招標公告

 

中招國際招標有限公司受泉州市交發(fā)建設(shè)工程有限公司委托采用公開招標方式組織 泉州豐2023-8號地塊建設(shè)項目代建服務(wù)項目（以下簡稱：“本項目”）的招標活動，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

1、項目編號：

2、預算金額、最高限價：詳見《招標標的一覽表》。

3、招標內(nèi)容及要求：泉州豐2023-8號地塊建設(shè)項目代建服務(wù)項目，具體為建設(shè)實施階段代建，包括項目前期管理、規(guī)劃設(shè)計管理、成本管理、工程管理、竣工驗收和交付管理配合、客戶服務(wù)及房產(chǎn)保修管理配合、物業(yè)服務(wù)督導、資金管理等項目的優(yōu)化建議、協(xié)調(diào)管理。（詳見招標文件）

4、需要落實的采購政策：信用記錄，適用于本項目。按照下列規(guī)定執(zhí)行：投標人應(yīng)在招標文件要求的截止時點前分別通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢并打印相應(yīng)的信用記錄（以下簡稱：“投標人提供的查詢結(jié)果”），投標人提供的查詢結(jié)果應(yīng)為其通過上述網(wǎng)站獲取的信用信息查詢結(jié)果原始頁面的打印件（或截圖）。

5、投標人的資格要求

5.1法定條件：符合《政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的條件。

5.2特定條件：

包：1

明細	描述
招標文件規(guī)定的其他資格證明文件	根據(jù)《福建省人民政府關(guān)于印發(fā)福建省省級政府投資項目代建制管理辦法（試行）的通知》（閩政〔2023〕2號）規(guī)定，投標人應(yīng)具備下述五項中的任意一項或多項的要求：①工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質(zhì)；②建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)；③房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級及以上資質(zhì)；④房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)；⑤經(jīng)省政府批準設(shè)立的專業(yè)項目管理機構(gòu) 。投標人應(yīng)提供有效的相應(yīng)資質(zhì)證書或其他相關(guān)證明文件。
專項承諾函	根據(jù)《福建省人民政府關(guān)于印發(fā)福建省省級政府投資項目代建制管理辦法（試行）的通知》（閩政〔2023〕2號）第十條有下列情形之一的，不得作為代建單位：（一）已被行政機關(guān)責令停業(yè)或停止承接工程任務(wù)的；（二）近三年內(nèi)承接的建設(shè)項目中，發(fā)生過較大以上安全生產(chǎn)責任事故，或者一年內(nèi)發(fā)生過兩起以上一般安全生產(chǎn)責任事故，負有事故責任且受到行政處罰的；（三）被列入失信懲戒名單，且懲戒措施為“依法依規(guī)實施市場或行業(yè)禁入”的。投標人須對本項提供專項承諾（格式自擬），否則按無效投標處理。

5.3是否接受聯(lián)合體投標：不接受。

※根據(jù)上述資格要求，投標文件中應(yīng)提交的“投標人的資格響應(yīng)部分”詳見招標文件第四章。

6、報名及招標文件的獲取

6.1本項目采用電子招投標；

6.2凡有意參加投標者，請于 2025 年 04 月 07 日 17 時 30 分前登錄到泉州國資陽光集中采購平臺（www.qzgzcg.cn/）獲取本項目的投標碼并下載電子招標文件。

6.3投標碼為投標單位上傳電子投標文件的重要憑證，請投標單位在規(guī)定時間內(nèi)獲取，以免錯失投標機會。

7、投標保證金提交、方式及平臺交易服務(wù)費

7.1投標保證金提交時間：于2025年04月22 日12時00分（北京時間）前提交。

7.2投標保證金金額為人民幣 肆萬柒仟元整（￥：47000.00）；

7.3投標保證金提交方式：

（1）電子保函：凡使用電子保函進行投標的投標人需按項目招標文件相關(guān)要求辦理電子保函業(yè)務(wù)，可通過泉州國資陽光集中采購平臺網(wǎng)站（官方網(wǎng)址：www.qzgzcg.cn）具體項目信息頁面購買電子保函。電子保函服務(wù)費必須通過投標人基本戶開戶行轉(zhuǎn)出，購買并開函成功后在采購平臺或電子保函平臺提供的頁面下載電子保函導入投標文件（如遇開函問題，可直接聯(lián)系泉州市陽光采購服務(wù)有限公司，熱線電話：0595-28680032）。

（2）以電匯或轉(zhuǎn)賬形式（需備注項目名稱或項目編號），匯至投標保證金指定賬戶中，交納投標保證金單位名稱必須與參加投標的投標人名稱一致。投標人須將相關(guān)的費用繳交至下列對應(yīng)的賬號，若銀行無法識別投標保證金到賬情況或匯錯賬號而產(chǎn)生的一切后果由投標人自行承擔。

賬戶名稱：泉州市陽光采購服務(wù)有限公司

開 戶 行：中國農(nóng)業(yè)銀行泉州分行

賬    號：1350 0101 0400 4413 4

7.4中標人應(yīng)按中標價為基數(shù)支付平臺交易服務(wù)費，以《泉州國資陽光集中采購平臺收費標準》“工程服務(wù)類收費標準”計算，在領(lǐng)取中標通知書前繳納。（轉(zhuǎn)賬時需備注項目名稱或項目編號）。

服務(wù)費交至戶名：泉州市陽光采購服務(wù)有限公司

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行泉州分行

賬號：13500101040044662

8、投標文件的遞交

8.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2025年04 月 23 日 10 時 30分（北京時間），投標人應(yīng)在截止時間前通過泉州國資陽光集中采購平臺遞交電子投標文件。逾期遞交或未遞交電子投標文件的，招標人不予受理。

8.2本項目采用網(wǎng)上無紙化招投標，投標人須于交標截止時間前使用“陽光采購平臺標書制作軟件”在線遞交投標文件，投標人可對已投遞的電子投標文件撤回、編輯再投遞。投標人必須嚴格按照泉州國資陽光集中采購平臺（www.qzgzcg.cn/）的操作規(guī)程編制電子投標文件并對做好的電子投標文件進行固化加密和上傳，交易系統(tǒng)以投標截止時間前最后一份投遞成功的電子投標文件信息為準。

8.3簽到、解密：投標文件遞交指定網(wǎng)址后，投標人務(wù)必要進入項目開標大廳，運用“投標文件固化 ”所使用的CA數(shù)字證書及投標碼，完成投標文件的簽到解密，解密可和投標文件簽到同時進行。投標人應(yīng)在開始解密時間（開標時間）起60分鐘內(nèi)使用CA數(shù)字證書在電子交易平臺進行投標文件的解密操作。（平臺操作如有疑問請咨詢：0595-968856）。逾期遞交的或未遞交到指定網(wǎng)址的投標文件，招標人不予受理，因投標人的原因未能正常簽到、解密的投標文件將無法進入評審程序，按無效投標處理。

8.4投標人應(yīng)及時辦理CA數(shù)字證書以便投標時使用（泉州國資陽光集中采購平臺CA數(shù)字證書與其他平臺不通用，為國資平臺專用），辦理CA數(shù)字證書請聯(lián)系平臺客服。泉州國資陽光集中采購平臺客戶服務(wù)熱線：0595-968856。

10、信息發(fā)布媒體：

有關(guān)本次招標的相關(guān)信息（包括招標文件若有修改）都將在以下招標信息發(fā)布媒體泉州國資陽光集中采購平臺（www.qzgzcg.cn/）上發(fā)布，請潛在投標人隨時關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站，以免錯漏重要信息。

11、監(jiān)督單位及部門：福建第一公路工程集團有限公司紀檢室

地址：福建省泉州臺商投資區(qū)杏園路69號

聯(lián)系電話：0595-22182715

12、招標單位：泉州市交發(fā)建設(shè)工程有限公司；

地址：福建省泉州臺商投資區(qū)杏2路69號（閩路大廈）1#508；

電話：0595-87555531；

聯(lián)系人：杜舉凰13859705337。

13、代理機構(gòu)：中招國際招標有限公司

地址：北京市海淀區(qū)學院南路62號中關(guān)村資本大廈6層（601-615室）、9層（903-915室）

聯(lián)系人： 許海燕      

聯(lián)系電話：0595-22908828/13400508152

14、招標標的一覽表

合同包	品目號	招標標的	數(shù)量	最高控制價	投標保證金 （元）
1	1-1	泉州豐2023-8號地塊建設(shè)項目代建服務(wù)項目	1項	暫按477.67萬元	47000
本項目代建管理費按照泉州市《關(guān)于進一步加強市級政府投資房建市政項目代建制管理的工作意見》的計費標準，委托代建管理服務(wù)費=250萬元+（開發(fā)建設(shè)成本-10000萬元）*1.5%。本項目開發(fā)建設(shè)成本暫定為25178萬元，最高控制價暫定為 477.67萬元。

 

202504011559256070325970087編輯：365trade.co