1. 招標(biāo)條件

界牌4#地塊已由慈溪市發(fā)展和改革局批準(zhǔn)建設(shè)，項目代碼2412-330282-04-01-742648，建設(shè)資金來 自自籌，出資比例為100%，項目業(yè)主為 慈溪市白沙路街道白沙路股份經(jīng)濟(jì)合作社，招標(biāo)人為慈溪市白沙路街道白沙路股份經(jīng)濟(jì)合作社，委托代理機(jī)構(gòu)為寧波中基國際招標(biāo)有限公司。項目已具備招標(biāo) 條件，現(xiàn)對該招標(biāo)項目全過程工程咨詢進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況：本項目投資估算3799.19萬元，其中建安工程造價暫定3000萬元。建設(shè)規(guī)模：項目為商業(yè)辦公樓，總用地面積4038.0平方米（約6.06畝），總建筑面積為7044.39平方米，其中地上建筑面積為4814.40平方米，地下建筑面積為2229.99平方米，同步建設(shè)室外道路、各類管線、綠化景觀、照明等配套設(shè)施。建設(shè)地點(diǎn)：本工程位于古塘街道。

2.2招標(biāo)范圍：

項目建設(shè)管理服務(wù)：建設(shè)手續(xù)代辦、綜合協(xié)調(diào)管理、合同管理服務(wù)、現(xiàn)場管理服務(wù)、檔案管理、施工驗收、竣工交付備案、項目送審、質(zhì)量缺陷責(zé)任期階段相關(guān)服務(wù)等建設(shè)管理服務(wù)。

專項咨詢服務(wù)

工程監(jiān)理：本項目的施工全過程監(jiān)理及質(zhì)量缺陷責(zé)任期階段的工程保修監(jiān)理。監(jiān)理工作內(nèi)容包括施工階段工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制，合同管理，信息管理，組織協(xié)調(diào)，安全、文明施工監(jiān)理，環(huán)境保護(hù)監(jiān)理等。

工程設(shè)計：本項目所涉及的所有專業(yè)和專項設(shè)計(不包括供電、燃?xì)獾葘I(yè)部門的設(shè)計)，包括前期咨詢服務(wù)（備案報告）、方案設(shè)計深化、初步設(shè)計（含擴(kuò)初設(shè)計及概算）、施工圖設(shè)計及施工階段的指導(dǎo)與服務(wù)等工作。

造價咨詢：本項目工程量清單及招標(biāo)控制價編制、施工階段全過程造價控制和工程結(jié)算內(nèi)審服務(wù)，同時配合招標(biāo)人對相關(guān)人員進(jìn)行造價控制業(yè)務(wù)培訓(xùn)、辦理工程結(jié)算等相關(guān)事宜。

2.3招標(biāo)控制價：1555485元。

2.4服務(wù)期限：自簽訂合同之日起，至工程缺陷責(zé)任期滿且全部資料歸檔。

3. 投標(biāo)人資格要求

（一）投標(biāo)人：

3.1具有合法有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，具有相應(yīng)的全過程工程咨詢服務(wù)能力；

3.2工程監(jiān)理專項咨詢服務(wù)資質(zhì)要求：具備房屋建筑工程監(jiān)理丙級及以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；

3.3工程設(shè)計專項咨詢服務(wù)資質(zhì)要求：具備建筑行業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計綜合資質(zhì)的獨(dú)立法人企業(yè)；

3.4造價咨詢專項咨詢服務(wù)業(yè)績要求：投標(biāo)人自2020年7月1日（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）以來承接過施工階段全過程造價控制（或跟蹤審計或施工階段審計咨詢服務(wù)）項目業(yè)績； 

3.5本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)；

聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足要求：牽頭人應(yīng)承擔(dān)項目建設(shè)管理服務(wù)，且為承擔(dān)工程監(jiān)理專項咨詢服務(wù)的單位。除聯(lián)合體牽頭人外，聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過2家。

（二）擬派項目負(fù)責(zé)人、專項咨詢負(fù)責(zé)人：

3.6擬派項目負(fù)責(zé)人須具備工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格和工程類（或工程經(jīng)濟(jì)類）高級及以上職稱。

3.7工程監(jiān)理專項咨詢負(fù)責(zé)人要求：須具有房屋建筑工程專業(yè)的國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格。

3.8工程設(shè)計專項咨詢負(fù)責(zé)人要求：須具有注冊在投標(biāo)人單位的國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。

3.9造價咨詢專項咨詢負(fù)責(zé)人要求：須具有注冊在投標(biāo)人單位的土建專業(yè)一級注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格，有工程類工程師及以上技術(shù)職稱。

3.10擬派項目負(fù)責(zé)人、工程監(jiān)理專項咨詢負(fù)責(zé)人、工程設(shè)計專項咨詢負(fù)責(zé)人、造價咨詢專項咨詢負(fù)責(zé)人不得為同一人。聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派項目負(fù)責(zé)人應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人派出。擬派項目負(fù)責(zé)人、工程監(jiān)理專項咨詢負(fù)責(zé)人、工程設(shè)計專項咨詢負(fù)責(zé)人、造價咨詢專項咨詢負(fù)責(zé)人須提供本招標(biāo)公告發(fā)布之日前（不含發(fā)布當(dāng)月）三個月內(nèi)任意一個月投標(biāo)人為其向社會養(yǎng)老保險機(jī)構(gòu)繳納養(yǎng)老保險的證明，養(yǎng)老保險繳納證明以社保部門出具的為準(zhǔn)。

3.11至投標(biāo)截止之日，擬派項目負(fù)責(zé)人不得在其他任何在建合同工程擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人（包括全過程工程咨詢項目中的項目負(fù)責(zé)人或監(jiān)理專項咨詢負(fù)責(zé)人）。

（三）其他：

3.12投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，指聯(lián)合體各方）及項目負(fù)責(zé)人、工程監(jiān)理專項咨詢負(fù)責(zé)人、工程設(shè)計專項咨詢負(fù)責(zé)人、造價咨詢專項負(fù)責(zé)人不得有被相關(guān)行政主管部門處罰且限制在寧波行政區(qū)域內(nèi)投標(biāo)并在處罰有效期內(nèi)的違法行為記錄。

4.招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于招標(biāo)文件獲取截止時間（2025年9月11日17時00分）進(jìn)入寧波市慈溪市基層小型平臺工程建設(shè)電子交易平臺-市級平臺（http://114.55.94.194/jsgc/portal/index.html）獲取招標(biāo)文件。公告發(fā)布即可獲取招標(biāo)文件，招標(biāo)資料為電子招標(biāo)文件等。只有從網(wǎng)上獲取招標(biāo)文件的單位才能投標(biāo)。（聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人和聯(lián)合體成員均需在寧波市慈溪市基層小型平臺-工程交易-市級平臺-企業(yè)注冊中注冊，聯(lián)合體牽頭人登錄寧波市慈溪市基層小型平臺-工程交易-市級平臺-工程建設(shè)-投標(biāo)-組建聯(lián)合體中邀請聯(lián)合體成員組建聯(lián)合體，聯(lián)合體成員在系統(tǒng)中同意邀請組建聯(lián)合體后，由聯(lián)合體牽頭人在規(guī)定的招標(biāo)文件獲取截止時間內(nèi)獲取招標(biāo)文件。） 

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2025年9月22日9時30分，網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件地址：寧波市慈溪市基層小型平臺-工程交易-市級平臺（http://114.55.94.194/jsgc/portal/index.html），投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前完成電子投標(biāo)文件的上傳，上傳成功后系統(tǒng)自動生成電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。

5.2逾期上傳的投標(biāo)文件，招標(biāo)（代理）人不予受理。（備注：投標(biāo)人可在系統(tǒng)上自行下載已上傳的加密投標(biāo)文件，并對電子投標(biāo)文件進(jìn)行解密及讀取，來確認(rèn)投標(biāo)文件是否上傳完整）。

6.招標(biāo)公告發(fā)布

本次招標(biāo)公告同時在寧波市慈溪市基層小型平臺網(wǎng)站上發(fā)布。

7.其他說明

7.1資格審查方式：本次項目采用資格后審方式，詳細(xì)要求見招標(biāo)文件。

7.2本次項目評標(biāo)辦法采用定性評審法，定標(biāo)辦法采用直接票決法。

7.3慈溪市公共資源交易主體信息登記和申領(lǐng)″數(shù)字證書、單位電子公章、法定代表人

電子印章”，詳見寧波市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（慈溪）服務(wù)指南。

7.4制作電子投標(biāo)文件前，請登錄寧波市慈溪市基層小型平臺-工程交易-市級平臺下載并認(rèn)真閱讀《投標(biāo)人操作手冊》、《寧波投標(biāo)工具操作手冊》。

7.5投標(biāo)制作軟件工具《寧波施工投標(biāo)工具》（版本號：4.5.0.1）請登錄寧波市慈溪市基層小型平臺-工程交易-市級平臺下載。

7.6本項目為不見面開標(biāo)。

8.招標(biāo)（代理）人及聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：慈溪市白沙路街道白沙路股份經(jīng)濟(jì)合作社 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：寧波中基國際招標(biāo)有限公司

地    址：慈溪市白沙路街道                 地址：寧波市鄞州區(qū)天童南路666號中基大廈19樓

聯(lián) 系 人： 龔書記                              聯(lián)  系  人： 陳工、方工

電    話：0574-63824458                        電      話：0574-88099683

傳    真： /                                   傳      真：/