1、 工程概況

1.1工程名稱：溫州市核心片區(qū)桃花島單元T04-02A（二期）地塊建設(shè)工程（江瑞錦苑）

1.2工程建設(shè)地點：溫州市龍灣區(qū)蒲州街道

1.3評標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)：合理低價中標(biāo)法。

1.4合同形式：固定單價（按完成時限固定）。 

2、招標(biāo)人

2.1招標(biāo)方：中鐵建設(shè)集團(tuán)（溫州）安晟發(fā)展有限公司

3、對投標(biāo)人的要求

3.1投標(biāo)人資質(zhì)要求：營業(yè)范圍具備產(chǎn)權(quán)、不動產(chǎn)登記要求即可；

3.2投標(biāo)人必須是具有獨立的法人資格，具有獨立訂立合同的能力；

3.3本項目不允許分包或者轉(zhuǎn)包；

3.4投標(biāo)人應(yīng)按以下要求提供資格文件，以證明其符合投標(biāo)合格條件和具有履行合同的能力，為此，所提交的投標(biāo)文件中應(yīng)包括下列資料： 營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)（如有）、開戶許可證（或基本賬戶信息）、其它相關(guān)證書、近三年業(yè)績情況；

3.5具有履行合同的能力，包括專業(yè)、技術(shù)資格和能力，資金、設(shè)備和其他物質(zhì)設(shè)施狀況，管理能力，經(jīng)驗、信譽和相應(yīng)的從業(yè)人員；

3.6未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；

3.7企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

3.8法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他資格條件；

3.9本次資格預(yù)審不接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請。

4 、招標(biāo)范圍：

建筑面積及工程范圍：溫州市核心片區(qū)桃花島單元T04-02A（二期）地塊建設(shè)工程，建設(shè)用地面積23503㎡，總建筑面積102619㎡，地上計容面積72859㎡，總戶數(shù)616戶。本招標(biāo)工程內(nèi)容為投標(biāo)人接受招標(biāo)人的委托，接手辦理“溫州市核心片區(qū)桃花島單元T04-02A（二期）地塊建設(shè)工程（江瑞錦苑）”的不動產(chǎn)首登相關(guān)手續(xù)（不動產(chǎn)交易中心下發(fā)招標(biāo)人該項目不動產(chǎn)權(quán)證）。

5、工期要求：

工期： 最長60天。

6、質(zhì)量要求: 

 合格，符合國家的法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；符合浙江省、溫州市地方規(guī)章、規(guī)范及招標(biāo)人不動產(chǎn)首登代理服務(wù)的要求。