關于內蒙古呼和浩特市兩處房產小區物業委托服務項目擬單一來源公示 |
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| 中國航空集團建設開發有限公司現就內蒙古呼和浩特市兩處房產小區物業委托服務項目采用單一來源進行公示。 | |
| 一、項目名稱：內蒙古呼和浩特市兩處房產小區物業委托服務項目 | |
| 二、項目地點：內蒙古呼和浩特市玉泉區大學西街蒙西文化廣場文化名居小區B棟1單元2101及B棟2單元2401 | |
| 三、采購內容與需求： | |
| 功能目標： 對中國航空集團建設開發有限公司名下房產（位于內蒙古呼和浩特市玉泉區大學西街蒙西文化廣場文化名居小區B棟1單元2101及B棟2單元2401）日常相關物業管理 需執行的標準規范： 物業合同中約定的相關物業管理標準 采購產品具體要求： 在物業服務區域內，建開公司委托物業公司提供以下物業服務: （一）房屋建筑共用部位的維修、養護，包括：屋頂、外墻面、樓梯間、走廊通道及門廳。 （二）共用設施設備的維修、養護、運行，包括：共用上下水管道、垃圾箱、煙道、通風道、共用照明等。 （三）市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修養護，包括：小區內道路、公共管道、化糞池、檢查井、管道井、排水溝（渠、池）、自行車棚及停車位。 （四）公用綠地、花草樹木、建筑小區的養護。 （五）附屬配套建筑和設施的維修、養護。 （六）公用環境衛生，包括：公共場所、房屋走廊的衛生清潔和單元樓門口垃圾的收集。 （七）小區內交通秩序維護和車輛停靠秩序維護的服務： 1、進入小區的車輛實行證、卡管理，引導車輛有序通行、停放； 2、停放在停車場的車輛發生車輛丟失或因刮碰造成車輛損壞的，乙方不承擔任何賠償及法律責任，乙方協助車主報案，并配合公安機關查處。 （八）維持小區公共安全秩序，包括小區公共區域安全巡視和門崗值勤: 1、協助公安部門加強本物業區域內安全防范，維護公共秩序。 2、本物業區域內如發生刑事治安案件及安全事故，其責任由公安、司法部門認定。乙方不承擔業主及物業使用人的人身安全保險及人身、財產損害的賠償責任。 （九）管理與物業相關的工程圖紙、業主檔案與竣工驗收資料。 （十）組織開展社區文化活動。 （十一）停車場、配套商業設施等公共區域的經營。 （十二）對物業使用人違反業主臨時公約或物業使用守則的行為，針對具體行為并根據情節輕重采取報告、規勸、制止、要求賠償相關損失等措施。 （十三）法律政策規定應由乙方服務的其他事項。 | |
| 四、擬采用單一來源采購方式的原因及相關說明： | |
| 位于內蒙古呼和浩特市玉泉區大學西街蒙西文化廣場文化名居小區B棟1單元2101及B棟2單元2401兩處房產所在小區均由內蒙古蒙西物業服務有限公司管理，所以只能委托該物業公司管理。本項目符合建開公司標準采購操作規范（2024 修訂版）中關于使用單一來源采購方式進行采購的要求，即″b.已接入的電信、網絡服務、有線電視等，已有信息系統的升級、附帶運維服務，因物業樓宇附屬的物業管理、車位租賃等服務” | |
| 五、擬定的唯一供應商名稱 | |
| 供應商名稱：內蒙古蒙西物業服務有限公司 | |
| 六、公示說明 | |
| 公示期：2025年05月20日至2025年05月22日23時59分 | |
| 在公示期間，有意向參與本項目的供應商請及時聯系項目聯系人。任何供應商、單位或者個人對采用單一來源談判方式采購公示以及上述事項有異議的，可以在公示期內將書面意見（須載明異議人基本情況、異議內容及輔助材料并加蓋本單位公章的掃描文件）反饋給項目聯系人，逾期遞交或不按要求遞交的不予受理。 | |
| 七、聯系方式 | |
| 聯系人：董章元 | |
| 聯系人電話：18618202518 | |
| 聯系人郵箱：695222757@qq.com | |
| 八、發布媒介 | |
| 本項目采購公告信息（含首次及重新采購）在中國航空集團有限公司采購管理平臺（http://pur.airchina.com.cn）、中國采購與招標網(http://www.chinabidding.com.cn）同時發布。 | |
| 九、本項目不接受聯合報名。 |
