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儀隴縣自然資源和規劃局
國有土地使用權拍賣出讓公告
儀自規告字〔2024〕30號
經儀隴縣人民政府批準，儀隴縣自然資源和規劃局決定以拍賣方式出讓6（幅）地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規劃指標要求
宗地編號：
新政（2024）2號
宗地面積（㎡）：
8388.09 （12.58畝）
宗地坐落：
儀隴縣新政鎮云水路東段（四至詳見規劃紅線圖）
出讓年限：
商業40年住宅70年
容積率：
≤1.8
建筑密度（%）：
≤30
綠地率（%）：
≥20
建筑限高（米）：
≤36
土地用途：
商住用地
投資強度：
萬元/公頃
保證金
（萬元）：
230
起始價（萬元）：
1117.29
備注
1.該宗地按土地現狀拍賣，建設用地面積以交地實測為準，起拍價為88.8萬元/畝；2.商業建筑面積≤1500㎡；3.棄土必須運抵政府指定的棄土場；4.其他規劃條件按建設項目規劃條件通知書（儀城規字〔2024〕第004號）執行；5.土地交付時間：受讓人在繳清全部成交土地總價款后30日內由出讓人向受讓人交地（按現狀用地條件交地）。
宗地編號：
新政（2024）3號
宗地面積（㎡）：
40661.69
（60.99畝）
宗地坐落：
嘉陵大道與靈官廟一號路交叉口西北側（四至詳見規劃紅線圖）
出讓年限：
商業40年住宅70年
容積率：
≤2.5
建筑密度（%）：
≤25
綠地率（%）：
≥35
建筑限高（米）：
≤80
土地用途：
商住用地
投資強度：
萬元/公頃
保證金
（萬元）：
3900
起始價（萬元）：
19476.95
備注
1.該宗地按土地現狀拍賣，建設用地面積以交地實測為準，起拍價為319.33萬元/畝；2.商業建筑面積≤2400㎡，地下空間建筑面積（含車庫、設備用房、及地下計容面積）≤35000㎡并需滿足停車數量相關要求；3.棄土必須運抵政府指定的棄土場；4.其他規劃條件按建設項目規劃條件通知書（儀城規字〔2024〕第027號）執行；5.土地交付時間：受讓人在繳清全部成交土地總價款后30日內由出讓人向受讓人交地（按現狀用地條件交地）。
宗地編號：
新政（2024）4號
宗地面積（㎡）：
28370.72
（42.56畝）
宗地坐落：
學府大道與靈官廟一號路交叉口東北側（四至詳見規劃紅線圖）
出讓年限：
商業40年住宅70年
容積率：
≤2.5
建筑密度（%）：
≤25
綠地率（%）：
≥35
建筑限高（米）：
≤80
土地用途：
商住用地
投資強度：
萬元/公頃
保證金
（萬元）：
2800
起始價（萬元）：
13603.76
備注
1.該宗地按土地現狀拍賣，建設用地面積以交地實測為準，起拍價為319.67萬元/畝；2.商業建筑面積≤1600㎡，地下空間建筑面積（含車庫、設備用房、及地下計容面積）≤24000㎡并需滿足停車數量相關要求；3.棄土必須運抵政府指定的棄土場；4.其他規劃條件按建設項目規劃條件通知書（儀城規字〔2024〕第28號）執行；5.土地交付時間：受讓人在繳清全部成交土地總價款后30日內由出讓人向受讓人交地（按現狀用地條件交地）。
宗地編號：
新政（2024）5號
宗地面積（㎡）：
22825.99
（34.24畝）
宗地坐落：
隆城大道與學府大道交叉口西南側（四至詳見規劃紅線圖）
出讓年限：
商業40年住宅70年
容積率：
≤2.0
建筑密度（%）：
≤40
綠地率（%）：
≥30
建筑限高（米）：
≤80
土地用途：
商住用地
投資強度：
萬元/公頃
保證金
（萬元）：
1700
起始價（萬元）：
8030.18
備注
1.該宗地按土地現狀拍賣，建設用地面積以交地實測為準，起拍價為234.53萬元/畝；2.商業建筑面積≤8000㎡，地下空間建筑面積（含車庫、設備用房、及地下計容面積）≤15000㎡并需滿足停車數量相關要求；3.棄土必須運抵政府指定的棄土場；4.其他規劃條件按建設項目規劃條件通知書（儀城規字〔2024〕第024號）執行；5.土地交付時間：受讓人在繳清全部成交土地總價款后30日內由出讓人向受讓人交地（按現狀用地條件交地）。
宗地編號：
新政（2024）6號
宗地面積（㎡）：
13656.41 （20.48畝）
宗地坐落：
隆城大道與學府大道交叉口西南側（四至詳見規劃紅線圖）
出讓年限：
商業40年住宅70年
容積率：
≤2.0
建筑密度（%）：
≤40
綠地率（%）：
≥30
建筑限高（米）：
≤80
土地用途：
商住用地
投資強度：
萬元/公頃
保證金
（萬元）：
1000
起始價（萬元）：
4812.52
備注
1.該宗地按土地現狀拍賣，建設用地面積以交地實測為準，起拍價為234.93萬元/畝；2.商業建筑面積≤5000㎡，地下空間建筑面積（含車庫、設備用房、及地下計容面積）≤9000㎡并需滿足停車數量相關要求；3.棄土必須運抵政府指定的棄土場；4.其他規劃條件按建設項目規劃條件通知書（儀城規字〔2024〕第025號）執行；5.土地交付時間：受讓人在繳清全部成交土地總價款后30日內由出讓人向受讓人交地（按現狀用地條件交地）。
宗地編號：
新政（2024）7號
宗地面積（㎡）：
6899.03
（10.35畝）
宗地坐落：
隆城大道與學府大道交叉口西南側（四至詳見規劃紅線圖）
出讓年限：
商業40年住宅70年
容積率：
≤2.0
建筑密度（%）：
≤40
綠地率（%）：
≥30
建筑限高（米）：
≤80
土地用途：
商住用地
投資強度：
萬元/公頃
保證金
（萬元）：
500
起始價（萬元）：
2422.94
備注
1.該宗地按土地現狀拍賣，建設用地面積以交地實測為準，起拍價為234.13萬元/畝；2.商業建筑面積≤2000㎡，地下空間建筑面積（含車庫、設備用房、及地下計容面積）≤5000㎡并需滿足停車數量相關要求；3.棄土必須運抵政府指定的棄土場；4.其他規劃條件按建設項目規劃條件通知書（儀城規字〔2024〕第026號）執行；5.土地交付時間：受讓人在繳清全部成交土地總價款后30日內由出讓人向受讓人交地（按現狀用地條件交地）。
二、競買人范圍
中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。申請人應具備的其他條件：拍賣文件《拍賣須知》中禁止參加者或法律、法規對申請人另有限制除外。
三、拍賣方式
本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。
四、拍賣文件獲取
本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于2024年12月6日至2024年12月25日到南充市公共資源交易中心網下載獲取拍賣出讓文件。
五、報名方式、時間及競買保證金
本次國有建設用地使用權拍賣出讓采取網上報名方式；意向競買申請人請于2024年12月6日9:00至2024年12月25日16：00期間登錄南充市公共資源交易網（www.scncggzy.com.cn）完成報名登記及繳納競買保證金相關事宜。
四川省實行公共資源交易主體統一認證登錄，意向競買申請人須在參與競買報名前辦理CA數字證書并在四川省公共資源交易平臺（ggzyjy.sc.gov.cn）完成賬號注冊。
CA數字證書辦理方式請在南充市公共資源交易網“辦事指南”→“用戶注冊須知”中查閱《CA鎖如何辦理》。
網上報名方式請在南充市公共資源交易網“辦事指南”→“土地礦權類辦事指南”中查閱《南充市土地使用權出讓競買人操作手冊》。
保證金到賬截止時間為2024年12月25日16：00。
六、拍賣會時間及資格審查
拍賣時間及地點：本次國有建設用地使用權拍賣會由儀隴縣公共資源交易中心承辦，定于2024年12月26日上午10：00在儀隴縣公共資源交易中心七樓開標一室舉行。儀隴縣自然資源和規劃局、儀隴縣公共資源交易中心將于2024年12月26日上午8：30至9：30，對競買申請人進行審查確認。通過審查，具備申請條件的，儀隴縣公共資源交易中心將發放《國有建設用地使用權競買資格確認書》和應價牌。通過資格審查的競買人簽到并取得應價牌后方能參加現場拍賣會。
七、其他需要公告的事項
1.競得人必須在四川省儀隴縣成立獨立的法人企業進行開發建設。
2.保證金退還:競買保證金在招標拍賣掛牌活動結束后5個工作日內通過競買人繳納競買保證金的賬戶無息退還。
備注：競買保證金不換取收據，進賬時請注明款項用途“ⅹⅹ（2024）ⅹⅹ號地塊土地競買保證金”，競買保證金的繳納以到賬時間為準，若未繳納或未按時到賬響應均無效。
3.競買人須提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書。
4.其他需要公告的事項：按該宗地的拍賣須知執行。
5.公告內容詳情見:
中國土地市場網：http://www.landchina.com
南充市公共資源交易網：http://www.scncggzy.com.cn
儀隴縣公共資源交易網：http://www.scncggzy.com.cn/yilong
八、聯系方式與銀行帳戶
聯系地址：儀隴縣新政鎮宏德大道
聯 系 人：彭先生（自然資源和規劃局）13219101959
黃女士（交易中心） 13890853737
開戶單位：儀隴縣公共資源交易中心
開戶銀行：四川儀隴惠民村鎮銀行有限責任公司宏德支行
銀行賬號：673900332000001675
儀隴縣自然資源和規劃局 儀隴縣公共資源交易中心
2024年12月5日
附件： 新政（2024）2號等6個地塊拍賣出讓文件公告正式版(1)(2).docx 附件： 新政（2024）2號等6個地塊拍賣出讓文件1.doc編輯：ggzyjy.sc.gov