貴陽中立天豐″芳鄰”建設項目1#樓前期物業服務招標公告

一、項目概況

國興致誠工程項目管理咨詢(集團)有限公司（以下簡稱″采購代理機構”）受貴陽中立天豐置業有限公司委托，對其貴陽中立天豐″芳鄰”建設項目1#樓前期物業服務進行國內公開采購，歡迎國內具有相應資格的物業服務商參加投標。

二、項目基本情況

項目名稱：貴陽中立天豐″芳鄰”建設項目1#樓前期物業服務

最高限價：本項目以單價進行招標，電梯住宅：2.5元/月/平方米，商業物業：5元/月/平方米、停車位管理費：100元/月/個。

采購需求：貴陽中立天豐″芳鄰”建設項目總建筑面積56748.22平方米、計容建筑面積38425. 46平方米、不計容建筑面積18322. 76平方米、建筑密度24.78%、綠化率33.88%、綠地面積4096.28平方米、停車位個數381個。本次招標1#樓建筑面積29110.88平方米，計容建筑面積21831.22平方米：其中住宅19974.14平方米、商業1255.84平方米、配套公建601.24平方米；不計容建筑面積7279.66平方米。地下停車場負一層2516.09平方米、地下停車場負二層3248.51平方米、設備用房1515.06平方米。（詳見本項目第一章項目基本情況）

服務范圍：包含設施設備的維修維護、環境衛生、四害服務、小區綠化、秩序維護、信訪維穩、聘請有資質的第三方專業機構對電梯、消防進行維保等相關工作。

簡要規格描述或項目基本概況介紹、用途：詳見采購文件。

服務期：至物業業主委員會召開業主大會決定同意與選聘的物業服務企業簽訂的物業服務合同時止。

本項目不接受聯合體投標。

三、申請人的資格要求：

1、具有獨立承擔民事責任的能力：提供法人或其他組織的營業執照（營業執照副本、組織機構代碼證副本和稅務登記證副本或多證合一的營業執照）等證明文件；

2、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力：提供具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的相關證明材料或提供履約承諾書（書面聲明投標供應商可自擬格式）；

（二）特殊資格要求：

本項目投標人需提供2024年度檢查合格的物業服務企業市場行為監督檢查申報表(省外企業可由分公司提供物業服務企業市場行為監督檢查申報表)。

四、采購文件的獲取：

1、凡有意參加投標者，于2025年06月30日至2025年07月04日在國興致誠工程項目管理咨詢(集團)有限公司（地址：貴陽市觀山湖區友山基金大廈15樓1501室）攜帶以下資料購買。①有效的營業執照副本復印件加蓋公章。②法定代表人參加報名的應攜帶本人身份證原件及法定代表人身份證明復印件并加蓋公章，授權委托人參加報名的應攜帶身份證原件及身份證復印件、授權委托書（原件）并加蓋公章。

2、招標文件的獲取方式：在購買地點直接獲取，文件售價：500元人民幣，售后不退。

3、投標保證金額（元）：不要求。

五、響應文件的遞交

1、投標文件的遞交截止時間（北京時間）：2025年07月21日10時00分（逾期遞交的投標文件恕不接受）

2、開標地點：貴陽市觀山湖區友山基金大廈15樓1501室

六、聯系方式

采 購 人：貴陽中立天豐置業有限公司

地 址：貴州省貴陽市清鎮市時光貴州二期B區2層18號

聯 系 人：王經理 電 話：19199889518

招標代理機構：國興致誠工程項目管理咨詢(集團)有限公司

地 址：貴陽市觀山湖區友山基金大廈15樓1501室

聯 系 人：盧德鋒、丁霞、吳錦彬、徐海洋

電 話：18785129383