磋商邀請

項目概況

江西樂聯項目管理有限公司受吉安市吉州區白鷺苑小區第一屆業主委員會委托，就吉安市吉州區白鷺苑小區物業服務采購項目參照《中國政府采購法》、《政府采購非招標采購管理辦法》等相關文件要求進行采購，歡迎合格的供應商參加，有關事項如下：

一、項目基本情況

項目編號：JXLLXMGL2024026

項目名稱：吉安市吉州區白鷺苑小區物業服務采購項目

采購方式：競爭性磋商

服務金額：北區高層住宅5樓（含5樓）以下物業費1.20元/平米/月（無二次供水費）、6樓（含6樓）以上物業費1.30元/平米/月（包二次供水費）；南區高層住宅5樓（含5樓）以下物業費1.20元/平米/月（無二次供水費）、6樓（含6樓）以上物業費1.30元/平米/月（包二次供水費）；疊墅1-2層0.55元/平米/月，3-4層（電梯）1.00元/平米/月；幼兒園及商業1.60元/平米/月；地面、地下車位服務費30元/個/月。

采購需求：

合同履行期限：本物業項目服務管理期限為三年（不含試用期二個月），自簽訂正式合同之日起計，服務期限滿后采購人根據自身需求及有關規定重新組織招標或簽訂續約合同。

本項目不接受聯合體。

二、申請人的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

（1）具有獨立承擔民事責任的能力

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度

（3）具有履行合同所必須的設備和專業技術能力

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄

（5）參加采購活動前三年內,在經營活動中沒有重大違法記錄

（6）法律、行政法規規定的其他條件。

備注：【根據吉財購〔2023〕25號文件要求，在政府采購資格審查環節中推行信用承諾制，投標人在政府采購項目資格審查環節提供了滿足相應條件的書面承諾書(詳見附件：吉安市政府采購供應商資格信用承諾函）后，可不再提供以上證明材料。】

2.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動。

3.供應商被“信用中國”列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的、被“中國政府采購網”網站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的采購活動。（提供開標前7天內“信用中國”“中國政府采購網”網站查詢結果截圖并加蓋公章）

4.為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商不得參加該采購項目的采購活動。

5.（1）本項目屬性為：服務，采購標的所屬行業為：物業管理

6．本項目的特定資格要求：/

三、獲取磋商文件

時間：2024年 8月19 日08:00至2024年 8 月24日17:00（北京時間，法定節假日除外）

地點：江西樂聯項目管理有限公司

方式：本項目采取現場報名環節，服務商自行前往江西樂聯項目管理有限公司報名獲取磋商文件（報名時需提供營業執照復印件和法定代表人授權書原件，均加蓋報名單位公章），并按磋商文件的要求編制響應文件及在規定的時間準時參加。

售價：300元人民幣/份

四、提交響應文件截止時間和地點

截止時間：2024年8月30日09點30分（北京時間）

地點：江西樂聯項目管理有限公司

五、開啟

時間：2024年8月30日09點30分（北京時間）

地點：江西樂聯項目管理有限公司

六、公告期限

自本公告發布之日起3個工作日。本項目采購公告同時在江西省招標投標網上發布。

七、對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

　　　1.采購人信息

名稱：吉安市吉州區白鷺苑小區第一屆業主委員會　　　　　　　　　　　　

地址：吉州區白鷺苑小區售樓部3樓

聯系方式：劉主任13929481518

2.采購代理機構信息

名 稱：江西樂聯項目管理有限公司　　　　　　　　　　　

地址： 吉水縣吉陽小區A2棟四單元202室

    聯系方式： 周先生 18370083001

3.項目聯系方式

項目聯系人：周先生

電　話： 18370083001