南沙區大涌村（上下街）城中村改造項目安置房建設（首開區）設計施工總承包工程招標公告【電子標】
| 投資項目代碼 | 2402-440115-04-01-675636 | ||
| 投資項目名稱 | 南沙區大涌村(上下街)城中村改造項目 | ||
| 招標項目名稱 | 南沙區大涌村（上下街）城中村改造項目安置房建設（首開區）設計施工總承包工程 | ||
| 標段（包）名稱 | 南沙區大涌村（上下街）城中村改造項目安置房建設（首開區）設計施工總承包工程 | 公告性質 | 正常 |
| 資格審查方式 | 資格后審 | ||
| 招標項目實施（交貨）地點 | 廣州市南沙區 | ||
| 資金來源 | 國有或集體投資 | 資金來源構成 | 國有或集體投資100.00% |
| 招標范圍及規模 | 擬建項目位于廣州市南沙區，為南沙區大涌村（上下街）城中村改造項目首開區，位于大涌村（上下街），本期用地面積約10782㎡，容積率≤3.2，建筑不高于100m，暫定計容面積約34502㎡（其中住宅27602㎡，商業6900㎡），暫定總建筑面積約58231㎡。建設內容包括住宅、商業、地下室、公建配套等，具體業態待確定。 | ||
| 招標內容 | 2.4 招標范圍： 承包人根據發包人提供的招標文件（含附件）、項目基礎資料、設計任務書和工程管理要求，完成本項目的設計、施工及工程竣工驗收等工作。具體承包范圍如下： 2.4.1設計范圍 設計部分：本次設計范圍包括但不限于項目規劃方案設計、方案深化設計、初步設計（含市政道路工程及綠地設計(如有)）及其他專業專項全過程設計，各階段開發報建報批材料及審批配合、施工圖設計、根據“廣州市工程圖紙全過程管理系統”完成相關工作、施工圖深化設計審核、施工階段的技術配合（包括但不限于看樣定板、現場巡查及效果提升建議等）、驗收確權階段的技術配合（含竣工資料審核及蓋章），并在設計及施工階段按發包人要求派項目負責人或專業負責人處理現場事宜，及其他由發包人指定的相關設計內容。不包含基坑支護設計、概算編制及送審。 設計內容包括本項目所有建筑、室外工程及展示區的全專業設計。包括但不限于、臨水設計、臨電設計、地下室及主體結構設計、項目展示中心二次改造設計及深化設計（含燈光設計）、裝修設計（含軟裝）、園林景觀設計（含精神堡壘、雕塑等）、5米以下擋土墻設計、室內外綜合管線、人防工程設計、建筑智能化及弱電系統設計、空調設計、幕墻及門窗設計、綠色建筑設計及咨詢、海綿城市設計、BIM全周期設計、裝配式設計、泛光照明設計、導視標識系統設計、市政工程（含代建市政道路工程及防護綠地(如有)）、路燈照明、通訊工程、竣工圖編制（主體專業）、審核竣工圖及深化圖并簽章確認、交通標識及停車劃線設計、永水、永電、燃氣等專項設計。 設計其他服務包括全過程設計配合及協調、組織各項專家評審，并承擔相應的專家評審費用或大師設計費用（如有）、協助發包人辦理相關報批報建工作、設計類評獎評優，以上費用在設計費總價中綜合考慮，未詳盡部分具體詳見第五章《項目設計任務書》。 2.4.2施工承包范圍： （1）施工部分：包括但不限于臨水臨電、基坑支護、樁基（含基礎施工、基礎施工場地實施、檢測場地實施、檢測配套工程）、場地平整、土石方工程（含舊基礎及孤石破碎）、主體結構、砌筑抹灰、防水、車位劃線、粗裝修、防火門......具體詳見本項目招標公告正文。 | ||
| 工期（交貨期） | 工期暫定1095日歷天（含設計工期），具體以發包人審批為準。 | ||
| 最高投標限價（萬元） | 30522.3339 | ||
| 是否接受聯合體投標 | 是 | ||
| 投標資格能力要求 |
投標人資質要求：3.1 本次招標要求投標人須同時具備承接本項目所需的建設行政主管部門頒發的以下資質： 3.1.1工程設計資質：工程設計綜合資質甲級，或工程設計建筑行業甲級資質，或工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級資質，或建筑工程設計事務所資質；香港企業作為設計方參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍應符合本招標項目對工程設計資質的要求。 外國或澳門、臺灣的設計企業必須選擇一家符合上述條件的企業進行合作設計。香港企業如不單獨參加投標，也必須選擇一家符合上述條件的企業進行合作設計。（外國或澳門、臺灣的設計企業須提供所在國或者所在地區的政府主管部門或者有關行業組織核發的設計許可證明）。 3.1.2工程施工資質：建筑工程施工總承包貳級或以上級別施工總承包資質。 注：（1）國內設計資質標準按《建設工程勘察設計管理條例》（國務院令[2000]293號）、《建設工程勘察設計資質管理規定》（建設部令第160號）、《工程設計資質標準》（建市[2007]86號）、《建設工程勘察設計資質管理規定實施意見》（建市[2007]202號）、《住房城鄉建設部關于促進建筑工程設計事務所發展有關事項的通知》（建市（2016）261號）等相關文件執行。香港企業備案的業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號，詳見鏈接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）確定。 （2）施工資質標準按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房和城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房和城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)、《住房和城鄉建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94號）的要求設置。 (3)資質證書有效期等要求按《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房城鄉建設部建筑市場監管司關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）、《住房城鄉建設部辦公廳關于做好有關建設工程企業資質證書換領和延續工作的通知》（建辦市〔2023〕47號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于做好有關建設工程企業資質證書換領工作的通知》（粵建許函〔2024〕124號）等相關文件執行。根據上述文件的要求，投標人需辦理企業資質有效期延續的，應當按照相關規定及時辦理。招標期間如行政主管部門對建設工程企業資質有效期發布新規定的，按新規定相應調整執行。 項目負責人資格要求：3.3.1項目負責人【（兼施工項目負責人，若為聯合體投標，由聯合體中承擔施工任務的單位委派】為：建筑工程專業一級注冊建造師，且在投標人單位（若為聯合體投標，指聯合體承擔施工任務的單位）注冊，且持有項目負責人安全生產考核合格證（B類）或建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書。 |
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| 投標人業績要求：資格審查無業績要求。 | |||
| 其他要求：詳見本項目招標公告正文。 | |||
| 是否采用電子招標投標方式 | 是 | 獲取資格預審/招標文件的方式 |
下載資格預審/招標文件的網絡地址：廣州交易集團有限公司網站（https://www.gzggzy.cn/） 獲取紙質資格預審/招標文件的方式： |
| 獲取資格預審/招標文件開始時間 | 2024年9月30日 0時0分 | 獲取資格預審/招標文件截止時間 | 2024年10月21日 10時30分 |
| 遞交資格預審/投標文件截止時間 | 2024年10月21日 10時30分 | 資格預審/投標文件遞交方式 | 投標人通過廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）網站遞交電子投標文件。 |
| 開標時間 | 2024年10月21日 10時30分 | 開標地點 | 第1開標室（南沙交易部） |
| 發布公告媒介 | 廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）網站（https://www.gzggzy.cn/） | ||
| 招標人 | 廣州南投房地產開發有限公司 | 聯系地址 | 廣州市南沙區橫瀝鎮明珠一街1號705房 |
| 招標人聯系人 | 吳工 | 聯系電話 | 020-85951806 |
| 招標代理機構 | 廣州宏達工程顧問集團有限公司 | 聯系地址 | 廣州科學城科學大道中科匯金谷科匯二街七號 |
| 招標代理聯系人 | 覃工、鄭工 | 聯系電話 | 020-87562291-8722 |
| 招標監督機構 | 廣州市南沙區住房和城鄉建設局（企業投資類項目） | 聯系電話 | 020-39053237 |
| 其他依法應當載明的內容 | |||
| 使用企業庫數據源 | 市住房和城鄉建設局企業庫 | ||
附件：
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