中節能實業公司物業公司2025-2026年度福州高新區創新園二期、創新園三期A/D/E樓及數字經濟產業園2#研發樓秩序維護服務公開招標招標公告

 

??? 中節能實業發展有限公司根據采購工作安排，就下述項目委托中節能德信工程管理成都有限公司組織國內公開招標，現誠邀符合資格要求的潛在投標人參加本項目投標。

一、標段（包）名稱：中節能實業公司物業公司2025-2026年度福州高新區創新園二期、創新園三期A/D/E樓及數字經濟產業園2#研發樓秩序維護服務公開招標

二、標段（包）編號：20250803020103985001001

三、采購方式：公開招標

四、招標人（采購組織人）：中節能實業發展有限公司

五、代理機構：中節能德信工程管理成都有限公司

六、項目概況：

（1）資金來源：企業自籌

（2）項目概況：創新園二期總建筑面積207524.75㎡，共6棟研發辦公樓；創新園三期A樓總建筑面積214030.24㎡，共19棟9層辦公樓，1棟5層生活配套樓；創新園三期D/E樓總建筑面積約140453.16㎡，共2棟企業研發辦公樓；數字經濟產業園2#研發樓總建筑面積約24678.08㎡，共1棟企業研發辦公樓 ，本項目招標控制價477.3萬元。

七、招標服務內容：崗位需求51崗，公共區域秩序維護，包括但不限于門崗服務、站崗執勤、巡邏服務、消防巡查、突發事件的應急處置、交通疏導、停車場收費及秩序管理、電動自行車的管理及停車充電現場的巡查工作、必要時的信件收發、物品發放、園區內客戶單位的安全生產監管以及招標文件中要求的其他秩序維護服務內容,實際范圍以實際現場為準。

八、招標服務主要技術要求：詳見招標文件第四章″招標需求”。

九、招標服務工期或期限要求：12個月，服務時間以實際進場時間為準計算。

十、招標服務地點要求：福州市閩侯縣上街鎮海西園內 。

十一、對投標人的資格要求：
1.資質要求：投標人具有公安部門頒發的《保安服務許可證》，具有獨立法人資格的企業。
2.財務要求：提供2023年度、2024年度財務報表（必須含資產負債表、利潤表及現金流量表），成立時間少于規定年份的，提供成立以來的財務證明資料。
3.業績要求：投標人自2022年1月1日以來（以合同簽訂日期為準），承擔過單項合同年平均金額400萬元及以上秩序維護服務業績或有秩序維護服務內容的物業管理服務業績，（其中秩序維護金額達到前述要求）證明材料為合同高清掃描件。

十二、是否允許聯合體投標：本標段不接受聯合體投標

十三、資格審查方式：資格后審

十四、招標文件的獲取：

（1）招標文件獲取截止時間：2025年09月06日到2025年09月12日23時59分59秒

（2）招標文件獲取方式：通過中國節能環保集團有限公司電子采購平臺（http://www.gl880.com/file/upload/zbwj/datang/2025090500>

十五、投標文件的遞交：投標人須在投標截止時間前通過中國節能環保集團有限公司電子采購平臺投標文件遞交菜單（http://www.gl880.com/file/upload/zbwj/datang/2025090500>

十六、開標時間（暨投標截止時間）及地點：

（1）開標時間：2025年09月26日 13時30分

（2）開標地點：本項目通過騰訊會議及中國節能環保集團有限公司電子采購平臺（http://www.gl880.com/file/upload/zbwj/datang/2025090500>

（3）開標方式：本項目開標將采用騰訊會議（騰訊會議：5806575283 會議密碼：123456）與中國節能環保集團有限公司電子采購平臺相結合的方式進行；投標人根據招標代理工作人員提示，在中國節能環保集團有限公司電子采購平臺（http://www.gl880.com/file/upload/zbwj/datang/2025090500>

十七、投標保證金：

（1）投標保證金金額：人民幣90000.0元

（2）接收投標保證金賬戶信息：

收款賬戶名稱：中節能德信工程管理成都有限公司

開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司成都龍潭支行

收款賬號：51001488558052504415

十八、平臺操作說明：

(1) 凡是擬參與中國節能環保集團有限公司電子采購平臺投標活動的投標人需先在中國節能環保集團有限公司電子采購平臺（http://www.gl880.com/file/upload/zbwj/datang/2025090500>完成注冊審核后，方可辦理在線報名、繳納平臺服務費后獲取下載招標文件。

(2) 投標人須在注冊同時提交數字證書（CA）辦理資料，電子采購平臺所使用的數字證書（CA）辦理方式見中國節能環保集團電子采購平臺網站服務指南欄目《中國節能環保集團電子采購平臺數字證書辦理須知》（http://www.gl880.com/file/upload/zbwj/datang/2025090500>）。投標人須使用《中國節能投標文件制作軟件》配合數字證書（CA）完成投標文件編制上傳，并在開標時使用數字證書（CA）完成開標解鎖和開標結果確認等后續環節工作。

(3) 電子采購平臺技術服務熱線：0512-58188179

十九、公告發布媒介：本招標公告通過中國節能環保集團有限公司電子采購平臺（http://www.ebidding.cecep.cn/）和中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）對外公開發布。
對本標段采購有異議的，可通過電子采購平臺向采購組織人提出。本標段采購監督單位為中節能實業發展有限公司集采管理部，相關投訴事項可通過電子采購平臺向監督單位提出。聯系人：張工；聯系電話：0571-87208717。

二十、聯系方式：

招標人（采購組織人）:中節能實業發展有限公司	代理機構:中節能德信工程管理成都有限公司
地址:浙江省杭州市西湖區文一西路588號西溪首座A7	地址:杭州市文二路391號西湖科技大廈A座27樓
聯系人:張工	聯系人:羅工
電話:0571-87208717	電話:16601128333
郵箱:zhangxuelian@cecep.cn	郵箱:luohuashu@cecep.cn