棲霞別院項目前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》和《物業(yè)管理條例》、《貴州省物業(yè)管理條例》的規(guī)定，棲霞別院項目前期物業(yè)服務(wù)已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目名稱：棲霞別院項目前期物業(yè)服務(wù)；

2.2項目編號：GXZC-CG-2025036；

2.3項目規(guī)模：總建筑面積 29460.58平方米，其中住宅建筑面積 25509.46平方米，沿街商業(yè) 3951.12平方米，配套建筑面積444.2平方米，綠地率30.1%，停車位 272 個，住宅總計1438戶。共計7棟，其中3棟9層洋房住宅，3棟11層小高層住宅，2棟16層小高層住宅；

2.4物業(yè)類型：電梯住宅、商業(yè)物業(yè)；

2.5服務(wù)地點：招標(biāo)人指定地點；

2.6服務(wù)期限：至物業(yè)業(yè)主委員會召開業(yè)主大會決定同意與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同時止；

2.7 物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、要求及標(biāo)準(zhǔn)：詳見招標(biāo)文件。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1具備統(tǒng)一社會信用代碼證的營業(yè)執(zhí)照；

3.2本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

3.3本項目不允許分包；

3.4無違反法律、行政法規(guī)所規(guī)定的其他條件。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年04 月30 日09時00分至2025年05 月09 日17時00分（節(jié)假日除外）（北京時間，下同），在國興致誠工程項目管理咨詢(集團(tuán))有限公司（貴陽市觀山湖區(qū)友山基金大廈15樓1501）購買招標(biāo)文件；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：獲取招標(biāo)文件時須持法定代表人身份證明或者法定代表人授權(quán)委托書原件、本人身份證原件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋單位公章；

4.3招標(biāo)文件每套售價500.00元，售后不退。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2025年05 月20 日14時00分，地點為國興致誠工程項目管理咨詢(集團(tuán))有限公司（貴陽市觀山湖區(qū)友山基金大廈15樓1501）；

5.2逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在貴州省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)公開發(fā)布。

7.聯(lián)系人及方式

招標(biāo)人：貴陽金源翡翠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地 址：貴州省貴陽市修文縣陽明洞街道新水村修文碧桂園二期4幢負(fù)1層1號

聯(lián) 系 人：高明坤

電 話：18885005249

招標(biāo)代理機構(gòu)：國興致誠工程項目管理咨詢 (集團(tuán)) 有限公司

地 址：觀山湖區(qū)友山基金大廈1501

聯(lián) 系 人：盧德鋒、丁霞、吉杰

電 話：18785129383

國興致誠工程項目管理咨詢 (集團(tuán)) 有限公司

二〇二五年四月二十九日