中國特種飛行器研發(fā)中心商業(yè)街整體租賃項目招標公告
（項目編號：0730-2513SZ0306/01）
1. 招標條件
本招標項目中國特種飛行器研發(fā)中心商業(yè)街整體租賃項目已獲批準，具備招標條件。本項目業(yè)主為武漢中航通飛特種飛行器有限公司，武漢中航通飛特種飛行器有限公司作為本項目的招標人進行招標，招標代理機構為中航技國際經貿發(fā)展有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。
2. 項目概況與服務范圍
2.1項目概況：本項目由東、西兩棟塔樓、商業(yè)裙樓、航空館和2層地下室組成，本項目規(guī)劃凈用地面積約為32316.54㎡，總建筑面積約為156744.71㎡。本項目主要功能為辦公，由東塔（高度約92m，16層，共計約24072.20㎡）、西塔（高度約142m，30層，共計約67338.52㎡）、商務配套（約為4797.13㎡）、航空館（約為6915.83㎡）及2層地下室（約為50939.5㎡）組成，其中西塔23-30層為溫德姆花園酒店，總建筑面積約為15474.87㎡。
2.2項目地點：武漢市東湖新技術開發(fā)區(qū)光谷大道以東、雄楚大道以南。
2.3招標范圍：本次招標租賃范圍為商業(yè)裙樓及商業(yè)街區(qū)（不含漢口銀行、today、快天下三家商戶區(qū)域），租賃面積為：3302.48㎡，可進行轉租和自用。
2.4租賃期：10年，期限為2025年11月1日至2035年10月31日（以實際簽署合同時間為準）
2.5服務質量要求：合格。
3. 投標人資格要求
3.1投標人是在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織【提供營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書原件掃描件】；
3.2投標人連續(xù)正常經營，無重大違規(guī)事件或其他不良記錄，具備圓滿履行合同的能力【提供承諾函】；
3.3投標人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度【提供2024年度經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報告掃描件加蓋公章】；
3.4投標人正在運營或租賃工業(yè)園區(qū)、辦公樓、商業(yè)面積超過3000㎡。【提供服務合同關鍵頁面（合同中需清晰的反映合同雙方、合同簽訂時間、合同內容、合同金額等），控股公司需提供股權證明材料】；
3.5單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加本項目投標【提供承諾函】；
3.6與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標【提供承諾函】；
3.7在過去三年內，投標人沒有任何直接由于其過失或疏忽而在任何合同中嚴重違約、被逐出現(xiàn)場或被解除協(xié)議的情況的承諾，具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，沒有處于被責令停業(yè)，財產被接管、凍結、破產狀態(tài)【提供承諾函】；
3.8本項目不接受聯(lián)合體投標；
3.9投標人及法定代表人不得被最高人民法院在″信用中國”（www.creditchina.gov.cn)網(wǎng)站平臺列入失信被執(zhí)行人名單【提供″信用中國”的信用信息報告及失信被執(zhí)行人查詢截圖】；
3.10投標人參加采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄【提供承諾書】；
3.11投標人未被列入中航工業(yè)集團黑名單【此名單以招標人提供的為準】。
4. 招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2025年 9 月 6 日至2025年 9 月 12 日17:00（北京時間，下同），登錄中航工業(yè)電子采購平臺（http://www.eavic.com）注冊并開通高級會員服務（會員費收費標準詳見平臺公布標準）后購買、下載招標文件，現(xiàn)場不予受理。如有疑問，請致電中航工業(yè)電子采購平臺服務熱線400-890-0880。
4.2招標文件售價500.00元，售后不退（注：購買文件之前請先確認中航工業(yè)采購平臺會員及CA辦理相關事宜）。投標人須通過以下購買鏈接支付招標文件費用。支付完成后登錄中航工業(yè)電子采購平臺電子招投標專區(qū)，上傳匯款底單和下載招標文件。
購買鏈接：https://www.avicbid.com/zhj/ananymous/xm/gcdd/bptsf?ywbh=ODJjMWRhY2JkMTFlNDc2Njg1NDVmNzVkYmM0OGUzNTU=
4.3投標人在中航工業(yè)電子采購平臺（https://ebid.eavic.com/cms/index.htm）購買對應項目文件，付款方式選擇″電匯”并上傳標書費支付成功截圖，待審核通過后，投標人可在中航工業(yè)電子采購平臺下載本項目招標文件，即完成全部購買流程。（請投標人特別注意：本項目為全流程電子化招標，招標文件和CA數(shù)字認證證書請于中航工業(yè)電子采購平臺購買，CA數(shù)字認證證書請務必購買，否則無法進行線上開標。具體請參看中航工業(yè)電子采購平臺發(fā)布的相關指南）
5. 投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）為：2025年 9 月 28 日10時00分00秒。遞交方式：電子版投標文件遞交至中航工業(yè)電子采購平臺。投標人應同時準備1套紙質投標文件，密封后在投標文件遞交截止前現(xiàn)場遞交或郵寄至武漢市武昌區(qū)徐東大街128號聯(lián)發(fā)國際大廈8樓會議室，紙質文件應是完成電子簽章的文件打印件，紙質文件僅作歸檔使用，當紙質文件與電子文件內容不一致時，以電子文件為準。
5.2逾期送達的投標文件，招標人、中航工業(yè)電子采購平臺將予以拒收。
6. 發(fā)布公告的媒介
本公告在中航工業(yè)電子采購平臺（http://www.eavic.com）、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）發(fā)布。本公告在各媒體被轉載發(fā)布的文本如有不同之處，以在中國招標投標公共服務平臺發(fā)布的文本為準。
7. 聯(lián)系方式
招標人名稱：武漢中航通飛特種飛行器有限公司
地址：武漢市東湖新技術開發(fā)區(qū)光谷大道以東、雄楚大道以南
聯(lián)系人：潘歡
聯(lián)系電話：18971099573
招標代理公司名稱：中航技國際經貿發(fā)展有限公司
地址：北京市朝陽區(qū)慧忠路5號遠大中心B座20層
深圳分公司詳細地址：深圳市福田區(qū)華富路口南光大廈605室
電話：0755-25322993、0755-25320827
電子郵箱：zhzb@aitedsz.cn、mac092@avic.com
聯(lián)系人：楊威、馬闖
異議接收部門：中航技國際經貿發(fā)展有限公司
聯(lián)系人：馬闖
電話：0755-25320827
電子郵箱：mac092@avic.com
招標監(jiān)督部門：武漢中航通飛特種飛行器有限公司
聯(lián)系人: 王海鷹
電話：0755-26641949 (工作日9:00-12:00,14:00-17:00)
