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達州市自然資源和規(guī)劃局

達州市公共資源交易服務(wù)中心

國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

?

DST(P)[2024]5號

經(jīng)達州市人民政府批準，達州市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓姚家大院片區(qū)危舊房改造項目（民生花苑）等2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。達州市公共資源交易服務(wù)中心受出讓人委托對該地塊組織拍賣。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、?拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

序號

地塊

編號

土地

位置

土地出讓面積(㎡）

土地

用途

規(guī)劃指標要求

出讓

年限

起叫價

增價

幅度

競買

保證金

容積率

建筑

密度

綠地率

建筑

限高

配套

設(shè)施

其他規(guī)劃指標

1

姚家大院片區(qū)危舊房改造項目（民生花苑）地塊

達州市通川區(qū)西城街道

19093.46平方米（折合28.64畝）

二類城鎮(zhèn)住宅用地兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，商業(yè)占比≤計容總建筑面積40%

1.0＜F≤3.9

B≤30%

G≥25%

HL≤100米

詳見《姚家大院片區(qū)危舊房改造項目（民生花苑）地塊規(guī)劃條件》

詳見《姚家大院片區(qū)危舊房改造項目（民生花苑）地塊規(guī)劃條件》

住宅70年、商服40年

744萬元/畝

?

5萬元/畝或 5萬元/畝

的整數(shù)倍

4270萬元

2

通川區(qū)野茅溪片區(qū)改造項目 A 區(qū)、B 區(qū)地塊

達州市通川區(qū)東城街道

28680.16平方米（折合43.02畝）

二類居住用地（兼容不大于計容總建筑面積10%的商業(yè)服務(wù)用房）；用地用海分類為二類城鎮(zhèn)住宅用地

1.0＜F≤3.9

B≤40%

G≥25%

HL≤100米

詳見《通川區(qū)野茅溪片區(qū)改造項目 A 區(qū)、B 區(qū)地塊規(guī)劃條件》

詳見《通川區(qū)野茅溪片區(qū)改造項目 A 區(qū)、B 區(qū)地塊規(guī)劃條件》

住宅70年、商服40年

663萬元/畝

?

5萬元/畝或 5萬元/畝

的整數(shù)倍

5720萬元

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買，競買申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請，但法律法規(guī)或出讓文件有特殊規(guī)定的除外。

三、申請參加本公告土地競買的，競買保證金須按競買宗地對應(yīng)金額足額繳納。竟得人交納的竟買保證金，在簽訂《成交確認書》后自動轉(zhuǎn)為出讓土地的定金，在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，于支付土地出讓價款時可抵作土地出讓價款。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓政府不設(shè)底價，采用增價拍賣方式競價，按照價高者得原則確定競得人；

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實行網(wǎng)上報名，競買申請人須在達州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://www.dzggzy.cn）查閱網(wǎng)上操作指南，完成用戶注冊、網(wǎng)上報名等。

已完成用戶注冊的競買申請人須在2024年12月11日17:00之前經(jīng)達州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://www.dzggzy.cn）通過系統(tǒng)提交競買申請。通過指定賬戶繳納競買保證金，到賬截止時間為2024年12月11日17:00時。

已提交申請的競買申請人須在資格審查當(dāng)日（2024年12月12日）9:00之前將競買申請文件原件現(xiàn)場提交至達州市公共資源交易服務(wù)中心4B-17室，未按時提交原件的視為自行放棄競買資格。

通過競買資格審查的競買申請人須在2024年12月12日10:00前自行通過達州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://www.dzggzy.cn）打印競買資格確認書并帶到拍賣現(xiàn)場（打印時間可能因資格審查而延遲）。

六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會定2024年12月12日10:00在開標二廳舉行（拍賣會時間可能因資格審查而延遲）。

七、凡參與競買的申請人須對本出讓公告、出讓文件、宗地詳情全面了解、完全接受、不持異議，必須承認起叫價，報價規(guī)則詳見拍賣出讓須知。本次拍賣出讓不接受郵寄競買申請。

八、本公告未盡事宜詳見拍賣出讓文件（拍賣出讓文件可在達州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://www.dzggzy.cn）下載），并以拍賣出讓文件中各相關(guān)職能部門或主管單位出具的文書為準。公告發(fā)布后可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，敬請各競買人在交易開始前隨時關(guān)注查閱相關(guān)公告信息，并按要求完善相關(guān)事項，以保障各競買人順利參加本次拍賣活動。

九、競買保證金繳納指定賬戶

建設(shè)銀行開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司達州荷葉支行

戶名：達州市公共資源交易服務(wù)中心交易專戶

賬號：系統(tǒng)自動生成

農(nóng)業(yè)銀行開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行達州通川支行

戶名：達州市公共資源交易服務(wù)中心交易專戶

賬號：系統(tǒng)自動生成

工商銀行開戶行：中國工商銀行達州市分行海棠灣支行

戶名：達州市公共資源交易服務(wù)中心交易專戶

賬號：系統(tǒng)自動生成

十、聯(lián)系方式

出讓人：達州市自然資源和規(guī)劃局

聯(lián)系地址：達州市通川區(qū)白塔路243號

聯(lián)系電話： 0818-3091098

達州市公共資源交易服務(wù)中心

聯(lián)系地址：四川省達州市馬踏洞新區(qū)龍馬大道與魚泉路交叉口處新政務(wù)服務(wù)大樓

聯(lián)系電話: 0818-3091342

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2024年11月22日