特別提示：各投標人，為規范我市工程建設項目招標投標活動開展，打造健康有序的招標投標市場環境，我市正全面推進“實名制投標”工作。“實名制投標”是指在上傳投標文件、開標、提交澄清說明或補正等環節對投標聯系人或法定代表人、擬任項目負責人進行實名身份認證。請投標人及時做好安徽省公共資源交易市場主體庫中相關人員信息的更新、維護等工作。如發現圍標串標、借用資質投標等情形，將依法追究其法律責任。
1.招標條件
1.1項目名稱：郎溪縣2022-39號地塊住宅小區建設項目EPC；
1.2項目審批、核準或備案機關名稱：郎溪縣發展和改革委員會；
1.3批文名稱及編號：郎溪縣發展改革委項目備案表 發改備案〔2024〕188號；
1.4招標人：郎溪縣郎川城市運營有限公司；
1.5資金來源：國有企業；
1.6項目出資比例：100%；
2.項目概況與招標范圍
2.1招標項目名稱：郎溪縣2022-39號地塊住宅小區建設項目EPC；
2.2招標項目編號：LXX-GC-GK-2024620；
2.3標段劃分：一個標段；
2.4招標項目標段編號：LXX-GC-GK-2024620001；
2.5建設地點：郎溪縣；
2.6合同估算價：94060000.00元（含設計費800000元）；
2.7計劃工期：540日歷天（自合同簽訂之日起至本項目整體竣工驗收）其中：（1）設計工期：合同簽訂之日起30天內完成優化設計、施工圖設計及圖紙審查。（2）采購及施工周期：由承包人根據工程進度要求，自行安排，但必須滿足計劃工期的要求。注：本項目各單項工程進度有特殊要求，中標人須按照招標人的要求組織該單項工程設計、采購、施工任務，并在招標人審批的進度計劃時間內完成項目驗收交付（1、項目門樓及中央景觀作為展示區應在2025年5月20日前全面完工；2、類獨棟及聯排正負零完成時間應2025年5月20日完成，主體封頂應該在2025年7月20日完成；3、多層洋房正負零完成時間應2025年6月30日完成，主體封頂應該在2025年9月30日完成；4、項目園建綠化施工完成應在2026年2月6日前）；
2.8招標內容、規模和范圍：本項目位于茅嶺路西側、伍員路北側，規劃用地面積：19128.53平方米（約合28.69畝），本次招標范圍主要包括：（1）工程設計：包括房屋建筑設計、結構設計、給排水設計、強弱電設計、裝飾裝修設計、幕墻設計、鋼結構設計、基坑支護設計、暖通設計、電梯設計、消防設計、人防設計、室外附屬工程設計（含道排、休閑設施、景觀綠化、亮化、綜合管道、圍墻、門崗、停車場、附屬配套工程等）、變配電工程、供水及供電設計、地下停車庫地面及標識標線設計以及相關的二次深化設計等。設計費用包含上述全部設計內容及審查、報批等。（2）工程施工：用地范圍內及周邊的地面清表、土石方工程；設計范圍內的建筑結構、安裝、裝飾裝修、幕墻、鋼結構、基坑支護、暖通、電梯、消防、人防、室外附屬（含道排、休閑設施、景觀綠化、亮化、綜合管道、三網及有線電視、圍墻、門崗、停車場、附屬配套工程等）、變配電工程、供水供電、燃氣、地下停車庫地面及標識標線、標識標志標牌、工地開放、“五通一平”、臨時圍擋（需根據營銷提供的尺寸、要求制作及拆改）、檢測等內容，具體以施工設計圖紙為準；各類滿足生產活動功能需要的所有工程施工、項目驗收和質保期內的維修保養等全部內容；施工方須對承包項目的質量、安全、工期、造價全面管控和負責，按照相關規定達到交付標準；
2.9項目類別：工程總承包（EPC）；
2.10其他：無；
3.投標人資格要求
3.1投標人資質要求：須同時滿足以下設計、施工資格要求：
（1）設計資質滿足下列任意一項：1）工程設計綜合甲級資質；2）工程設計建筑行業乙級及以上資質或工程設計建筑行業（建筑工程）專業丙級及以上資質。（2）施工資質同時具備下列所有項：1）建筑工程施工總承包三級及以上資質；2）具有有效的安全生產許可證。
3.2投標人業績要求：無
3.3設計負責人、施工負責人資格要求：
（1）設計負責人資格要求：投標人擬委任設計負責人須具備二級及以上注冊建筑師執業資格。
（2）施工負責人資格要求：投標人擬委任施工負責人須具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書，且目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上任職但本項目中標后能夠從該項目撤離。
（3）項目經理與施工負責人為同一人，項目經理應為聯合體牽頭單位人員。
3.4設計負責人、施工負責人業績要求：
（1）設計負責人業績要求：無。
（2）施工負責人業績要求：無。
3.5投標人不得存在下列情形之一：
3.5.1被宣城市各級工程建設行業行政主管部門或其他部門行使工程建設領域行政執法權記不良行為，至投標截止之日仍在披露期內的；
3.5.2被宣城市各級公共資源交易綜合管理部門記不良行為，至投標截止之日仍在披露期內的；
3.5.3被設區的市級及以上工程建設行業行政主管部門或公共資源交易綜合管理部門給予明文限制投標[不得承接業務或不得進入（清除）市場]，至投標截止之日仍在限制期內的。（投標人所屬子公司有不良行為記錄的，不影響投標人的投標資格）。
3.6是否接受聯合體：本項目接受聯合體投標，應滿足下列要求：聯合體成員單位不超過2家，其中設計單位不超過1家，施工單位不超過1家，聯合體各方必須按招標文件中規定的格式簽訂有效的聯合體協議，明確各成員的主要權利和義務，投標時應附帶聯合體協議，須明確聯合體牽頭人，聯合體牽頭人須為施工單位。
3.7其他要求：根據住建部建辦市（2021）40號文要求，自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。擬任項目經理為一級建造師的，須執行《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》中電子證書的有關使用要求，一級建造師打印電子證書后，應在個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效。安徽省二級建造師須執行《關于加強二級建造師事中事后監管工作的通知》（建市函〔2024〕137號）中電子證書的有關使用要求。外省的二級建造師執行各省、自治區及直轄市最新相關規定。
3.8本項目采用“實名制”投標，聯合體項目牽頭單位項目經理實名即可。
4.招標文件的獲取
4.1獲取時間：請于公告發布之日起至2024年12月30日9時00分。
4.2獲取方式：本項目在線下載招標文件，潛在投標人須登錄宣城市公共資源交易中心網（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn，以下不再贅述）點擊“主體登錄”根據相關操作提示下載招標文件。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交截止時間（投標截止時間，下同）：2024年12月30日9時00分。
5.2投標文件遞交方式：投標人應在投標截止時間前，登錄宣城市公共資源交易中心網點擊“主體登錄”進入“參與交易”上傳電子投標文件。
6.開標時間及地點
6.1開標時間：2024年12月30日9時00分。
6.2開標地點：郎溪縣公共資源交易中心2號開標室。投標人須登錄宣城市公共資源交易中心網點擊“不見面開標”，在線參加開標會議。
7.投標保證金
7.1投標保證金到賬截止時間：投標截止時間。
7.2投標保證金賬戶（如采用銀行轉賬或銀行電匯形式遞交的，請選擇以下任何一家銀行遞交即可）。
賬戶一
賬戶名：郎溪縣數據資源管理局
開戶行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司郎溪縣支行
賬號：93400501000272002201729
賬戶二
賬戶名：郎溪縣數據資源管理局
開戶行：中國建設銀行郎溪支行
賬號：6232811760000039975
8.發布公告的媒介
本招標公告同時在宣城市公共資源交易中心網、宣城市人民政府網、安徽省公共資源交易監管網、安徽省招標投標信息網和中國采購與招標網上發布。其他網站招標公告內容與宣城市公共資源交易中心網不一致時以宣城市公共資源交易中心網為準。
9.聯系方式
9.1招標人
招標人：郎溪縣郎川城市運營有限公司
地 址：安徽省宣城市郎溪縣建平鎮鳳飛路（靜湖公園縣規劃館）
聯系人：宋先生
電 話：18855325253
9.2招標代理機構
招標代理機構：郎溪縣公共資源交易有限公司
地 址：安徽省宣城市郎溪縣建平鎮郎步街道新建街39號（原百貨大樓第三層）
聯系人：胡工
電 話：19156392572
9.3招標投標行政監督部門
招標投標行政監督部門：郎溪縣公共資源交易監督管理局
地 址：郎溪縣中港東路與亭子山路交叉口政務服務中心1號樓
電 話：0563-7035472
10.對本次招標提出異議，須通過以下方式遞交
10.1通過電子交易系統在線遞交（網址：http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）
10.2異議聯系方式
10.2.1招標人信息
名稱：郎溪縣郎川城市運營有限公司
聯系人：宋先生
聯系電話：18855325253
10.2.2招標代理機構信息
名稱：郎溪縣公共資源交易有限公司
聯系人：胡工
聯系電話：19156392572
11.其他事項說明
11.1投標人進行招標文件下載、投標文件上傳等相關操作，見宣城市公共資源交易中心網/服務指南/《投標人操作手冊》；投標人辦理電子保函的相關操作，見宣城市公共資源交易中心網/服務指南/《宣城市投標保證金電子保函操作手冊》；投標人參與不見面開標的相關操作，見宣城市公共資源交易中心網/服務指南/《宣城市不見面開標大廳-投標人操作手冊》。
11.2投標過程中遇到軟件技術問題請在工作時間（8:00-12:00，14:30-17:30）撥打服務熱線：400-998-0000或0563-2616639。
