長(zhǎng)灣A級(jí)B級(jí)倉庫改造項(xiàng)目招標(biāo)公告
（招標(biāo)編號(hào)：CGN-202509020005 ）
招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)： 深圳市
一、招標(biāo)條件
本項(xiàng)目 長(zhǎng)灣A級(jí)B級(jí)倉庫改造項(xiàng)目 （招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)： CGN-202509020005 ），已立項(xiàng) ，項(xiàng)目資金來源企業(yè)自籌 ，招標(biāo)人為 中廣核工程有限公司 。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍和計(jì)劃工期
項(xiàng)目行業(yè)分類：房屋建筑
項(xiàng)目規(guī)模：A級(jí)庫建成時(shí)間約為 2011年，目前作為辦公使用。該建筑物為二層現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，不上人屋面，一層層高為 3.8m，二層層高為 3.0m，總建筑面積約1706㎡。本次僅對(duì)二樓進(jìn)行改造改造為辦公室及會(huì)議室及其配套項(xiàng)目，一樓維持原樣。 B級(jí)庫共分7個(gè)庫房，竣工時(shí)間約為 2011 年。該建筑物為一層門式剛架結(jié)構(gòu)，不上人屋面，A 軸到E軸檐口標(biāo)高為 8.0m，屋脊標(biāo)高8.8m，E軸到H軸檐口標(biāo)高為 10.0m，屋脊標(biāo)高 10.8m，總建筑面積約為 9274.02㎡，土層為黏性素填土。因年久失修、漏水嚴(yán)重，通過本次維修、改造，實(shí)現(xiàn)維持原功能或作為實(shí)驗(yàn)室使用。
招標(biāo)內(nèi)容與范圍： 招標(biāo)內(nèi)容：
公共部分：庫房周邊雜草清理；B1-B7庫外圍：北側(cè)及西側(cè)場(chǎng)外雜草清除，整平地面后攤鋪碎石；纜風(fēng)繩保護(hù)性拆除后原位恢復(fù)安裝；增加公共配套防雷接地網(wǎng)、電氣、通訊等設(shè)施（含接入到設(shè)計(jì)的配電柜）。相關(guān)設(shè)備標(biāo)牌的制作及安裝。
A庫：室內(nèi)外門窗更換（含新增窗戶）；二層室內(nèi)改造及裝修為辦公區(qū)（含衛(wèi)生間、茶水間等），配套使用的電氣、弱電、給水、通信等一并改造（含原設(shè)施、管線、橋架等拆除、清理）；樓梯面層翻新，鋼爬梯除銹翻新。相關(guān)設(shè)備標(biāo)牌的制作及安裝。
B1-B2庫：屋面及外墻拆除更換，屋面排水拆除更換為虹吸排水，門窗拆除更換，室內(nèi)新增二層活動(dòng)板房辦公室；拆除原行車（5T）主梁及小車更換新設(shè)備（含調(diào)試、檢驗(yàn)）；新建與B3庫隔墻；鋼結(jié)構(gòu)立柱銹蝕部分除銹重刷漆；照明、電氣、消防和火警系統(tǒng)的進(jìn)行改造；地面進(jìn)行翻新改為環(huán)氧樹脂地面。室內(nèi)新增空壓機(jī)房間及設(shè)備系統(tǒng)。相關(guān)設(shè)備標(biāo)牌的制作及安裝。
B3庫：屋面及外墻拆除更換，屋面排水拆除更換為虹吸排水，門窗拆除更換；鋼結(jié)構(gòu)立柱銹蝕部分銹蝕部分除銹重刷漆；原地面需打磨固化處理。照明、電氣、消防和火警系統(tǒng)的進(jìn)行改造；新增消防栓的安裝及接入原消防系統(tǒng)。相關(guān)設(shè)備標(biāo)牌的制作及安裝。
B4-B6庫：屋面及外墻拆除更換，屋面排水拆除更換為虹吸排水，門窗拆除更換；鋼結(jié)構(gòu)立柱除銹重刷漆；照明、電氣、消防和火警系統(tǒng)的進(jìn)行改造；相關(guān)設(shè)備標(biāo)牌的制作及安裝。
B7庫：屋面及外墻拆除更換，屋面排水拆除更換為虹吸排水，門窗拆除更換；室內(nèi)新增試驗(yàn)平臺(tái)及上部實(shí)驗(yàn)臺(tái)架；鋼結(jié)構(gòu)立柱銹蝕部分除銹重刷漆；地面進(jìn)行翻新改為環(huán)氧樹脂地面（含試驗(yàn)臺(tái)區(qū)域）。室內(nèi)新增空壓機(jī)房間及設(shè)備系統(tǒng)，新增一套定制雙層玻璃房，照明、電氣、消防、火警及入侵視頻系統(tǒng)的進(jìn)行改造。設(shè)備調(diào)試臺(tái)架的運(yùn)輸和安裝。相關(guān)設(shè)備標(biāo)牌的制作及安裝。
計(jì)劃工期： 計(jì)劃開工日期：2025年10月01日(以開工令為準(zhǔn))；
計(jì)劃完工日期：2026年01月29日，總工期120日歷天；
三、投標(biāo)人資格要求
- 基本資格：投標(biāo)人應(yīng)依法注冊(cè)、具有法人資格，在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)、施工能力。投標(biāo)人須是一般納稅人；投標(biāo)人應(yīng)具有安全生產(chǎn)許可證，且處于有效期內(nèi)。
- 資質(zhì)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)，按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》已換證或新領(lǐng)證的，申請(qǐng)人應(yīng)具備建筑工程施工總承包乙級(jí)及以上資質(zhì)。投標(biāo)文件中提供有效資質(zhì)證明文件。
- 財(cái)務(wù)要求:投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好，無進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形，投標(biāo)人須提供近3年度（2022-2024年度）經(jīng)注冊(cè)會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（含封面）和財(cái)務(wù)報(bào)表（含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表）。投標(biāo)人注冊(cè)成立不足三年則提供自成立時(shí)間以來的。
- 施工業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人近5年內(nèi)（自投標(biāo)截止日期倒算）具有鋼結(jié)構(gòu)倉庫（廠房）建設(shè)或翻修等相關(guān)工程業(yè)績(jī)的1項(xiàng)。單個(gè)合同金額1000萬元及以上。投標(biāo)文件業(yè)績(jī)證明材料需體現(xiàn)上述指標(biāo)，至少包括合同封面、合同范圍、合同金額、簽字蓋章頁，及其他可證明業(yè)績(jī)符合性的材料，不能證明符合上述指標(biāo)要求的視為無效業(yè)績(jī)。
- 信譽(yù)要求：近3年內(nèi)（自遞交投標(biāo)文件截止日起倒算）無在招投標(biāo)活動(dòng)中有弄虛作假、串通投標(biāo)不良行為記錄或涉嫌串通投標(biāo)受到違規(guī)處罰的記錄（以地級(jí)市及以上行政主管部門認(rèn)定為準(zhǔn)）。近3年內(nèi)（自遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間起倒算），投標(biāo)人應(yīng)無重大及以上安全事故（事故劃分以國務(wù)院令第493號(hào)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）記錄。遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間之前，投標(biāo)人未被招標(biāo)人或相關(guān)主管部門取消或限制其投標(biāo)資格。
- 人員要求
（1） 投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具有注冊(cè)二級(jí)建造師（建筑工程專業(yè)）及以上執(zhí)業(yè)資格證書，持有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證）。且未擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理（指目前未在其他項(xiàng)目上任職，或雖在其他項(xiàng)目上任職但本項(xiàng)目中標(biāo)后能夠從其他項(xiàng)目撤離）。投標(biāo)文件中需提供有效資格證書證明文件。
說明：投標(biāo)人應(yīng)慎重安排符合要求的人員擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，除合同條款約定的情形外，投標(biāo)人在投標(biāo)文件中填報(bào)的項(xiàng)目經(jīng)理原則上不允許更換。合同簽訂前發(fā)現(xiàn)相應(yīng)人選不滿足資格要求或不能按要求到崗的，招標(biāo)人將依法取消中標(biāo)候選人/中標(biāo)人資格、沒收投標(biāo)保證金，并對(duì)可能造成的損害要求賠償。
（2） 投標(biāo)人擬派技術(shù)負(fù)責(zé)人須具有中級(jí)工程師及以上職稱。
（3） 項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人中至少有1人具有鋼結(jié)構(gòu)廠房施工管理經(jīng)驗(yàn)（2年以上）。
- 其他要求
（1） 本項(xiàng)目接受/不接受聯(lián)合體。聯(lián)合體注冊(cè)說明：兩個(gè)或兩個(gè)以上普通會(huì)員可組成聯(lián)合體參與投標(biāo)，由牽頭方以聯(lián)合體的名義登錄 ECP， 提交聯(lián)合體會(huì)員注冊(cè)申請(qǐng)，經(jīng)中廣核電子商務(wù)平臺(tái)-供應(yīng)商服務(wù)大廳審核通過后成為聯(lián)合體會(huì)員。以聯(lián)合體會(huì)員為投標(biāo)人進(jìn)行登錄、下載招標(biāo)文件，投標(biāo)等投標(biāo)事宜。組成聯(lián)合體的成員同樣需滿足下述第（2）、（3）條的要求。
（2） 單位負(fù)責(zé)人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上的企業(yè)（公司）；母公司、全資子公司及其控股公司；相互間存在直接控股關(guān)系或間接控股關(guān)系或管理關(guān)系的兩個(gè)及兩個(gè)以上的企業(yè)（公司）。具備前述情況之一的，只能由其中一家企業(yè)（公司）投標(biāo)。如出現(xiàn)同時(shí)投標(biāo)的情況，該多名投標(biāo)人將被同時(shí)拒絕。
（3） 對(duì)同屬一家母公司的各級(jí)子公司，但子公司為不同的法定代表人且獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，相互間無直接控股關(guān)系或間接控股關(guān)系，則只能由不超過2家子公司報(bào)名參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。如出現(xiàn)多家子公司同時(shí)報(bào)名的情況，招標(biāo)人將選擇最先報(bào)名的2家子公司參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。
（4） （其他特殊要求）： 無 。
（5）其他通用資格要求詳見第二章″投標(biāo)人須知”第1.4.3款。 。
四、招標(biāo)文件的獲取
1、獲取時(shí)間：獲取招標(biāo)文件的開始時(shí)間： 2025年09月03日 17時(shí)00分 ；截止時(shí)間：2025年09月16日 17時(shí)00分
2、獲取方法：
（1）通過″中廣核電子商務(wù)平臺(tái)”(https://ecp.cgnpc.com.cn)在線購買招標(biāo)文件。
（2）本項(xiàng)目招標(biāo)文件每套售價(jià) 0 元。
（3）本次招標(biāo)采用全流程電子招標(biāo)投標(biāo)的方式組織進(jìn)行，凡有意參加的投標(biāo)人須在中廣核電子商務(wù)平臺(tái)(https://ecp.cgnpc.com.cn)完成會(huì)員注冊(cè)，注冊(cè)會(huì)員的步驟請(qǐng)?jiān)斠娭袕V核電子商務(wù)平臺(tái)，注冊(cè)為會(huì)員后進(jìn)行網(wǎng)上投標(biāo)，已注冊(cè)為中廣核電子商務(wù)平臺(tái)會(huì)員的投標(biāo)人，可直接投標(biāo)。如果投標(biāo)人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》信息與會(huì)員注冊(cè)時(shí)發(fā)生變化，請(qǐng)及時(shí)登錄中廣核電子商務(wù)平臺(tái)更新會(huì)員注冊(cè)信息。因投標(biāo)人未能及時(shí)更新注冊(cè)信息而影響投標(biāo)的，投標(biāo)人應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。
（4）投標(biāo)人須在招標(biāo)文件發(fā)售期內(nèi)完成下載招標(biāo)文件工作，逾期系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉。未按上述要求下載招標(biāo)文件的投標(biāo)人不得參與投標(biāo)，招標(biāo)人有權(quán)拒收其投標(biāo)文件，已收取的，按無效文件處理。投標(biāo)人應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間： 2025年09月24日 08時(shí)30分
遞交方法：本項(xiàng)目采用電子投標(biāo)，無需提交紙質(zhì)投標(biāo)文件，提交方式詳見招標(biāo)文件第二章″投標(biāo)人須知”。
六、開標(biāo)時(shí)間及方式
開標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間。
開標(biāo)方式： 線上開標(biāo) 。
七、其他公告內(nèi)容
- 資格審查方式
本項(xiàng)目采用資格后審方式。
- 發(fā)布公告的媒介
本招標(biāo)信息同時(shí)在″中廣核電子商務(wù)平臺(tái)”(https://ecp.cgnpc.com.cn)及″中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)”（http://www.cebpubservice.com）上同步發(fā)布。
- 電子投標(biāo)說明
（1）本次招標(biāo)采用全流程電子招標(biāo)投標(biāo)的方式組織進(jìn)行，招標(biāo)文件下載、澄清、投標(biāo)等環(huán)節(jié)均在中廣核電子商務(wù)平臺(tái)在線操作，其中投標(biāo)環(huán)節(jié)需使用數(shù)字證書。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，在中廣核電子商務(wù)平臺(tái)在線使用數(shù)字證書加密遞交可編輯版投標(biāo)文件。在線加密遞交投標(biāo)文件的功能將在截標(biāo)時(shí)間后關(guān)閉。
（2）本項(xiàng)目投標(biāo)文件的編制均應(yīng)使用″中廣核電子商務(wù)平臺(tái)建設(shè)項(xiàng)目_ECP系統(tǒng)投標(biāo)管家”，該工具及操作手冊(cè)已放入中廣核電子商務(wù)平臺(tái)的″下載專區(qū)”，投標(biāo)人可自行下載。
（3）投標(biāo)文件應(yīng)在指定之處加蓋投標(biāo)人電子公章，對(duì)電子公章的維護(hù)將向投標(biāo)人收取費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及辦理指引在中廣核電子商務(wù)平臺(tái)公布。該工具及辦理指引已放入中廣核電子商務(wù)平臺(tái)的″業(yè)務(wù)指南”，投標(biāo)人可自行下載。
（4）投標(biāo)人需使用深圳數(shù)字證書，辦理數(shù)字證書需要約5個(gè)工作日，請(qǐng)投標(biāo)人合理安排辦理時(shí)間，辦理完畢后，才能進(jìn)行投標(biāo)文件的上傳。逾期影響在中廣核電子商務(wù)平臺(tái)遞交數(shù)字證書加密版投標(biāo)文件的，后果自負(fù)。
（5）關(guān)于供應(yīng)商注冊(cè)、數(shù)字證書的辦理以及電子投標(biāo)工具的使用指南，以中廣核電子商務(wù)平臺(tái)首頁發(fā)布的最新要求為準(zhǔn)。
（6）電子投標(biāo)相關(guān)操作咨詢電話：
采購業(yè)務(wù)咨詢：0755-88611718-1
招投標(biāo)業(yè)務(wù)咨詢：19902404714 0755-82657532
CA相關(guān)業(yè)務(wù)（數(shù)字證書）咨詢：4001123838或0755-88611718-2（深圳CA）
ECP系統(tǒng)咨詢：0755-88611718-3
投標(biāo)管家使用咨詢：4000809508（國信客服）
投訴與其他咨詢：0755-88611718-0
八、監(jiān)督部門
監(jiān)督部門：中國廣核集團(tuán)有限公司
監(jiān)督電話：0755-84431493
監(jiān)督郵箱：zbjd@cgnpc.com.cn
九、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人： 中廣核工程有限公司
地 址： 深圳市大鵬新區(qū)大鵬街道鵬飛路大亞灣核電基地AE231
聯(lián) 系 人： 彭鈺潔
電 話： 0755-84436321
電子郵件： NA@CGN.COM
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 中廣核工程有限公司
地 址： 深圳市龍崗區(qū)寶龍社區(qū)寶龍四路中廣核工程大廈A塔19樓
聯(lián) 系 人： 朱丹華
電 話： 0755-82657515
電子郵件： zhudanhua@cgnpc.com.cn