1．項目條件

根據(jù)《中華人民共和國招投標(biāo)法》《中華人民共和國招投標(biāo)法實施條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，旺和招標(biāo)咨詢有限公司受昆明市呈貢區(qū)更新改造投資有限公司的委托，對本項目進(jìn)行公開競爭性磋商，歡迎符合資格要求的單位參加該項目競爭性磋商。

2．項目概況與內(nèi)容

2.1項目概況：龍街村片區(qū)城中村改造項目基礎(chǔ)配套設(shè)施呈祥街（興呈路-古滇路）位于呈貢區(qū)龍街村片區(qū)，道路起于興呈路，止于古滇路，道路全長758m，道路紅線寬60-65m，道路面積約59720㎡（包含沿線交叉口預(yù)留）；最終以實際規(guī)模為準(zhǔn)。道路為城市主干道，建設(shè)主要內(nèi)容包含道路工程、土石方工程、雨水工程、污水工程、照明工程、綠化工程、交通工程、綜合管線工程、道路附屬設(shè)施等。項目估算總投資約15527.2萬元，估算建安工程費(fèi)約12009.13萬元，本次招標(biāo)估算全過程造價咨詢服務(wù)費(fèi)約73.74萬元，上述金額均為估算金額，不作為本項目結(jié)算依據(jù)，最終以審計審定金額為準(zhǔn)。

2.2項目編號：GT-ZB2025-005

2.3磋商范圍：龍街村片區(qū)城中村改造項目基礎(chǔ)配套設(shè)施呈祥街（興呈路-古滇路）全過程造價咨詢服務(wù)，包括但不限于以下工作內(nèi)容：

2.3.1完成全過程（包括但不限于發(fā)承包階段、施工階段、竣工階段等）造價控制及跟蹤管理咨詢服務(wù)，具體包括但不限于：

A、發(fā)承包階段：審核設(shè)計單位出具的設(shè)計概算，計算主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，與可研報告經(jīng)濟(jì)部分的驗證或?qū)Ρ确治觥徍耸┕挝粓笏偷氖┕D預(yù)算、工程量價核算、工程量清單及計價文件的編制或?qū)徍恕⑼瓿汕鍐渭坝媰r文件備案審查工作、配合招標(biāo)文件商務(wù)部分的編制和審查，協(xié)助施工合同商務(wù)談判及造價條款的擬定等項目建設(shè)過程中涉及的造價咨詢工作。

B、施工階段：施工過程中工程預(yù)算審核，設(shè)計增減變更的造價審查、施工方案優(yōu)化及經(jīng)濟(jì)比選、新增工程的組價、計量審核，工程簽證及進(jìn)度款的支付審核控制、本工程全部合同履行過程中的價款支付審核控制及工程索賠的處理等項目建設(shè)過程中涉及的造價咨詢工作。

C、竣工階段：工程結(jié)算審核、工程索賠資料準(zhǔn)備、編制咨詢報告、配合內(nèi)部跟蹤審計,并配合本工程相關(guān)部門審計檢查等相關(guān)工作。

D、委托人要求完成的其它工作。

2.3.2具體工作內(nèi)容包括但不限于：

（1）參與工程各類經(jīng)濟(jì)合同的起草或?qū)徍耍瑓⑴c合同的談判并提出相應(yīng)的修改意見。

（2）對投標(biāo)報價進(jìn)行審核分析，對于不平衡報價及時形成書面反饋意見，對后續(xù)實施過程中存在的風(fēng)險應(yīng)及時預(yù)警。

（3）對工程造價各類經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行分析，并提出相應(yīng)的合理化建議。

（4）負(fù)責(zé)工程所在地項目所用各類主要材料、設(shè)備價格的調(diào)研、詢價及審核。

（5）建設(shè)階段的過程跟蹤管理及其他咨詢服務(wù)應(yīng)根據(jù)工程合同，遵循相關(guān)技術(shù)規(guī)范和規(guī)程，對施工階段全過程影響造價相關(guān)事項提供咨詢意見，并在授權(quán)范圍內(nèi)實施控制管理，出具造價管理咨詢意見書及控制管理過程文件，該成果文件作為所管控項目合同結(jié)算造價金額的計算依據(jù)。

（6）審核施工單位報審的材料設(shè)備采購及需用量計劃。

（7）審核施工單位上報的已完成工作量月報及月付款申請書。

（8）參與委托人組織的圖紙會審、對圖紙會審確定的變更事項進(jìn)行造價確定和對比分析；參與施工組織設(shè)計、施工方案、技術(shù)措施等的審核，并提出與工程造價有關(guān)的審核意見。

（9）參與制定項目管理或造價管理的相關(guān)規(guī)章制度，協(xié)助委托人建立工程投資控制體系。

（10）參與其他與工程造價咨詢有關(guān)的活動及會議。

（11）編制工程造價管理月報，并提供工程造價管理相關(guān)信息，根據(jù)委托人要求定期向業(yè)主匯報。

（12）深入施工現(xiàn)場，積極收集造價管理第一手資料，并匯總歸集形成報告提交給委托人。

（13）工程索賠與反索賠時，為委托人提供咨詢意見及相關(guān)服務(wù)。

（14）對設(shè)計變更進(jìn)行造價對比分析，提出合理化建議并對變更造價進(jìn)行確認(rèn)，對變更材料、設(shè)備價格進(jìn)行確認(rèn)報批。

（15）對所負(fù)責(zé)的各單項工程造價管理項目負(fù)責(zé)提供竣工驗收實物量明細(xì)，配合委托人完成項目財務(wù)決算和竣工決算的審計工作。

（16）負(fù)責(zé)對項目工程造價檔案資料的整理和移交。

（17）按委托人要求填寫工程造價指標(biāo)分析表、建立、完善工程造價指標(biāo)數(shù)據(jù)庫。

（18）嚴(yán)格執(zhí)行業(yè)主的各項規(guī)章制度，積極配合業(yè)主完成各項工作。

（19）后評價服務(wù)，對項目整個投資過程進(jìn)行全面的分析，提供相應(yīng)的分析報告，主要包括：經(jīng)濟(jì)分析報告、風(fēng)險分析報告、造價指標(biāo)分析報告等。

注：具體工作內(nèi)容最終以招標(biāo)人實際委托的為準(zhǔn)。招標(biāo)人在項目實施過程中可根據(jù)項目具體情況保留對以上招標(biāo)范圍調(diào)整的權(quán)利。

2.4資金來源：企業(yè)自籌。

2.5項目地點：位于呈貢區(qū)龍街村片區(qū)，道路起于興呈路，止于古滇路。

2.6質(zhì)量要求：嚴(yán)格執(zhí)行我國現(xiàn)行法律、法規(guī)、固定資產(chǎn)投資管理和工程基本建設(shè)等有關(guān)規(guī)章以及建設(shè)部、云南省政府、云南省建設(shè)廳涉及項目造價管理部門的有關(guān)規(guī)定、文件。符合國家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保成果資料完整、真實準(zhǔn)確、清晰有據(jù)。

2.7服務(wù)周期：自簽訂委托合同起至本項目造價咨詢服務(wù)竣工驗收并結(jié)算審計批準(zhǔn)后所有項目結(jié)算付款完畢終結(jié)，具體實施時間以招標(biāo)人的書面通知為準(zhǔn)。

2.8資格審查方式：資格后審合格制。

2.9標(biāo)段劃分：本項目不分標(biāo)段。

2.10聯(lián)合體要求：本項目不接受聯(lián)合體參加磋商。

3．供應(yīng)商資格要求

3.1營業(yè)執(zhí)照要求：供應(yīng)商應(yīng)為企業(yè)（事業(yè)）法人或其它組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似法定憑證。

3.2 財務(wù)狀況要求：供應(yīng)商須具有健全的財務(wù)會計制度，提供（2021年～2023年或2022年～2024年）經(jīng)第三方審計的財務(wù)報表（應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表或損益表、現(xiàn)金流量表）及審計報告，成立年限不足3年的按成立年份提供，成立年限不足1年的企業(yè)無需提供。

3.3項目負(fù)責(zé)人要求：供應(yīng)商擬派項目負(fù)責(zé)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的國家一級注冊造價工程師資格證書或注冊造價工程師資格證書（土木建筑或土建專業(yè)），須注冊在本單位，并在有效期內(nèi)（如注冊單位曾有變更的，需提供注冊單位變更記錄；注冊證書若未載明有效期，須附相關(guān)網(wǎng)站查詢截圖等證明材料），提供社保繳納證明材料。

3.4項目組成員要求：供應(yīng)商擬派往本項目的項目組成員不少于5人（不含項目負(fù)責(zé)人），其中具備國家一級注冊造價工程師資格證書或注冊造價工程師資格證書（土木建筑或土建專業(yè)），須注冊在本單位，并在有效期內(nèi)（如注冊單位曾有變更的，需提供注冊單位變更記錄；注冊證書若未載明有效期，須附相關(guān)網(wǎng)站查詢截圖等證明材料）的人員不少于2人（安裝專業(yè)至少1人），駐場人員不少于1人，提供所有項目組成員社保繳納證明材料。

3.5信譽(yù)要求：供應(yīng)商應(yīng)信譽(yù)良好，2022年1月至今沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管或凍結(jié)、被暫停或取消投標(biāo)資格的狀態(tài)；未被中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（網(wǎng)址：http：//zxgk.court.gov.cn/）列為“失信被執(zhí)行人”；未被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)址：http：//www.gsxt.gov.cn/）列為“嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）”。由供應(yīng)商結(jié)合上述內(nèi)容提供“信譽(yù)情況承諾書”。（項目成交后，經(jīng)招標(biāo)人查詢?nèi)舫山还?yīng)商存在查證的以上相關(guān)記錄，招標(biāo)人有權(quán)取消其成交資格。）

3.6承諾及其他要求：①擬派項目主要人員不更換、不缺失承諾；②駐場人員及項目負(fù)責(zé)人承諾書；③與其他供應(yīng)商無關(guān)聯(lián)性承諾書；④按昆政務(wù)通【2022】11號文規(guī)定，附供應(yīng)商承諾書。

4．競爭性磋商文件的獲取

4.1競爭性磋商文件發(fā)售時間及地點：2025年02月06日至2025年02月12日（節(jié)假日除外）每天上午9:00～11:30，下午14:00～17:00（北京時間）供應(yīng)商持：

（1）營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似法定憑證 (復(fù)印件加蓋公章)；

（2）法定代表人身份證明書（原件）；

（3）法定代表人授權(quán)委托書（原件，法定代表人除外）；

（4）法定代表人或授權(quán)人身份證（原件）。

到旺和招標(biāo)咨詢有限公司（昆明市五華區(qū)護(hù)國路69號護(hù)國大廈9樓）報名。

4.2競爭性磋商文件售價：600元/份，售后不退。

5．響應(yīng)文件遞交截止時間及地址

5.1響應(yīng)文件遞交時間為2025年02月17日14時00分—14時30分（北京時間），響應(yīng)文件遞交截止時間（同開啟時間）為2025年02月17日14時30分，請于本項目響應(yīng)文件遞交截止時間前將文件遞交至昆明市護(hù)國路69號護(hù)國大廈18樓綜合開標(biāo)廳，逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的文件將被拒絕。

5.2供應(yīng)商在磋商會議開始前務(wù)必認(rèn)真閱讀本競爭性磋商文件全部內(nèi)容，競爭性磋商文件如有變更，將以書面形式另行通知。

6．發(fā)布公告的媒介

本次競爭性磋商公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）上發(fā)布。招標(biāo)人對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

7．聯(lián)系方式