一、項目基本情況
項目編號：JYGZ-CS-20250815
項目名稱：思樂為置地廣場建設(shè)項目二期物業(yè)管理服務(wù)
采購方式：□競爭性談判 √競爭性磋商 □詢價
采購需求：本項目位于遵義市新蒲新區(qū)烏江大道與長征大道交匯處；規(guī)劃用地面積 40519平方米,總建筑面積198493.1平方米。街區(qū)商業(yè)面積9672.7平方米,住宅建筑面積26895.8平方米,住宅總戶數(shù)246戶；容積率3；綠化率為25.1 %,地下車庫面積52255.5平方米，地下商業(yè)面積23368.7平方米（在建）,購物中心60912.9平方米（在建）,停車位 1491個,住宅電梯6臺,商業(yè)電梯（直梯）1臺,商業(yè)扶梯8臺,寫字樓24090.65平方米，電梯7臺；地埋化糞池3個。（物管用房面積497.7平方米,社區(qū)活動用房面積123.7平方米,規(guī)劃在寫字樓14樓。）
因本項目地下停車場、地下商業(yè)及購物中心為在建未交付，故本次招標(biāo)要求的人員及潛在投標(biāo)人擬投入的設(shè)施設(shè)備等一切相關(guān)費用只針對除地下商業(yè)及購物中心區(qū)域之外的思樂為置地廣場建設(shè)項目二期物業(yè)管理服務(wù)。待商業(yè)及購物中心交付后，人員、設(shè)施設(shè)備等再根據(jù)業(yè)主要求進(jìn)行調(diào)整。
合同履行期限：三年。
本項目不接受聯(lián)合體。
二、申請人的資格要求：
1) 具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照 (營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本和稅務(wù)登記證副本，或多證合一的營業(yè)執(zhí)照)等證明文件；
2) 具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度：提供承諾函（格式自擬）或提供2024年度經(jīng)合法審計機(jī)構(gòu)出具的財務(wù)審計報告或提供基本開戶銀行近三個月內(nèi)出具的資信證明；(復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章)
3) 具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料(提供承諾函，格式自擬)，或者具有同類項目履約的經(jīng)驗。
4) 具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供承諾函（格式自擬）或提供2025至今任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料，如不需繳納的，須出具有效的證明材料；
5) 參加本次政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有違法違規(guī)記錄：提供書面聲明函；
6）投標(biāo)人信用信息：對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單且還在執(zhí)行期的供應(yīng)商，拒絕其參與政府采購活動。信用記錄查詢渠道為″信用中國”網(wǎng)站及中國政府采購網(wǎng)，查詢時間為購買采購文件之日至開標(biāo)前一天的任意時間，供應(yīng)商須提供查詢記錄截圖并加蓋投標(biāo)人公章，作為信用信息查詢記錄和證據(jù)編入響應(yīng)文件。
3.本項目的特定資格要求：無 。
三、獲取采購文件
時間：2025年09月04日 至2025年09月11日 ，每天上午09時至12時，下午14時至17時
地點：精源國際工程咨詢有限公司（貴州省遵義市匯川區(qū)上海路街道珠海路豐樂學(xué)府C座13-7）；
方式：現(xiàn)場領(lǐng)購：投標(biāo)人法定代表人應(yīng)持法定代表人身份證明或委托代理人持委托代理人身份證和法定代表人授權(quán)委托書原件、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件購買競爭性磋商文件。（復(fù)印件須加蓋單位公章）
售價：300元。
四、響應(yīng)文件提交
截止時間：2025年09月 16 日 15 點 00 分（北京時間）
地點：精源國際工程咨詢有限公司（貴州省遵義市匯川區(qū)上海路街道珠海路豐樂學(xué)府C座13-7）
五、開啟（競爭性磋商方式必須填寫）
時間：同響應(yīng)文件提交截止時間 （北京時間）
地點：精源國際工程咨詢有限公司（貴州省遵義市匯川區(qū)上海路街道珠海路豐樂學(xué)府C座13-7）
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個工作日。
七、其他補(bǔ)充事宜
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名稱：思樂為二期物業(yè)管理委員會
地址：遵義市新蒲新區(qū)六角井社區(qū)會議室
聯(lián)系方式：18786957022
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：精源國際工程咨詢有限公司
地址：貴州省遵義市匯川區(qū)上海路街道珠海路豐樂學(xué)府C座13-7
聯(lián)系方式：15085001925
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：葉露 宿杰 李輝敏
電話：15085001925
