話：0759-2833733
信函地址：湛江市人民大道北71號
十、其他：
本項目不屬于依法必須進行招標的項目，也不屬于政府采購項目，為招標人自行采購的項目。
十一、聯(lián)系方式：
招標人名稱：中國銀行股份有限公司湛江分行
地 址：0759-2833630
聯(lián) 系 人：李先生
招標代理機構名稱：廣東省機電設備招標中心有限公司
招標代理機構地址：廣東省湛江市赤坎區(qū)體育北路15號湛江商務大廈11樓1105房
項目聯(lián)系人：項倩、馬日輝
電話：0759-2110313、2324210
郵箱：gdgmec@163.com
招標人：中國銀行股份有限公司湛江分行
招標代理機構：廣東省機電設備招標中心有限公司
2025年9月09日
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