西固區福利新家園小區物業服務采購招標公告

甘肅鴻宇工程咨詢有限公司受蘭州市西固區房屋保障中心委托，對西固區福利新家園小區物業服務采購項目進行公開招標，項目已具備招標條件，特邀請合格的潛在投標人前來參與投標。
一、招標內容?
1、項目名稱：西固區福利新家園小區物業服務采購
2、項目編號：GSHY-（2025）-039
3、資金來源：自籌
4、招標范圍：小區地處蘭州市西固區核心區，東側緊鄰蘭州市西固區福利路第一小學，南鄰山丹街，西側和北側分別與福利二街和福利西街銜接，交通便利。基地周圍現已建成的有蘭化生活服務公司管區家屬院、中鵬佳園、悅福小區（3號街區）等小區以及蘭州石油化工職業技術學院、蘭化總校第四小學等。本項目規劃總用地面積 28864.1平方米(合:43.296畝)，其中：建設用地1面積為 25435.1平方米(合:38.153畝)，建設用地2面積為3429.0平方米(合:5.143畝)。規劃總建筑面積為112223.4平方米，其中地上部分建筑面積75333.4平方米，其中住宅建筑面積69792.1平方米、活動中心面積2212.7平方米、商業配套面積1228.6平方米、幼兒園建筑面積1980平方米；地下建筑面積36890.0平方米，小區共有7棟樓，總戶數820戶，居住人數2624人。建筑密度19.87%，容積率2.96，綠地率25.1%，停車位約830個，停車率101.0%。為確保小區正常運行，進一步提升服務質量和環境衛生水平，擬選擇1家服務優良的物業服務單位，為小區提供秩序維護、安全管理、環境清潔、工程維護、綠化養護及其他專項服務等物業服務內容。（具體內容詳見招標文件）
5、服務期限：自合同簽訂之日起五年，合同期內，如業主委員會與其選定的物業服務人簽訂的物業服務合同生效時，本項目物業服務合同終止。

6、服務地點：西固區福利新家園小區內。
二、投標人資格要求
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的基本條件并提供《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十七條所要求的證明材料：投標供應商須提供《資格承諾聲明函》加蓋公章。
2.投標人未被列入″信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)記錄失信被執行人或稅收違法黑名單或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；不處于中國政府采購網 (www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為信息記錄中的禁止參加政府采購活動期間的方可參加本項目的投標(以發布公告之日起至遞交投標文件截止時間前查詢結果截圖為準)。
3.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或未劃分標段的同一招標項目投標，違反以上規定的，相關投標均無效。
4.本次招標不接受聯合體投標。
三、資格審查方式
本次招標實行資格后審的方式，投標人自行判斷是否符合公告要求，并決定是否參加投標。
四、招標文件獲取的時間及方式
1、獲取時間：2025年8月28日至2025年9月3日（每日上午09:00-12:00；下午14:00-17:00；北京時間，法定節假日除外）
2、獲取文件時需提供：本公告第二條投標人資格要求中所需資格證明文件復印件、法定代表人授權委托書及被委托人身份證復印件，將以上資料加蓋公章掃描成PDF發送至郵箱（512539679@qq.com）,郵件資料里請寫明聯系人及聯系方式。
3、招標文件售價：500元/份,售后不退
五、投標文件的遞交、開標時間及地點
1、投標文件遞交的截止時間：2025年9月17日14時00分（北京時間）。
2、投標文件遞交地點：蘭山之星商務精品酒店8樓會議室（安寧區劉家堡廣場西北角）
3、開標時間及地點：2025年9月17日14時00分（北京時間）蘭州新勝利賓館10樓會議室
4、逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
六、發布公告的媒介
本次招標公告僅在《甘肅經濟信息網》（網址http://www.gsei.com.cn）上發布。對于因其他網站轉載并發布的非完整版或修改版公告，招標人及招標代理機構不予承擔責任。?
七、聯系方式
招標人：蘭州市西固區房屋保障中心
地址：蘭州市西固區公園路60號
聯系電話：0931-7531915?
招標代理機構：甘肅鴻宇工程咨詢有限公司
地址：蘭州市七里河區萬達時代廣場2號樓312室
聯系人：郝亞寧
聯系電話：15393133123 ? ? ? ? ? ? ? ??
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