項目概況
南昌長城印刷制版廠一處房產(chǎn)出租項目（第二次）的潛在供應商應在精彩縱橫云采購平臺網(wǎng)站（網(wǎng)址：https://www.jczh.com)獲取談判文件及其它資料。并于2025年7月16日14點30分（北京時間）前提交響應文件。
一、項目基本情況
項目編號：JXTC2025010274C1
項目名稱：南昌長城印刷制版廠一處房產(chǎn)出租項目（第二次）
項目概況：
1.1出租方：南昌長城印刷制版廠
1.2 標的名稱： 青云譜區(qū)岱山迎賓北大道1037號
出租標的基本情況：
2.1 坐落位置：青云譜區(qū)岱山迎賓北大道1037號
2.2 有無房產(chǎn)證： 無
2.3 土地面積約 1848.6 平方米左右，地上建筑物的建筑面積約為 350 平方米。（以實際租賃面積為準)
2.4出租用途：辦公、汽車銷售。
2.5其他說明：
（目前租賃狀態(tài)：空置）。
本租賃項目要求供應商進行現(xiàn)場勘查，現(xiàn)場勘查后由采購人出具蓋章版的現(xiàn)場勘查證明，并且供應商須將現(xiàn)場勘查證明放入響應文件中，未按要求提供現(xiàn)場勘查證明的其投標無效。租賃資產(chǎn)以現(xiàn)狀交付，其中有三處資產(chǎn)不作為此次租賃的資產(chǎn)（見附件），該租賃資產(chǎn)嚴禁轉(zhuǎn)租，若私自轉(zhuǎn)租和未經(jīng)采購人同意違法分租，則采購人有權終止合同。
3. 出租價格及租金支付要求
3.1 租金價格：年租金不低于29萬元。
3.2 租期(年)：采取8+2模式（租賃期限自2025年/月/日起至2033年/月/日止,共計 8年。采購人同意租賃期滿，供應商滿足如下條件本合同順延至2035年/月/日終止）：①合同期內(nèi)供應商能夠按時足額繳納租金。②供應商無違反租賃合同行為。
3.3 租金支付期限方式：半年付（先付后用）
3.4 租賃保證金/押金：10萬元。（到期不計息返還）
3.5 裝修免租期：壹個月
二、申請人的資格要求
1.供應商須有營業(yè)執(zhí)照并具有完全民事行為能力的法人。
2.供應商在″信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被執(zhí)行人和稅收違法黑名單。
3.供應商承租本標后未經(jīng)租賃方同意不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓 ，不得用于非法金融業(yè)務，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。不得從事環(huán)境污染和易燃易爆等生產(chǎn)經(jīng)營。
4.本項目不接受聯(lián)合體投標。
三、獲取談判文件
本項目不提供紙質(zhì)文件，電子磋商文件獲取方式：符合資格要求的有意向的供應商請于2025年7月8日00:00時（北京時間）至2025年7月14日23:59時（北京時間）：
(1)登錄江西省國有企業(yè)采購交易服務平臺網(wǎng)站（網(wǎng)址：https://www.jxgqcg.com)或精彩縱橫云采購平臺網(wǎng)站（網(wǎng)址：https://www.jczh.com)公告查看頁面點擊″立即參與”，繳納平臺使用費100元，獲取電子磋商文件及其它資料，未獲取電子磋商文件及其他材料的不能參與本項目的投標。（未注冊的供應商須先完成注冊登記并通過審核，如已進行注冊則直接網(wǎng)上繳費并下載即可）。
備注：
1）具體注冊事宜可登錄精彩縱橫云采購平臺網(wǎng)站（https://www.jczh.com）查看″幫助專區(qū)”；
2）相關問題也可撥打咨詢電話：400-8566-100（注冊咨詢電話，晚上21：00前），咨詢QQ：2307583988、811028657、3132922569；
3）以上手續(xù)必須在采購文件發(fā)售期內(nèi)完成，因未及時辦理注冊審核手續(xù)影響報名及參加投標的，責任自負。
（2）供應商需完整填寫參與，并按采購要求上傳相應資料，項目采取線上參與，線下評定的方式。
注意事項：
（1）供應商可在線查看變更公告；
（2）參與項目過程中如有任何平臺操作問題，請聯(lián)系平臺客服，咨詢電話：400-8566-100；
（3）建議使用微軟的ie8及以上版本瀏覽器，不要使用第三方瀏覽器；如果遇到無法網(wǎng)上支付問題，請注意瀏覽器提示，注意啟用銀行控件。
四、提交響應文件截止時間和地點
截止時間：2025年7月16日14點30分（北京時間）
地點：江西省機電設備招標有限公司二樓216室
五、開啟
時間：2025年7月16日14點30分（北京時間）
地點：江西省機電設備招標有限公司二樓216室
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個工作日。
七、其他補充事宜
無。
八、聯(lián)系方式
1.采購人信息
名 稱：江西省汽車工業(yè)貿(mào)易有限責任公司
地 址：南昌市北京西路省政府大院北一路農(nóng)機汽貿(mào)大廈209室
聯(lián)系方式：肖經(jīng)理 18970926293
2.采購代理機構(gòu)信息
采購代理機構(gòu)名稱：江西省機電設備招標有限公司
詳細地址：江西省南昌市省政府大院北二路92號（咨詢大廈）
郵 編：330046
聯(lián) 系 人：梁峰
電 話：0791-86209833
電子函件：zbyb1@jxbidding.com
