本招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)為：新疆電力甘泉堡公司及所屬單位2025年物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標(biāo)，項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào)為：CEZB250405885，招標(biāo)人為國(guó)能新疆甘泉堡綜合能源有限公司，項(xiàng)目單位為：國(guó)能新疆甘泉堡綜合能源有限公司、國(guó)能烏魯木齊光伏發(fā)電有限公司、國(guó)能烏魯木齊新能源開(kāi)發(fā)有限公司，資金來(lái)源為自籌。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為國(guó)家能源集團(tuán)國(guó)際工程咨詢(xún)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)資格后審公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1項(xiàng)目概況：國(guó)能新疆甘泉堡綜合能源有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司）于2021年3月30日在烏魯木齊市注冊(cè)成立，股東方分別為國(guó)家能源集團(tuán)新疆能源化工有限公司、新疆德潤(rùn)經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展有限公司、國(guó)網(wǎng)新疆電力有限公司、國(guó)能龍?jiān)喘h(huán)保工程有限公司、特變電工新疆新能源股份有限公司。由國(guó)家能源集團(tuán)控股，2024年8月前，隸屬?lài)?guó)家能源集團(tuán)新疆能源化工有限公司管理，現(xiàn)隸屬?lài)?guó)能新疆電力有限公司，是國(guó)家能源集團(tuán)在疆唯一一家綜合能源公司。國(guó)能新疆甘泉堡綜合能源有限公司下屬2家企業(yè)分別為：國(guó)能烏魯木齊新能源開(kāi)發(fā)有限公司、國(guó)能烏魯木齊光伏發(fā)電有限公司；
2.1.2招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)為國(guó)能新疆甘泉堡綜合能源有限公司、國(guó)能烏魯木齊光伏發(fā)電有限公司、國(guó)能烏魯木齊新能源開(kāi)發(fā)有限公司物業(yè)服務(wù)招標(biāo)，招標(biāo)的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于食堂運(yùn)營(yíng)、車(chē)輛運(yùn)營(yíng)、衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)備設(shè)施的維修維護(hù)、垃圾清運(yùn)、搬遷服務(wù)、辦公場(chǎng)所租賃、生活區(qū)安防保護(hù)及招標(biāo)人交辦的其他工作，人員要求：
（1）國(guó)能新疆甘泉堡綜合能源有限公司（本部）：項(xiàng)目經(jīng)理：1人；車(chē)輛運(yùn)營(yíng)主管：1人；維護(hù)工：1人；保潔：2人；駕駛員：6人。
（2）國(guó)能新疆甘泉堡綜合能源有限公司（集控樓、高樓、蒼茫、明月、云海、景和站）：食堂運(yùn)營(yíng)主管：1人；保潔：2人；維護(hù)工：2人；保安：6人；駕駛員：5人；廚師：2人；幫廚：2人。
（3）國(guó)能烏魯木齊光伏發(fā)電有限公司（北沙一、北沙二匯集站及60萬(wàn)匯集站）：保潔：2人；保安：6人；維護(hù)工：1人；駕駛員：4人；廚師：2人；幫廚2人。
（4）國(guó)能烏魯木齊新能源開(kāi)發(fā)有限公司（10萬(wàn)風(fēng)電現(xiàn)場(chǎng)）:保安：2人。
具體詳見(jiàn)技術(shù)文件。
2.1.3服務(wù)期限：自合同簽訂起簽訂之日起1年，計(jì)劃2025年08月01日至2026年07月31日。
2.1.4服務(wù)地點(diǎn)：
國(guó)能新疆甘泉堡綜合能源有限公司：本部位于烏魯木齊市水磨溝區(qū)東八家戶(hù)街46號(hào)；集控樓位于新疆烏魯木齊市米東區(qū)北部甘泉堡經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)中部合盛硅業(yè)產(chǎn)業(yè)園旁，距烏魯木齊市約50-60km；
國(guó)能烏魯木齊光伏發(fā)電有限公司：源網(wǎng)荷儲(chǔ)一體化100萬(wàn)千瓦光伏發(fā)電項(xiàng)目及國(guó)能米東區(qū)60萬(wàn)千瓦光伏發(fā)電項(xiàng)目地點(diǎn)，位于新疆烏魯木齊市米東區(qū)北部，距烏魯木齊市約50-60km；
國(guó)能烏魯木齊新能源開(kāi)發(fā)有限公司：國(guó)能達(dá)坂城風(fēng)電一場(chǎng)保障性并網(wǎng)100MW風(fēng)電項(xiàng)目地點(diǎn)，位于烏魯木齊市烏魯木齊縣托里鄉(xiāng)境內(nèi)，最北距達(dá)坂城區(qū)新疆化肥廠約3km，最南距托里鄉(xiāng)烏什城村約2km，西臨S301，東臨中節(jié)能托里風(fēng)電場(chǎng)，距烏魯木齊50.6公里。
2.2 其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：
【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財(cái)務(wù)要求：/
【3】業(yè)績(jī)要求：2020年7月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有單項(xiàng)合同金額不低于300萬(wàn)元的物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績(jī)2份，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買(mǎi)賣(mài)雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁(yè)。
【4】信譽(yù)要求：/
【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設(shè)備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 凡有意參加投標(biāo)者，購(gòu)標(biāo)前必須在國(guó)家能源集團(tuán)（https://www.ceic.com）首頁(yè)網(wǎng)頁(yè)底部查找“生態(tài)協(xié)作平臺(tái)”圖標(biāo)，點(diǎn)擊圖標(biāo)跳轉(zhuǎn)至國(guó)家能源集團(tuán)生態(tài)協(xié)作平臺(tái)，點(diǎn)擊“物資采購(gòu)”圖標(biāo)，完成國(guó)家能源集團(tuán)供應(yīng)商注冊(cè)，已注冊(cè)的投標(biāo)人請(qǐng)勿重復(fù)注冊(cè)。注冊(cè)方法詳見(jiàn)：國(guó)家能源集團(tuán)生態(tài)協(xié)作平臺(tái)→幫助中心→“生態(tài)協(xié)作平臺(tái)操作手冊(cè)”。
4.2 購(gòu)標(biāo)途徑：已完成注冊(cè)的投標(biāo)人請(qǐng)登錄“國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”，在線完成招標(biāo)文件的購(gòu)買(mǎi)。
4.3 招標(biāo)文件開(kāi)始購(gòu)買(mǎi)時(shí)間2025-06-26 09:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)截止時(shí)間2025-07-01 18:00:00。
4.4 招標(biāo)文件每套售價(jià)每標(biāo)段（包）人民幣第1包70元，售后不退。技術(shù)資料押金第1包0元，在退還技術(shù)資料時(shí)退還（不計(jì)利息）。
4.5 未按本公告要求獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人不得參加投標(biāo)。
4.6 其他：/
5.招標(biāo)文件的閱覽及投標(biāo)文件的編制
本項(xiàng)目采用全電子的方式進(jìn)行招標(biāo)，投標(biāo)人必須從“國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”“組件下載”中下載《國(guó)能e招投標(biāo)文件制作工具》及相關(guān)操作手冊(cè)進(jìn)行操作，具體操作流程如下：
1）投標(biāo)人自行登錄到“國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”：www.chnenergybidding.com.cn。
2）點(diǎn)擊右上方“幫助中心”按鈕，下載《招投標(biāo)系統(tǒng)用戶(hù)手冊(cè)-電子標(biāo)（投標(biāo)人手冊(cè)）》。
3）點(diǎn)擊右上方“組件下載”按鈕，在彈出的頁(yè)面中下載“國(guó)能e招驅(qū)動(dòng)安裝包”及“國(guó)能e招投標(biāo)文件制作工具”并安裝。
注：本項(xiàng)目招標(biāo)文件為專(zhuān)用格式，投標(biāo)人須完成上述操作才可以瀏覽招標(biāo)文件。
4）投標(biāo)人必須辦理CA數(shù)字證書(shū)方可完成投標(biāo)文件的編制及本項(xiàng)目的投標(biāo)，CA數(shù)字證書(shū)辦理流程詳見(jiàn)：國(guó)能e招首頁(yè)→幫助中心→“國(guó)能e招電子招投標(biāo)項(xiàng)目數(shù)字證書(shū)辦理流程及須知”。
注：投標(biāo)人需盡快辦理CA數(shù)字證書(shū)，未辦理CA數(shù)字證書(shū)或CA數(shù)字證書(shū)認(rèn)證過(guò)期的，將導(dǎo)致后續(xù)投標(biāo)事項(xiàng)無(wú)法辦理。
5）投標(biāo)人須按照招標(biāo)文件要求在“國(guó)能e招投標(biāo)文件制作工具”中進(jìn)行投標(biāo)文件的編制。具體操作詳見(jiàn)《招投標(biāo)系統(tǒng)用戶(hù)手冊(cè)-電子標(biāo)（投標(biāo)人手冊(cè)）》，其中以下章節(jié)為重點(diǎn)章節(jié)，請(qǐng)投標(biāo)人務(wù)必詳細(xì)閱讀。
1.1--1.7章節(jié)（系統(tǒng)前期準(zhǔn)備）
1.9章節(jié) （CA鎖綁定）
2.5章節(jié) （文件領(lǐng)取）
2.9章節(jié) （開(kāi)標(biāo)大廳）
3.1章節(jié) （安裝投標(biāo)文件制作工具）
3.2章節(jié) （電子投標(biāo)文件制作）
6.投標(biāo)文件的遞交及開(kāi)標(biāo)
6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開(kāi)標(biāo)時(shí)間為2025-07-16 09:00:00（北京時(shí)間），投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)“國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”遞交電子投標(biāo)文件。開(kāi)標(biāo)成功后，國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)對(duì)開(kāi)標(biāo)記錄表和投標(biāo)人在投標(biāo)文件制作工具“投標(biāo)文件組成（報(bào)價(jià)部分）”上傳的文件進(jìn)行加密，同時(shí)將加密的開(kāi)標(biāo)記錄表發(fā)投標(biāo)人備查；商務(wù)（不含報(bào)價(jià)）和技術(shù)評(píng)標(biāo)完成后，國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)顯示開(kāi)標(biāo)記錄表和投標(biāo)報(bào)價(jià)文件，發(fā)送密鑰供投標(biāo)人驗(yàn)證開(kāi)標(biāo)信息。
6.2 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，“國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”將予以拒收。
6.3 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：通過(guò)“國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”公開(kāi)開(kāi)標(biāo)，不舉行現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)儀式。
7.其他
7.1 信息公開(kāi)說(shuō)明：
（1）開(kāi)標(biāo)階段，對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、擬任項(xiàng)目經(jīng)理/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（設(shè)總）/總監(jiān)理工程師的相關(guān)證件(如有)等信息向所有參加投標(biāo)的投標(biāo)人進(jìn)行公示。
（2）中標(biāo)候選人公示階段，對(duì)中標(biāo)候選人滿(mǎn)足招標(biāo)文件要求的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、擬任項(xiàng)目經(jīng)理/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（設(shè)總）/總監(jiān)理工程師的相關(guān)證件(如有)向社會(huì)進(jìn)行公示。
（3）未進(jìn)行公示的業(yè)績(jī)（補(bǔ)充公示的業(yè)績(jī)視為已公示業(yè)績(jī)），評(píng)標(biāo)階段將不予認(rèn)可。
7.2 /
8.發(fā)布公告的媒介
本招標(biāo)公告同時(shí)在國(guó)能e招（http://www.chnenergybidding.com.cn）和中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com）上發(fā)布。
9.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：國(guó)能新疆甘泉堡綜合能源有限公司
地 址：新疆烏魯木齊市新市區(qū)長(zhǎng)春中路1011號(hào)新疆能源大廈
郵 編：830011
聯(lián) 系 人：楊帆
電 話(huà)：18999880150
電子郵箱：503644782@qq.com
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：國(guó)家能源集團(tuán)國(guó)際工程咨詢(xún)有限公司
地 址：寧夏銀川市北京中路168號(hào)寧夏煤業(yè)4號(hào)樓426房間
郵 編：750001
聯(lián) 系 人：倪浩
電 話(huà)：0951-6971433
電子郵箱：12895846@ceic.com
國(guó)能e招客服電話(huà)：010-58131370
國(guó)能e招客服工作時(shí)間：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）
國(guó)能e招登錄網(wǎng)址：http://www.chnenergybidding.com.cn
