黑龍江辰能物業(yè)管理有限責(zé)任公司

物業(yè)責(zé)任險(xiǎn)及附加電梯和車位險(xiǎn)采購(gòu)項(xiàng)目詢比采購(gòu)公告

項(xiàng)目編號(hào)：HTCL-XB-251143

黑龍江辰能物業(yè)管理有限責(zé)任公司物業(yè)責(zé)任險(xiǎn)及附加電梯和車位險(xiǎn)采購(gòu)項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)公開邀請(qǐng)供應(yīng)商參加詢比采購(gòu)活動(dòng)。

1.采購(gòu)項(xiàng)目簡(jiǎn)介

1.1 采購(gòu)項(xiàng)目名稱：黑龍江辰能物業(yè)管理有限責(zé)任公司物業(yè)責(zé)任險(xiǎn)及附加電梯和車位險(xiǎn)采購(gòu)項(xiàng)目。

1.2 采購(gòu)人：黑龍江辰能物業(yè)管理有限責(zé)任公司。

1.3 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：黑龍江省招標(biāo)有限公司。 

1.4 采購(gòu)項(xiàng)目資金落實(shí)情況：已落實(shí)。

1.5 成交供應(yīng)商數(shù)量及成交份額：一家。

1.6 最高限價(jià)：黑龍江辰能物業(yè)管理有限責(zé)任公司物業(yè)責(zé)任險(xiǎn)及附加電梯和車位險(xiǎn)保費(fèi)最高限價(jià)為229930元/年。

2.采購(gòu)范圍及相關(guān)要求

2.1 采購(gòu)范圍：黑龍江辰能物業(yè)管理有限責(zé)任公司物業(yè)服務(wù)管理10個(gè)項(xiàng)目（含省國(guó)資委辦公樓、辰能大廈（小區(qū)）、悅山國(guó)際小區(qū)、溪樹庭院（南區(qū)）、溪樹庭院小區(qū)、中盟首府小區(qū)、冰上訓(xùn)練中心、翠湖天地翠園、林海華庭小區(qū)、溪樹河谷小區(qū)）的物業(yè)責(zé)任險(xiǎn)及附加電梯和車位險(xiǎn)。建筑面積206.01萬(wàn)平方米，電梯449部，車位6496個(gè)。

2.2實(shí)施周期：服務(wù)期為一年，中標(biāo)后簽訂保單（期限為2025年9月27日-2026年9月26日24時(shí)），如物業(yè)服務(wù)合同到期或中止，本次采購(gòu)確定的投保服務(wù)合同自行終止。

2.3服務(wù)地點(diǎn)：

（一）省國(guó)資委辦公樓項(xiàng)目

黑龍江省人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)位于哈爾濱市南崗區(qū)果戈里大街194號(hào)，單幢辦公樓，總建筑面積0.49萬(wàn)平方米，電梯1部，車位1個(gè)。

（二）辰能大廈（小區(qū)）項(xiàng)目

辰能大廈（小區(qū)）位于哈爾濱市南崗區(qū)長(zhǎng)江路99-9號(hào)，總建筑面積6.6萬(wàn)平方米，電梯10部，地下車位82個(gè)。

（三）悅山國(guó)際小區(qū)項(xiàng)目

悅山國(guó)際小區(qū)位于哈爾濱市南崗區(qū)長(zhǎng)江路470號(hào)，建筑面積33.93萬(wàn)平方米，電梯49部，地下車位1462個(gè)。

（四）溪樹庭院（南區(qū)）南區(qū)項(xiàng)目

溪樹庭院(南區(qū))位于哈爾濱市南崗區(qū)哈爾濱大街760號(hào)，總建筑面積為35.24萬(wàn)平方米，電梯92部，地下車位1675個(gè)。

（五）溪樹庭院小區(qū)項(xiàng)目

溪樹庭院（北區(qū)）位于哈爾濱市南崗區(qū)哈爾濱大街666號(hào)，總建筑面積44.86萬(wàn)平方米，電梯128部，地下車位1683個(gè)。

（六）中盟首府小區(qū)項(xiàng)目

中盟首府項(xiàng)目位于世茂大道、科技五街、創(chuàng)新三路圍合區(qū)域。總建筑面積為20.68萬(wàn)平方米，電梯38部，地下車位300個(gè)。

（七）冰上訓(xùn)練中心項(xiàng)目

冰上訓(xùn)練中心項(xiàng)目坐落在南通大街128號(hào)，總建筑面積為11.3萬(wàn)平方米，電梯11部。

（八）翠湖天地翠園項(xiàng)目

翠湖天地（翠園）小區(qū)位于哈爾濱市道里區(qū)群力大道與麗江路2842號(hào)，總建筑面積為27.01萬(wàn)平方米，電梯54部、地下車位900個(gè)。

（九）林海華庭小區(qū)項(xiàng)目

林海華庭小區(qū)位于哈爾濱市南崗區(qū)林興路28號(hào)，總建筑面積為12萬(wàn)平方米，電梯26部。

（十）溪樹河谷小區(qū)項(xiàng)目

溪樹河谷位于利民開發(fā)區(qū)南京路與松浦大道交口東200米處，總建筑面積為13.81萬(wàn)平方米，電梯40部、地下車位393個(gè)。

2.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

3.供應(yīng)商資格要求

3.1 供應(yīng)商須具備中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的法人及其他組織，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；具有有效的國(guó)家金融監(jiān)督管理總局（原中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)）頒發(fā)的《保險(xiǎn)許可證》（由于保險(xiǎn)行業(yè)的特殊情況，本項(xiàng)目允許分公司、分支機(jī)構(gòu)參與）。

3.2供應(yīng)商2022年1月1日至響應(yīng)文件遞交截止日止至少具備一項(xiàng)建筑面積60萬(wàn)平方米以上的保單服務(wù)業(yè)績(jī)，以保單簽訂日期為準(zhǔn)，并且提供該保單期限內(nèi)的發(fā)票掃描件和發(fā)票查驗(yàn)并加蓋公章（按月支付的至少提供3張發(fā)票和發(fā)票查驗(yàn)，按季度支付的至少提供2張發(fā)票和發(fā)票查驗(yàn)，按年度支付的至少提供1張發(fā)票和發(fā)票查驗(yàn)）。

3.3供應(yīng)商、單位法定代表人2022年1月1日至響應(yīng)文件遞交截止日止在正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、招投標(biāo)活動(dòng)、承保期間等過(guò)程中無(wú)重大違規(guī)等不良記錄，在″中國(guó)裁判文書網(wǎng)(wenshu.court.gov.cn)”無(wú)行賄犯罪記錄(提供網(wǎng)站截圖加蓋公章)。

3.4供應(yīng)商、單位法定代表人未被最高人民法院在″中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（zxgk.court.gov.cn/）”列入失信被執(zhí)行人名單（提供網(wǎng)站截圖并加蓋公章）。

3.5.與采購(gòu)人存在利害關(guān)系可能影響采購(gòu)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位（如母、子公司等）不得同時(shí)參加同一標(biāo)段響應(yīng)或者未劃分標(biāo)段的同一采購(gòu)項(xiàng)目投標(biāo)，否則相關(guān)響應(yīng)均無(wú)效。

3.6.采用資格后審，具體資格審查標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)采購(gòu)文件。

3.7.本次采購(gòu)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.采購(gòu)文件的獲取

獲取時(shí)間：2025年8月14日17時(shí)00分00秒至2025年8月18日17時(shí)00分00秒

獲取方式：凡有意參加詢比的供應(yīng)商，請(qǐng)登陸中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)下載電子采購(gòu)文件。具體操作方法詳見(jiàn)″8.其他”。

5.響應(yīng)文件的遞交

5.1響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間為2025年8月20日13時(shí)30分00秒，地點(diǎn)為黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)漢水路180號(hào)（黑龍江省招標(biāo)有限公司）二樓會(huì)議室。

5.2逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)或未密封的響應(yīng)文件，采購(gòu)人將拒絕接收。

6.響應(yīng)文件開啟時(shí)間和地點(diǎn)

響應(yīng)文件開啟在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間的同一時(shí)間進(jìn)行，地點(diǎn)為響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)。邀請(qǐng)所有供應(yīng)商的法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）或其授權(quán)的代理人參加開啟會(huì)議，供應(yīng)商未派代表參加開啟會(huì)議的，視為默認(rèn)開啟結(jié)果。

7.發(fā)布公告的媒介

本次詢比采購(gòu)公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)上發(fā)布。

8.其他

8.1本項(xiàng)目采用詢比采購(gòu)方式。

8.2中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)操作方法：

供應(yīng)商登陸平臺(tái)前，須前往中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái):www.365trade.com.cn/免費(fèi)注冊(cè)（平臺(tái)僅對(duì)供應(yīng)商注冊(cè)信息與其提供的附件信息進(jìn)行一致性檢查）。注冊(cè)為一次性工作，以后若有需要只需變更及完善相關(guān)信息。注冊(cè)成功后，可以及時(shí)參與平臺(tái)上所有發(fā)布的招標(biāo)項(xiàng)目。平臺(tái)注冊(cè)成功后，登陸平臺(tái)真實(shí)準(zhǔn)確完善用戶信息，特別是財(cái)務(wù)信息。

供應(yīng)商需要開具發(fā)票的，平臺(tái)服務(wù)費(fèi)由″中招聯(lián)合信息股份有限公司”出具增值稅電子普通發(fā)票，可登錄平臺(tái)自行下載。

平臺(tái)統(tǒng)一服務(wù)熱線：010-86397110，(工作日9:00-12:00，13:30-17:00)，平臺(tái)將確保下載者的購(gòu)買信息在開標(biāo)前對(duì)平臺(tái)公司有關(guān)工作人員保密，如下載者主動(dòng)與平臺(tái)公司工作人員聯(lián)系咨詢事宜，則視為下載者主動(dòng)放棄信息保密的權(quán)利，平臺(tái)公司將不承擔(dān)任何責(zé)任。

供應(yīng)商可通過(guò)中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)網(wǎng)站右側(cè)″幫助中心”獲取供應(yīng)商投標(biāo)操作手冊(cè)。

9.聯(lián)系方式

采 購(gòu) 人：黑龍江辰能物業(yè)管理有限責(zé)任公司

地    址：黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)長(zhǎng)江路99-9號(hào)B棟-2-5層

聯(lián)系人： 王女士

聯(lián)系方式：0451-82876125

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：黑龍江省招標(biāo)有限公司

地址：黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)漢水路180號(hào)

聯(lián)系人：于佳、李霞

電話：0451-82364714

電子郵件：<hljzb313@163.com>

賬    號(hào)：18010000001546324 

開 戶 行：哈爾濱銀行股份有限公司哈爾濱自貿(mào)區(qū)支行

業(yè)務(wù)監(jiān)督: 黑龍江省招標(biāo)有限公司風(fēng)控合規(guī)部

業(yè)務(wù)監(jiān)督電話: 0451-82364723

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