項目概況

國家稅務總局深圳市寶安區稅務局物業管理服務項目招標項目的潛在投標人應在深圳市福田區民田路171號新華保險大廈903獲取招標文件，并于2025年09月25日 15點00分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：SZZZ2025-QC0284

項目名稱：國家稅務總局深圳市寶安區稅務局物業管理服務項目

預算金額：1935.000000 萬元（人民幣）

最高限價（如有）：1935.000000 萬元（人民幣）

采購需求：

合同履行期限：本項目為″一招三年、一年一簽”項目。第一年為本次采購的中標服務期，自2025年11月1日至2026年10月31日止。采購人可根據項目需要、投標人的履約情況以及項目預算情況確定合同期限是否延長，總服務期限最長不超過三年。合同期滿后，在滿足以下條件可續簽第二、第三年度合同：（1）采購人新一年度項目采購預算獲得批復；（2）中標人上一年合同服務經驗收通過。不滿足以上條件之一的，采購人有權單方不續簽合同，且無需向中標人承擔任何責任。投標人應按投標報價提供三年服務，并綜合考慮投標成本及風險。

本項目(接受)聯合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

依據《政府采購促進中小企業發展管理辦法》第八條規定，本項目由中小微企業承擔的合同份額不得低于預算總額的30%，且該份額中由小微企業承擔的比例不低于60%，投標人須至少符合以下情形之一：

（1）投標人為小型企業或微型企業（提供《中小企業聲明函》）；

（2）投標人為中型企業或以上，以聯合體形式滿足本項要求，組成聯合體的中小微企業與聯合體內其他企業之間不得存在直接控股、管理關系【提供《聯合體投標協議》和《中小企業聲明函》】。

（如供應商為殘疾人福利性單位或監獄企業，視同小型、微型企業，需提供殘疾人福利性單位聲明函，或提供監獄企業聲明函及監獄企業證明文件復印件或掃描件。）

3.本項目的特定資格要求： （1）具有獨立法人資格或具有獨立承擔民事責任能力的其他組織（提供營業執照或事業單位法人證書等證明資料掃描件，聯合體投標的需同時提供聯合體各方的證明材料；如果參與投標的供應商為分公司則須提供分公司營業執照、其所屬集團（或總公司）等具有獨立法人資格的組織出具的授權函或承諾書，但只接受直接授權，不接受逐級授權，并同時提供總公司營業執照。不接受同一集團（或總公司）授權兩家或以上分公司同時參與本項目投標，也不接受集團（或總公司）與分公司同時參與本項目投標，如出現上述情形，該兩家或以上供應商的投標文件均按無效投標處理）；

（2）投標人在參加本項目采購活動前三年內無重大違法記錄，在政府采購或建設系統內沒有騙取中標、合同履約糾紛及重大安全及質量問題，不存在被政府有關部門明令取消投標資格或列入不良行為記錄在公示期內的情況；與其他投標供應商不存在單位負責人為同一人或者直接控股、管理關系（提供《聲明函》加蓋投標人公章；聯合體投標的需聯合體各方均滿足要求）；

（3）為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動（提供《聲明函》加蓋投標人公章；聯合體投標的需聯合體各方均滿足要求）；

（4）投標人在信用中國網站（www.creditchina.gov.cn）和中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）查無不良信用記錄（不良信用記錄是指供應商被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的）（相關信息以開標當日的查詢結果為準，由采購代理機構查詢，投標人無需提供證明；聯合體投標的需聯合體各方均滿足要求）；

（5）本項目接受聯合體投標，不允許分包或轉包。以聯合體投標的供應商應當提供《聯合體投標協議》，明確牽頭單位、約定各方擬承擔的工作和責任，明確各方合同金額比例。中標后，聯合體各方應當共同與采購人簽訂合同，就中標項目向采購人承擔連帶責任。聯合體成員資質應符合法律法規的規定，并按照聯合體協議約定的分工進行認定。組成聯合體的成員2家或以上（含牽頭方），牽頭方必須是提供物業服務的投標人。

三、獲取招標文件

時間：2025年09月04日  至 2025年09月11日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京時間，法定節假日除外）

地點：深圳市福田區民田路171號新華保險大廈903

方式：現場獲取或線上獲取 （1）現場獲取：投標人按以上時間和地點現場報名和獲取招標文件（提供加蓋公章的《購買標書登記表》），逾期不予受理。 （2）線上獲取：投標人通過郵件報名及獲取招標文件，報名時間以我司郵箱收件時間為準（我司郵箱：qtszzzzb@163.com），逾期不予受理。需提供以下資料: 加蓋公章的《購買標書登記表》（下載地址：www.szzzt.com 首頁″下載中心”）。

售價：￥0.0 元，本公告包含的招標文件售價總和

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

提交投標文件截止時間：2025年09月25日 15點00分（北京時間）

開標時間：2025年09月25日 15點00分（北京時間）

地點：深圳市福田區民田路171號新華保險大廈903深圳市中正招標公司

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

本項目相關公告在以下媒體發布：

1）中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）；

2）國家稅務總局深圳市稅務局（shenzhen.chinatax.gov.cn）；

3）采購代理機構網站（www.szzzt.com）。

相關公告在以上媒體上公布之日即視為有效送達，不再另行通知。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名 稱：國家稅務總局深圳市寶安區稅務局　　　　　

地址：深圳市寶安區前進一路82號　　　　　　　　

聯系方式：黃小姐，0755-27788279　　　　　　

2.采購代理機構信息

名 稱：深圳市中正招標有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：深圳市福田區民田路171號新華保險大廈903　　　　　　　　　　　　

聯系方式：林先生，0755-83026699　　　　　　　　　　　　

3.項目聯系方式

項目聯系人：林先生

電　話：0755-83026699

深圳市中正招標有限公司

2025年9月4日