1．招標條件

本招標項目寧波農副產品物流中心項目三期已由奉化區發展和改革局以項目代碼2507-330213-04-01-757497批準建設，項目業主為寧波農副產品物流中心有限公司，建設資金來自自籌，項目出資比例為100%，招標人為寧波農副產品物流中心有限公司，招標代理機構為寧波中基國際招標有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的代建進行公開招標。本項目為非依法必招項目。

2．項目概況與招標范圍

2.1 項目概況：本項目投資估算79988萬元，建安工程費暫定為42000萬元。建設規模：新建農產品集散大廳約36966平方米、冷鏈物流中心約28959平方米、配套服務用房約2359平方米及其他室外附屬配套功能房約1597平方米，地下建筑面積約6523平方米，用于停車和人防。建設地點：寧波市奉化區，寧南貿易物流區八號地塊，東至規劃方欣路，西至規劃匯誠北路，南至規劃恒安路，北至規劃新建路。

2.2 招標范圍：（1）自本項目代建合同簽訂后至竣工綜合驗收、交付使用、投資控制、產權辦理、資產移交、資料歸檔、工程保修的代建管理。（2）協助完成寧波農副產品物流中心項目三期的工程結算、財務決算、工程審計等配合服務。

2.3代建管理期限：代建合同簽訂之日起至本項目招標范圍內容全部完成的全過程代建管理（至項目驗收、決算完成及保修期結束）。

2.4質量控制目標：達到施工合同規定的質量要求。

2.5安全控制目標：達到施工合同規定的安全要求。

2.6進度控制目標：同施工工期。

3．投標人資格要求

3.1 投標人須具有合法有效的企業營業執照。

3.2本次招標要求投標人須具有自2020年7月1日至今，投標人以代建或項目管理或全過程工程咨詢身份承接過軟土地基基礎的房屋建筑工程代建項目。須提供：①中標通知書；②代建合同或項目管理合同或全過程工程咨詢（其中項目管理合同或全過程工程咨詢合同中承接范圍需包含代建或建設項目管理服務工作）。共2項，缺一不可，否則該業績不予認可。時間以中標通知書中的時間為準。

3.3擬派項目負責人須具備一級注冊建造師執業資格且具有工程類高級及以上專業技術職稱。

3.4本次招標不接受聯合體投標。

3.5資格審查：采用資格后審。

4．招標文件的獲取及報名

4.1招標文件的獲取及報名時間：2025年8月25日9:00至2025年8月29日23:59時止（北京時間）。

4.2招標文件提問截止時間：2025年8月29日11時00分前（北京時間），提問截止時間之后提出的問題，招標人將不予受理。建議投標人在招標文件提問截止時間前下載招標文件。

4.3招標文件費用0元（不再提供紙質文件），請登錄寧波市陽光采購服務平臺網上投標系統（https://ygcg.nbcqjy.org:8071/login.html）自行免費下載；凡有意參加投標者，請點擊報名并支付100元系統使用費。在項目開標后的兩個工作日內，系統自動將報名時填寫的開票信息流轉至平臺財務人員統一開出數電發票（無須付款人申請），付款人可在交易系統中（或填寫的電子郵箱中）自行下載打印。

4.4如有補充的招標文件請關注寧波市陽光采購服務平臺網上投標系統（https://ygcg.nbcqjy.org:8071/login.html）自行下載，不另行提供紙質版補充文件。

4.5本項目不接受窗口購買招標文件。

4.6溫馨提示：

4.6.1凡受到相關行政監督部門限制投標的企業，請慎重購買。

4.6.2代理機構或者招標人在系統簽到后，如遇兩家（含）以上已簽到投標人的IP地址、網卡MAC地址或硬盤序列號等相同，采購系統自動觸發預警，并提示″響應無效”的，拒收此類投標文件。

5. 投標保證金

5.1 投標保證金金額（人民幣）：40000元整

5.2 交納方式：銀行轉賬（或電匯）或電子保函

5.3 交納要求：  

（1）銀行轉賬（或電匯）賬號：在本項目報名后，通過″寧波市陽光采購服務平臺網上投標系統”在本項目中取得相應的虛擬子賬號；  

（2）電子保函：直接通過″寧波市陽光采購服務平臺網上投標系統”在本項目中購買電子保函（具體操作可查看″用戶指引”區內的《電子保函操作說明》）。

投標保證金的到賬截止時間：2025年9月1日15時整。

投標人以銀行轉賬（或電匯）形式遞交投標保證金的，則應將投標保證金由投標人的賬戶一次性匯入（或轉入）系統自動生成的虛擬子賬號。

6．投標文件的遞交

6.1本次采購采用遠程不見面開標，投標文件應為加密的電子文件。投標文件遞交的截止時間為2025年9月3日09時30分，投標人應在響應截止時間前將響應文件上傳至″寧波市陽光采購服務平臺網上投標系統（http://ygcg.nbcqjy.org:8061/login.html）”。

6.2逾期未完成線上上傳、未按規定加密的投標文件，招標人（或招標代理人）將予以拒收。

6.3投標人無需派授權代表出席開標會議，可通過寧波市陽光采購服務平臺不見面開標直播系統（http://ygcg.nbcqjy.org:8062/），在線觀看開標直播過程。

6.4投標文件解密：投標人須在開標時間后60分鐘內完成解密，除因招標人或系統原因外，解密失敗或解密超時的，視為投標撤回其投標文件。

7．公告發布的媒介

本次招標公告同時在寧波市陽光采購服務平臺（https://ygcg.nbcqjy.org/）、寧波市人民政府國有資產監督管理委員會(http://gzw.ningbo.gov.cn/）、寧波市公共資源交易電子服務系統（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/)上發布。

8. 寧波市陽光服務平臺系統使用費收取按照寧波市陽光采購服務平臺（http://ygcg.nbcqjy.org/）平臺動態公示的收費標準執行。

9．聯系方式

招 標 人：寧波農副產品物流中心有限公司

聯 系 人：楊工

招標代理機構：寧波中基國際招標有限公司

地　　址：寧波市鄞州區天童南路666號中基大廈19樓

聯 系 人：江明、楊未、王輝云、戴蓓霞

電　　話：0574-87425112