| 山東省財金研究院有限公司聯盟之家物業服務項目招標公告 | HYHA2025-2630 | ||
| 2025-09-09 | 2025-09-15 |
| 一、項目概況 | |
| 山東省財金研究院有限公司聯盟之家物業服務項目，招標人為山東省財金研究院有限公司，資金來源為自籌，項目出資比例為100%，本項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標，歡迎符合條件的投標人前來參加投標。 | |
| 二、項目基本情況 | |
| 1、項目名稱：山東省財金研究院有限公司聯盟之家物業服務項目 | |
| 2、項目類別：服務類 | |
| 3、采購方式：公開招標 | |
| 4、采購內容：（1）聯盟之家辦公場所基礎物業服務：會務客服服務（負責公共會議室、接待室的管理服務，承擔樓內公共會議室有關會議的會前準備、會中服務和會后清理工作，根據需要提供重要活動和會議的引領、迎賓、解說等禮儀服務，檢查房間內水、電、空調等設備開關，做好大廳前臺接待、電話接聽、報紙信件收發等工作）；工程維修服務（零星維修、水電暖、照明系統、給排水系統、電梯運行管理、督促電梯維保公司按期按質維保等）；秩序維護服務（門崗服務、消防中控服務、車輛管理、治安巡邏等）；環境管理服務（大廳及其他辦公區的日常保潔、園區自管區域保潔及綠化）。 （2）增值服務（僅報單價）：電梯維保、電梯年檢、消防維保、外墻清洗、石材養護、木地板養護、布藝沙發清洗等增值服務。 | |
| 三、供應商資格條件 | |
| 1、資質要求：投標人須為在中華人民共和國境內合法注冊，并具有獨立法人資格。 2、業績要求：投標人自2022年9月1日以來具有單個合同服務面積在1500平方米及以上或年合同金額120萬元及以上的政府或企業辦公樓物業服務業績（以合同簽訂時間為準，合同中不體現面積的須業主開具證明材料）。 3、項目經理要求：擬派項目經理自2022年9月1日以來具有單個合同服務面積在1500平方米及以上或年合同金額120萬元及以上的政府或企業辦公樓物業服務業績（以合同簽訂時間為準，合同中不體現面積或者項目經理名稱的須業主開具證明材料）。 4、財務要求：財務狀況良好，需提供自2022年度至2024年度連續三年度的財務報表（包含資產負債表、損益表/利潤表、現金流量表即可），若企業成立少于三年的，按實際年限提交財務狀況。 5、信譽要求：投標人信譽良好，未被“中國執行信息公開網”網站列入失信被執行人。 6、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同單位，不得參加本項目的投標。 7、本項目不接受聯合體投標。 |
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| 四、采購文件領取 | |
| 1、采購文件領取方式：線上 | |
| 2、采購文件領取截止時間：2025-09-15 17:00:00 | |
| 3、采購文件領取地點：第一步：潛在投標人須在山東省公共資源（國有產權）交易中心陽光采購服務平臺（www.ygcgfw.com）網站進行供應商注冊，注冊完成后搜索到該項目的招標公告，進行信息填報（已注冊賬號的無需再注冊，本項目無需辦理CA，供應商不在該網站注冊并未針對本項目進行信息填報的，將無法參加本項目投標，未在陽光采購服務平臺注冊和未針對本項目進行信息填報而造成的后果由供應商自行承擔），因未在陽光采購服務平臺登記而造成的后果由投標人自行承擔。第二步：在網上填報信息完成后，將以下資料加蓋公章后的復印件掃描件發送至代理機構郵箱（hyhawb@vip.126.com，并發送短信告知采購代理機構聯系人[15165081096]）（郵件和短信請注明項目名稱、項目編號、單位名稱，可簡寫）：①營業執照；②法定代表人證明或法定代表人授權委托書；③其他資料（按順序加蓋公章后掃描為1個PDF文檔）。A.業績證明材料（企業和項目經理業績）；B.財務報表；C.“中國執行信息公開網”查詢截圖。第三步：在線獲取招標文件。代理公司確認以上信息及資料后，將獲取招標文件的鏈接發送至供應商發送資料的電子郵箱，請注意查收，招標文件售價：300元，文件售后不退。請及時下載招標文件，未按時下載招標文件的后果由投標人自行承擔。下載完成招標文件后方可參與本項目，請知悉。注：獲取文件時的資料查驗不代表資格審查的最終通過或合格，投標人最終資格的確認以評標委員會資格審查為準 | |
| 五、響應文件提交 | |
| 1、遞交方式：紙質版文件遞交 | |
| 2、遞交截止時間：2025-10-09 14:00:00 | |
| 3、遞交地點：山東省濟南市歷下區華潤置地廣場A5-6號樓27層2701會議室 | |
| 六、開標時間和地點 | |
| 1、開標時間：2025-10-09 14:00:00 | |
| 2、開標地點：山東省濟南市歷下區華潤置地廣場A5-6號樓27層2701會議室 | |
| 七、發布公告的媒介： | |
| 本公告同時在中國招標投標公共服務平臺、陽光采購服務平臺、山東省招標與采購網發布。 | |
| 八、聯系方式 | |
| 1、采購人信息： | |
| 名稱：山東省財金研究院有限公司 | |
| 地址：濟南市市中區英雄山路127號 | |
| 聯系人：于老師 | |
| 聯系電話：18866819178 | |
| 2、采購代理機構： | |
| 名稱：海逸恒安項目管理有限公司 | |
| 地址：山東省濟南市歷下區工業南路68號華潤置地廣場A5-6號樓26/27層 | |
| 聯系人：劉芳、薛玉潔、王珊珊、褚鳳欣、胡倩 | |
| 聯系電話：13616400800、15165081096 電子郵箱：hyhawb@vip.126.com | |
| 九、其他說明 | |
| 1、服務期：物業服務期限為1年，試用期三個月。 2、服務范圍：擬服務范圍為聯盟之家辦公場所地下1層、地上1-3層，電梯間及停車區，室外自管區域。 3、標段劃分：本項目共一個標段。 |
