項目名稱：
上海經(jīng)投南京雨花B棟委托管理服務(wù)項目
項目編號：
000645-25ZB0866
項目類型：
服務(wù)
采購方式：
公開招標
所屬行業(yè)分類：
租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)--商務(wù)服務(wù)業(yè)--其他商務(wù)服務(wù)業(yè)
項目實施地點：
南京市雨花臺區(qū)安德門大街56號
招標人：
中國投融資擔保股份有限公司
代理機構(gòu)：
中投咨詢有限公司
項目概況：
上海經(jīng)投資產(chǎn)管理有限公司是中國投融資擔保股份有限公司全資子公司，上海經(jīng)投資產(chǎn)管理有限公司擁有并運營的南京雨花B棟辦公樓，位于南京市雨花臺區(qū)安德門大街56號。項目占地面積33576平方米，總建筑面積23069.26平方米，其中地上1層為商業(yè)面積991.64平方米，2至14層為辦公面積22077.62平方米；
其他：
中標人與上海經(jīng)投資產(chǎn)管理有限公司簽訂合同。
標段/包名稱：
上海經(jīng)投南京雨花B棟委托管理服務(wù)項目
標段/包編號：
000645-25ZB0866/01
文件獲取開始時間：
2025-09-03 12:00
文件獲取截止時間：
2025-09-08 12:00
文件發(fā)售金額(元)：
0
文件獲取地點：
國投集團電子采購平臺
截標/開標時間：
2025-09-26 09:30
開標形式：
線上開標
服務(wù)期（天）：
2008
開標地點：
國投集團電子采購平臺
服務(wù)期說明：
2008日歷天，具體開始時間以合同約定為準
招標范圍：
中標人就項目物業(yè)提供合同約定的管理服務(wù)，具體包括：為項目提供顧問咨詢[包括但不限于辦公樓市場調(diào)研、項目定位分析、租決制定（包括但不限于租金區(qū)間、客戶準入標準、租戶優(yōu)惠條件等）、渠道傭金政策、工程及改造建議（基于租賃和運營需求的建筑改造方案、室內(nèi)空間改造建議、特殊結(jié)構(gòu)荷載要求等）、招商、運營管理及資產(chǎn)提升等服務(wù)，確保樓宇安全運營和租賃收益，服務(wù)過程中須保證委托人的合法權(quán)益；
供應(yīng)商基本要求：
投標人須為中華人民共和國國內(nèi)的民事主體；
供應(yīng)商資質(zhì)要求：
無；
供應(yīng)商業(yè)績要求：
投標人自2022年1月1日至投標截止日（以合同簽訂時間為準），至少具有2個包含房屋租賃及物業(yè)管理內(nèi)容且單個業(yè)績中辦公及商業(yè)物業(yè)合計服務(wù)面積不低于5000平方米的合同業(yè)績（業(yè)績須提供合同首頁、合同范圍頁、簽字蓋章頁，若合同頁中未體現(xiàn)業(yè)績要求中的服務(wù)面積或工作內(nèi)容，投標人可提供其他業(yè)主出具的證明材料）；
供應(yīng)商其他要求：
無；
供應(yīng)商擬投入項目負責人最低要求：
須同時滿足以下要求：
（1）具有5年及以上商辦經(jīng)營管理工作經(jīng)驗，以投標人提供的項目負責人簡歷表為評審依據(jù)；
（2）具有2個商辦經(jīng)營管理服務(wù)的項目擔任項目經(jīng)理（項目負責人）業(yè)績，以投標人提供的項目負責人簡歷表為評審依據(jù)；
是否接受聯(lián)合體投標：
否
備注：
監(jiān)督部門：
國投集團采購服務(wù)中心
聯(lián)系電話：
010-83325333
招標人：
中國投融資擔保股份有限公司
聯(lián)系人：
王曉艷
聯(lián)系電話：
021-60687159
聯(lián)系地址：
北京市海淀區(qū)西三環(huán)北路100號光耀東方寫字樓9層
代理機構(gòu)：
中投咨詢有限公司
聯(lián)系人：
萬雨
座機：
手機號碼：
13691429411
電子郵箱：
wanyu001@sdic.com.cn
聯(lián)系地址：
北京市豐臺區(qū)汽車博物館東路8號院金茂廣場2號樓10層
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標書款支付：
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對本次招標活動有異議的，可在法律規(guī)定時間內(nèi)向招標人或招標代理機構(gòu)提出，聯(lián)系方式見本公告。
附件下載：
招標公告下載
我要投標
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開始： 2025-09-03 12:00
結(jié)束： 2025-09-08 12:00
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投標時間
結(jié)束：2025-09-26 09:30
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開標時間
開始：2025-09-26 09:30
