連云區跨境產業園4號樓裝飾裝修工程招標公告
標段編號：3207012408020001001001
1. 招標條件
江蘇云澤投資有限公司 的連云區跨境產業園4號樓裝飾裝修工程項目 已經由連云經濟開發區行政審批局以連區開審備〔2024〕36號批準建設，建設資金來源于 自籌 ，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現對該項目 連云區跨境產業園4號樓裝飾裝修工程（標段）的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況
2.1.1建設地點：連云港市連云經濟開發區跨境電商產業園內。
2.1.2建設規模：本項目對跨境產業園4號樓共5層進行裝修改造，總建筑面積4695平方米。
2.1.3最高投標限價： 7761063.79元
2.1.4工期要求：120日歷天,（具體以開工令為準）
2.1.5 質量要求：合格
2.1.6標段劃分：本次招標工程為一個標段
2.2招標范圍：連云區跨境產業園4號樓裝飾裝修工程設計圖紙范圍內的裝飾裝修工程施工，主要包括室內裝修、消防及空調系統改造等內容，具體內容詳見工程量清單及圖紙。
3. 投標人資格要求
本工程采用資格后審方式，以下條件屬于資格審查合格條件：
3.1具有獨立訂立合同的能力，具有有效的營業執照；
3.2投標人須具備：有效的建設行政主管部門核發的建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質；企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（有效的）。
3.3投標人擬派項目負責人須具備：有效的建設行政主管部門核發的建筑工程二級注冊建造師及以上資格，且具有有效的安全生產考核B類證，且必須滿足下列條件：
（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業；
（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。
在建工程是指：處于中標結果公告（直接發包的項目以網上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。
（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.4投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：
■3.4.1 ■投標人、□項目負責人承擔過類似工程；
類似工程認定標準：2021 年 01 月 01 日（以竣工驗收時間為準）以來，投標人須承擔過單項合同額 600萬元及以上的公共建筑內裝工程施工項目。
注：
（1）投標人須將中標通知書（招標項目提供）、施工合同、竣工驗收證明掃描上傳于投標文件中，缺一不可，竣工驗收證明須由建設單位、設計單位、監理單位、施工單位共同蓋章。
（2）提供的證明材料必須能清晰表明類似工程的投標人名稱、工程規模、合同價款、工程內容、項目負責人、時間等需要明示的內容。若提供的中標通知書（招標項目提供）、施工合同、竣工驗收證明等不能明示，則需提供建設單位書面證明文件，證明文件上需加蓋建設單位法人公章，否則不予認可。
（3）工程造價以合同中明確的相應價格為準（不包括補充合同、工程變更等）。
（4）上述公共建筑不包含住宅樓，公寓，宿舍，廠房及倉庫等工業建筑。
3.5 投標人不得存在下列情形之一：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及本招標項目提供招標代理、設計服務的；
（3）與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；
（4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；
（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；
（6）處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或被暫停且在暫停期內；
（7）因拖欠工人工資或者發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；
（8）投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
3.6本次招標 不接受 聯合體投標。
3.7符合法律、法規規定的其他條件：
（1）本工程執行“江蘇省清理拖欠工程款和農民工工資協調領導小組辦公室、連云港市清理建設領域拖欠工程款和農民工工資領導小組辦公室”相關通報文件精神，凡是出現在文件中以及在工程所在地被行政監督主管部門限制準入的投標單位和項目經理，且未解禁的投標將被否決。
（2）本工程招標工作遵照蘇建建管【2013】508號文、連建發【2021】338號文執行：
投標企業及項目負責人未被限制在招標項目所在地投標、項目負責人無在建工程且在崗履職、不出借掛靠資質等采用信用承諾方式由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件附件）。
投標人（超過3年）、法定代表人（超過5年）、項目負責人（超過5年）無行賄犯罪記錄由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件附件）
（3）投標單位擬報項目負責人（項目經理）必須為本單位正式職工，并提供投標單位為其繳納的社保繳納憑證（須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章），社保繳納時間為2024年02月-2024年07月。
本工程執行蘇建建管（2017）236號、蘇建建管〔2016〕214號文及相關問題解釋的規定，依法應當進行招標的工程，招標投標時，除項目經理外，其他現場人員不再要求明確；施工合同備案時，項目經理隨招投標系統自動導入施工合同備案系統，其他關鍵崗位人員需在企業已注冊（或備案）的人員庫中勾選后自動生成。
（4）本項目執行“關于印發《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》的通知”蘇信用辦（2018）23號文件的要求。在評標階段，投標人正被列為失信被執行人的，評標委員會不得推薦該投標人為中標候選人；在中標候選人公示至發出中標通知書的期間，公示的中標候選人正被列為失信被執行人的，招標人將取消其中標資格，并重新確定中標人。失信被執行人名單以“信用中國”www.creditchina.gov.cn 或“信用江蘇”www.jscredit.gov.cn 公布為準，懲戒期限自網站上公布的失信被執行人信息中載明的發布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發布時間的期間。
（5）本工程執行江蘇省住房和城鄉建設廳公告【2018】6號、蘇建招辦【2022】2號規定。投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果不處于不合格狀態的。企業資質動態監管合格情況采用信用承諾方式由投標人自行承諾（格式詳見招標文件附件“投標人承諾書”）。投標人的建筑業企業資質動態監管結果由招標人在投標文件遞交截止時間當日登錄“江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”進行查詢獲取。
（6）投標企業整個招投標活動所提交的所有材料都必須是真實有效的，一旦發現有虛假行為，招標人將立即中止該投標人的投標活動，并上報相關主管部門追究責任。
（7）投標人標中、標后被發現存在掛靠行為，將被取消投標或中標（候選人）資格、投標保證金不予退還、履約保證金不予退還、合同解除及清除出場，一切損失自行承擔。
注：出借（掛靠）資質行為認定依據《建筑工程施工發包與承包違法行跡認定查處管理辦法》（建市規〔2019〕1號）文件精神。
本項目依據蘇建招辦【2015】6號文的要求，不再接收和查看書面原件,請投標人完善誠信庫及時上傳更新相關資料。
4. 招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間為：2024年09月09日至2024年09月14日。
4.2招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：連云港市公共資源交易網。
5. 投標截止時間
5.1 投標截止時間為： 2024 年09月30日上午10時 30 分。
注：本工程采用不見面開標交易模式（具體方法詳見投標須知前附表中8.6.1遠程不見面交易）
特別提醒：
（1）為落實省級相關部門不見面開標交易模式，本工程須在投標截止時間前完成不見面開標程序。各投標單位在報名前應慎重考慮并確保在招標文件規定的時間完成投標文件。
（2）為順利實現本項目開評標的遠程交互，建議投標人配置的硬件設施有：高配置電腦、高速穩定的網絡、電源（不間斷）、CA鎖、音視頻設備（話筒、耳麥、高清攝像頭、音響）、掃描儀、打印機、傳真機、高清視頻監控等；建議投標人具備的軟件設施有：IE瀏覽器（版本必須為11及11以上），江蘇省互聯互通驅動。為保證交互效果，建議投標人選擇封閉安靜的地點參與遠程交互。因投標人自身軟硬件配備不齊全或發生故障等問題而導致在交互過程中出現不穩定或中斷等情況的，由投標人自身承擔一切后果。
6. 資格審查
本次招標采用 資格后審 方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件。
7. 評標方法
7.1評標入圍
本此招標選擇評標入圍方法為：全部入圍。
7.2評標方法：綜合評估法。
（一）投標報價（88分）
投標報價等于評標基準價的得滿分，投標報價低于評標基準價1%，扣0.6分，投標報價高于評標基準價1%，扣0.9分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
基準價的計算方法：開標時由招標人代表通過不見面交易系統視頻直播抽簽隨機確定方法一、方法二其中的一種，需抽取的所有值與系數由招標人代表在不見面交易系統視頻直播中隨機抽取確定。
評標基準價的計算：
方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同）算術平均值為A【當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%(四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留)后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件﹤4家時，則次低報價作為投標平均價A】。
評標基準價=A×K，K值在開標時由招標人代表在不見面交易系統視頻直播中隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%、96%、97%、98%。
方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為A【當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低 20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件﹤4家時，則次低報價作為投標平均價A】，招標控制價為B，則：
評標基準價=A×K1×Ql+B×K2×Q2
Q2=l-Ql，Q1取值范圍為65%、70%、75%、80%、85%；K1的取值范圍為95%、96%、97%、98% ；Ql、Kl值在開標時由招標人代表在不見面交易系統視頻直播中隨機抽取確定。
K2=95%（K2的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程88%～100%。）
說明：評標結束后，除確認存在評委評審和計算錯誤外，方法一和方法二的評標基準價不因招投標當事人異議、投訴、復議以及其它任何情形而改變。
（二）施工組織設計（10分）
1、總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃分（建議頁數2-5頁）；1分
2、施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置（建議頁數2-4頁）；2分
3、施工進度計劃和各階段進度的保證措施（建議頁數5-10頁）；1分
4、施工過程各階段質量安全的保證措施（建議頁數2-5頁）；1分
5、勞動力、機械設備和材料投入計劃（建議頁數6-12頁）；1分
6、關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案（建議頁數15-28頁）；1分
7、新技術、新產品、新工藝、新材料應用（建議頁數6-15頁）；1分
8、項目經理答辯；2分
說明：
（1）答辯要求：
① 擬派項目負責人將在投標截止時間后進行現場答辯，具體時間以現場通知為準，地點為：連云港市公共資源交易中心開標二室。
② 擬派項目負責人須攜帶身份證原件現場答辯，否則視為棄權處理。
③ 答辯形式：項目負責人現場書面作答。
【答辯采用暗標評審，答辯內容不得出現投標單位名稱、相關人員姓名等和其他可識別投標人身份的字符、徽標、人員名稱以及其他特殊標記等】。該評分項由評委根據項目負責人現場答辯情況進行打分，投標人在制作投標文件時無需制作該部分相應文件。
（2）投標文件的施工組織設計得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。施工組織設計中除缺少相應內容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。
（3）本工程技術標采用暗標制，技術標暗標編制說明：
① 施工組織設計應根據招標文件要求，使用投標制作工具按章節目錄分段上傳。
② 施工組織設計內容不得出現投標單位名稱、相關人員姓名等和其他可識別投標人身份的字符、徽標、人員名稱以及其他特殊標志等。
特別提醒：若施工組織設計文件未按上述暗標要求編制，或在施工組織設計文件中能體現出投標人情況的將作無效標處理。
（三）業績（2分）
2021 年 01 月 01 日（以竣工驗收時間為準）以來，投標人承擔過單項合同額 600萬元及以上的公共建筑內裝工程施工項目，有一個得1分，本項最高得2分。
注：（1）投標人須將中標通知書（非招標工程無需提供）、施工合同、竣工驗收證明原件掃描上傳于投標文件中，缺一不可。竣工驗收證明須由建設單位、設計單位、監理單位、施工單位共同蓋公章，否則不予認可。
（2）提供的證明材料必須能清晰的表明類似工程的投標人名稱、工程規模、工程內容、時間等需要明示的內容。若提供的中標通知書、施工合同、竣工驗收證明等不能明示，則需提供建設單位書面證明文件并將原件掃描上傳至投標文件中，證明文件上需加蓋建設單位公章，否則不予認可。
（3）單項合同金額以合同中明示的相應價格為準（不包括補充合同、工程變更等）。
（4）上述公共建筑不包含住宅樓，公寓，宿舍，廠房及倉庫等工業建筑。
（5）資格審查業績和評標辦法業績不得重復。
8.其他注意事項
招（投）標文件制作工具使用說明
招（投）標人在制作資格預審（申請）文件及招（投）標文件時，應使用連建招辦[2018]2號文規定的示范文本格式。
招標人（招標代理機構）請到連云港市公共資源交易網“招標代理登入”欄目（網址：http://ggzy.lyg.gov.cn/）下載招標（資格預審）文件制作工具和驅動程序。
投標人請到連云港市公共資源交易網“投標人登入”欄（網址：http://ggzy.lyg.gov.cn/）下載投標（資格預審申請）文件制作工具，并下載CA鎖驅動、CAD控件等應用程序，用于打開招標文件并制作投標文件。
國泰新點和廣聯達招投標文件制作工具均已銜接連云港市公共資源交易7.0版招投標系統平臺，投標人可自行選擇使用。投標過程中遇到軟件問題可聯系相應軟件公司尋求技術支持。
注：本次招標文件采用最新制作工具進行制作，投標人務必采用最新制作工具進行制作，投標單位制作投標文件時如遇投標工具中投標格式與招標文件不一致，請投標單位按照招標文件中投標格式要求編制一份投標文件資料添加在投標工具的【投標所需其他材料】中。如因投標人未按要求執行造成的一切后果（包括廢標）均由投標人自行承擔。
9.發布公告的媒介
本次招標公告同時在 江蘇建設工程招標網、連云港市公共資源交易網、江蘇省招標投標公共服務平臺 上發布。
10.聯系方式
招標人名稱： 江蘇云澤投資有限公司
地址：連云港市連云區板橋工業園區
聯系人：孟工
電話：0518-80639301
招標代理機構：江蘇建協全過程工程咨詢有限公司
地址：連云港市海州區朝陽東路 36 號鳳凰大廈 14 樓
聯系人：李工
電話：19951411372
